Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ostródzki

Akt notarialny z 25 września 2025

  • 25 września 2025

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

163zł/m²

Powierzchnia działki

735m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
163 zł
Powierzchnia
735 m²
Powierzchnia gruntu
735 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30662
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 735 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 163 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostródzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

735 m² 163 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0002.36/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

181SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 733,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 146,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 90 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 99 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOGACZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
54 000 zł 77 zł/m² 700 m² 28 sierpnia 2026 422 m
2 000 zł 3 zł/m² 711 m² 29 czerwca 2026 285 m
50 000 zł 63 zł/m² 800 m² 26 czerwca 2026 405 m
40 000 zł 68 zł/m² 588 m² 15 czerwca 2026 457 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 495 m² 15 czerwca 2026 792 m
85 000 zł 53 zł/m² 1 614 m² 8 czerwca 2026 349 m
112 000 zł 64 zł/m² 1 753 m² 1 czerwca 2026 796 m
440 000 zł 339 zł/m² 1 299 m² 22 grudnia 2025 549 m
150 500 zł 151 zł/m² 1 000 m² 3 grudnia 2025 235 m
43 000 zł 86 zł/m² 500 m² 17 października 2025 206 m
10 000 zł 72 zł/m² 140 m² 8 października 2025 80 m
170 000 zł 88 zł/m² 1 929 m² 2 października 2025 459 m
68 000 zł 136 zł/m² 500 m² 29 września 2025 315 m
100 000 zł 199 zł/m² 502 m² 25 września 2025 580 m
270 000 zł 180 zł/m² 1 500 m² 15 września 2025 311 m
92 000 zł 62 zł/m² 1 484 m² 15 września 2025 792 m
80 000 zł 83 zł/m² 964 m² 27 sierpnia 2025 827 m
135 000 zł 80 zł/m² 1 678 m² 14 lipca 2025 569 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 14 lipca 2025 701 m
91 000 zł 61 zł/m² 1 491 m² 9 kwietnia 2025 792 m
35 000 zł 119 zł/m² 295 m² 4 kwietnia 2025 927 m
4 860 zł 8 zł/m² 596 m² 14 lutego 2025 912 m
100 000 zł 178 zł/m² 562 m² 16 grudnia 2024 827 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 369 m² 13 listopada 2024 274 m
80 000 zł 102 zł/m² 784 m² 25 października 2024 62 m
500 zł 5 zł/m² 104 m² 14 sierpnia 2024 436 m
335 000 zł 582 zł/m² 576 m² 7 sierpnia 2024 907 m
143 000 zł 57 zł/m² 2 518 m² 2 sierpnia 2024 406 m
122 200 zł 51 zł/m² 2 415 m² 30 lipca 2024 395 m
85 000 zł 121 zł/m² 700 m² 12 lipca 2024 771 m
14 036 zł 206 zł/m² 68 m² 12 lipca 2024 813 m
64 000 zł 82 zł/m² 784 m² 19 kwietnia 2024 40 m
320 000 zł 291 zł/m² 1 100 m² 22 lutego 2024 700 m
83 000 zł 138 zł/m² 603 m² 1 grudnia 2023 568 m
70 050 zł 47 zł/m² 1 491 m² 3 listopada 2023 792 m
77 000 zł 180 zł/m² 428 m² 12 września 2023 919 m
160 000 zł 207 zł/m² 773 m² 28 lipca 2023 638 m
280 000 zł 147 zł/m² 1 900 m² 13 czerwca 2023 477 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 102 m² 12 kwietnia 2023 792 m
90 000 zł 48 zł/m² 1 863 m² 22 grudnia 2022 878 m
85 000 zł 46 zł/m² 1 832 m² 5 grudnia 2022 878 m
96 000 zł 39 zł/m² 2 450 m² 29 września 2022 508 m
150 000 zł 58 zł/m² 2 592 m² 15 czerwca 2022 166 m
37 000 zł 21 zł/m² 1 800 m² 16 maja 2022 827 m
215 000 zł 108 zł/m² 2 000 m² 8 lutego 2022 454 m
2 000 zł 18 zł/m² 110 m² 6 grudnia 2021 604 m
93 000 zł 99 zł/m² 937 m² 2 listopada 2021 596 m
64 000 zł 80 zł/m² 800 m² 27 października 2021 601 m
20 000 zł 29 zł/m² 700 m² 13 października 2021 771 m
140 000 zł 62 zł/m² 2 265 m² 6 października 2021 779 m
48 000 zł 69 zł/m² 700 m² 15 września 2021 664 m
30 359 zł 25 zł/m² 1 204 m² 10 września 2021 854 m
85 000 zł 592 zł/m² 143 m² 27 sierpnia 2021 752 m
120 000 zł 1 200 zł/m² 100 m² 26 sierpnia 2021 615 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 26 sierpnia 2021 753 m
88 000 zł 144 zł/m² 610 m² 20 sierpnia 2021 881 m
1 022 000 zł 365 zł/m² 2 800 m² 17 sierpnia 2021 891 m
2 160 zł 5 zł/m² 400 m² 16 lipca 2021 709 m
90 000 zł 26 zł/m² 3 497 m² 21 czerwca 2021 737 m
140 000 zł 69 zł/m² 2 020 m² 18 czerwca 2021 766 m
205 410 zł 354 zł/m² 581 m² 13 kwietnia 2021 553 m
135 000 zł 232 zł/m² 581 m² 23 marca 2021 553 m
68 000 zł 49 zł/m² 1 400 m² 22 marca 2021 656 m
170 000 zł 203 zł/m² 839 m² 15 grudnia 2020 406 m
120 000 zł 24 zł/m² 4 909 m² 15 grudnia 2020 420 m
75 000 zł 523 zł/m² 143 m² 30 października 2020 695 m
30 000 zł 60 zł/m² 500 m² 27 października 2020 206 m
145 000 zł 85 zł/m² 1 700 m² 16 października 2020 614 m
75 000 zł 21 zł/m² 3 513 m² 9 października 2020 395 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 650 m² 18 września 2020 395 m
65 000 zł 78 zł/m² 829 m² 17 września 2020 407 m
120 000 zł 59 zł/m² 2 030 m² 17 września 2020 432 m
52 000 zł 15 zł/m² 3 500 m² 8 września 2020 737 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 917 m² 3 września 2020 737 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 972 m² 3 września 2020 737 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 112 m² 27 sierpnia 2020 737 m
76 440 zł 60 zł/m² 1 274 m² 14 sierpnia 2020 787 m
35 000 zł 4 zł/m² 8 100 m² 30 lipca 2020 769 m
514 749 zł 62 zł/m² 8 352 m² 16 lipca 2020 76 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 143 m² 4 czerwca 2020 881 m
49 000 zł 68 zł/m² 720 m² 14 maja 2020 816 m
65 000 zł 87 zł/m² 751 m² 17 kwietnia 2020 58 m
3 000 zł 10 zł/m² 300 m² 20 marca 2020 317 m
110 000 zł 46 zł/m² 2 400 m² 6 marca 2020 525 m
105 000 zł 39 zł/m² 2 709 m² 5 lutego 2020 13 m
95 000 zł 48 zł/m² 2 000 m² 15 listopada 2019 501 m
97 000 zł 60 zł/m² 1 606 m² 5 listopada 2019 413 m
145 000 zł 49 zł/m² 2 967 m² 4 października 2019 112 m
47 650 zł 26 zł/m² 1 800 m² 25 września 2019 842 m
77 800 zł 22 zł/m² 3 595 m² 3 lipca 2019 395 m
62 000 zł 34 zł/m² 1 831 m² 3 lipca 2019 895 m
52 000 zł 20 zł/m² 2 615 m² 18 czerwca 2019 878 m
54 450 zł 110 zł/m² 495 m² 23 maja 2019 636 m
73 000 zł 107 zł/m² 685 m² 8 maja 2019 862 m
23 000 zł 13 zł/m² 1 800 m² 6 maja 2019 862 m
43 000 zł 61 zł/m² 700 m² 15 marca 2019 559 m
39 000 zł 90 zł/m² 432 m² 11 stycznia 2019 893 m
31 000 zł 72 zł/m² 432 m² 14 lipca 2018 893 m
50 000 zł 52 zł/m² 960 m² 12 lipca 2018 692 m
80 000 zł 177 zł/m² 452 m² 15 czerwca 2018 554 m
36 000 zł 48 zł/m² 753 m² 4 czerwca 2018 806 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 106 m² 10 maja 2018 781 m
125 000 zł 108 zł/m² 1 155 m² 8 lutego 2018 789 m
14 500 zł 36 zł/m² 400 m² 6 lutego 2018 719 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 12 stycznia 2018 827 m
40 000 zł 69 zł/m² 576 m² 28 listopada 2017 907 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 4 października 2017 827 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 800 m² 6 lipca 2017 842 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 800 m² 6 lipca 2017 842 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 28 czerwca 2017 757 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 5 maja 2017 928 m
50 000 zł 127 zł/m² 394 m² 10 marca 2017 218 m
21 000 zł 12 zł/m² 1 800 m² 1 września 2016 827 m
4 500 zł 31 zł/m² 143 m² 30 sierpnia 2016 700 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 251 m² 19 lipca 2016 927 m
120 000 zł 10 zł/m² 11 997 m² 29 kwietnia 2016 577 m
20 000 zł 40 zł/m² 500 m² 5 kwietnia 2016 271 m
200 000 zł 191 zł/m² 1 045 m² 23 marca 2016 523 m
30 000 zł 60 zł/m² 500 m² 27 stycznia 2016 266 m
1 110 zł 30 zł/m² 37 m² 9 listopada 2015 908 m
110 000 zł 39 zł/m² 2 800 m² 3 września 2015 394 m
91 500 zł 42 zł/m² 2 200 m² 10 sierpnia 2015 621 m
28 500 zł 57 zł/m² 500 m² 7 sierpnia 2015 574 m
43 900 zł 37 zł/m² 1 184 m² 21 maja 2015 239 m
9 500 zł 11 zł/m² 869 m² 20 maja 2015 274 m
50 000 zł 52 zł/m² 960 m² 19 maja 2015 692 m
24 000 zł 10 zł/m² 2 516 m² 15 maja 2015 878 m
24 000 zł 10 zł/m² 2 485 m² 15 maja 2015 878 m
15 000 zł 30 zł/m² 500 m² 8 maja 2015 548 m
102 080 zł 2 zł/m² 46 400 m² 13 kwietnia 2015 704 m
225 000 zł 75 zł/m² 3 008 m² 5 stycznia 2015 293 m
30 000 zł 43 zł/m² 700 m² 8 września 2014 702 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 100 m² 23 lipca 2014 726 m
44 000 zł 147 zł/m² 299 m² 2 czerwca 2014 829 m
15 000 zł 26 zł/m² 576 m² 27 maja 2014 907 m
9 000 zł 2 zł/m² 4 600 m² 18 kwietnia 2014 754 m
48 000 zł 57 zł/m² 835 m² 9 kwietnia 2014 566 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 700 m² 27 stycznia 2014 712 m
15 000 zł 16 zł/m² 930 m² 31 grudnia 2013 809 m
6 000 zł 4 zł/m² 1 508 m² 15 listopada 2013 789 m
12 000 zł 190 zł/m² 63 m² 9 października 2013 425 m
5 000 zł 2 zł/m² 2 853 m² 18 września 2013 824 m
30 000 zł 43 zł/m² 700 m² 7 czerwca 2013 629 m
70 000 zł 18 zł/m² 3 810 m² 7 maja 2013 290 m
168 000 zł 499 zł/m² 337 m² 26 marca 2013 766 m
100 000 zł 297 zł/m² 337 m² 26 września 2012 479 m
390 000 zł 467 zł/m² 835 m² 24 września 2012 500 m
35 000 zł 117 zł/m² 299 m² 6 września 2012 821 m
35 000 zł 61 zł/m² 577 m² 23 sierpnia 2012 869 m
50 000 zł 8 zł/m² 6 527 m² 20 sierpnia 2012 652 m
52 000 zł 8 zł/m² 6 549 m² 14 sierpnia 2012 652 m
63 000 zł 9 zł/m² 6 660 m² 9 sierpnia 2012 652 m
60 000 zł 9 zł/m² 6 631 m² 1 sierpnia 2012 652 m
62 000 zł 9 zł/m² 6 772 m² 27 lipca 2012 652 m
139 000 zł 565 zł/m² 246 m² 19 czerwca 2012 414 m
13 000 zł 26 zł/m² 498 m² 10 lutego 2012 772 m
31 100 zł 14 zł/m² 2 265 m² 10 stycznia 2012 779 m
130 000 zł 235 zł/m² 554 m² 30 grudnia 2011 533 m
9 000 zł 10 zł/m² 898 m² 26 października 2011 228 m
75 000 zł 185 zł/m² 406 m² 13 września 2011 745 m
40 000 zł 43 zł/m² 935 m² 30 czerwca 2011 632 m
40 000 zł 81 zł/m² 493 m² 31 maja 2011 846 m
48 500 zł 51 zł/m² 955 m² 6 maja 2011 661 m
36 000 zł 45 zł/m² 800 m² 14 stycznia 2011 923 m
40 000 zł 134 zł/m² 299 m² 5 listopada 2010 855 m
130 000 zł 186 zł/m² 699 m² 10 sierpnia 2010 296 m
311 890 zł 374 zł/m² 834 m² 23 listopada 2009 179 m
72 250 zł 16 zł/m² 4 500 m² 13 listopada 2009 765 m
35 000 zł 45 zł/m² 777 m² 9 listopada 2009 547 m
240 000 zł 181 zł/m² 1 329 m² 16 października 2009 210 m
115 000 zł 382 zł/m² 301 m² 8 października 2009 147 m
8 000 zł 14 zł/m² 581 m² 22 września 2009 574 m
70 000 zł 126 zł/m² 554 m² 8 września 2009 533 m
26 000 zł 31 zł/m² 835 m² 2 września 2009 566 m
30 000 zł 33 zł/m² 900 m² 8 maja 2009 389 m
41 000 zł 58 zł/m² 709 m² 13 stycznia 2009 613 m
20 000 zł 22 zł/m² 900 m² 18 sierpnia 2008 389 m
17 000 zł 12 zł/m² 1 400 m² 30 lipca 2008 712 m
50 000 zł 6 zł/m² 7 780 m² 4 czerwca 2008 208 m
68 000 zł 33 zł/m² 2 069 m² 4 grudnia 2007 246 m
82 000 zł 68 zł/m² 1 202 m² 3 grudnia 2007 326 m
83 000 zł 66 zł/m² 1 258 m² 8 listopada 2007 344 m
800 000 zł 951 zł/m² 841 m² 2 listopada 2007 564 m
120 000 zł 356 zł/m² 337 m² 20 października 2007 766 m
60 000 zł 78 zł/m² 774 m² 17 października 2007 613 m
13 110 zł 38 zł/m² 345 m² 4 października 2007 196 m
110 000 zł 323 zł/m² 341 m² 13 września 2007 518 m
221 300 zł 351 zł/m² 630 m² 8 sierpnia 2007 519 m
82 000 zł 68 zł/m² 1 202 m² 3 sierpnia 2007 326 m
42 500 zł 75 zł/m² 569 m² 28 czerwca 2007 507 m
5 000 zł 9 zł/m² 581 m² 19 czerwca 2007 574 m
41 700 zł 78 zł/m² 536 m² 6 czerwca 2007 490 m
24 500 zł 5 zł/m² 4 917 m² 1 czerwca 2007 837 m
120 000 zł 195 zł/m² 614 m² 29 maja 2007 652 m
53 000 zł 4 zł/m² 11 800 m² 22 maja 2007 358 m
15 000 zł 16 zł/m² 960 m² 22 maja 2007 692 m
6 000 zł 21 zł/m² 282 m² 2 kwietnia 2007 509 m
88 500 zł 191 zł/m² 464 m² 26 marca 2007 212 m
105 000 zł 29 zł/m² 3 654 m² 10 listopada 2006 862 m
83 000 zł 66 zł/m² 1 258 m² 20 września 2006 344 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 735 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl