metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Kalisz (kod teryt: 3061)

19.02.2026 Jana Długosza 11, Kalisz
Cena brutto
431 943 zł
1 474
zł / m²
292,17 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 292 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 431 943 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kalisza (kod teryt: 3061). Adres przypisany do transakcji to Jana Długosza 11, Kalisz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 48_BUD (292 m²) oraz działkę nr 1/21 (293 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306101_1.0018.1/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 306101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
23 362 zł/m² 2022 5 transakcji
3 896 zł/m² 2023 64 transakcje
4 486 zł/m² 2024 77 transakcji
5 378 zł/m² 2025 97 transakcji
4 404 zł/m² 2026 40 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Długosza 11, Kalisz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 018 Piskorzewie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kalisz, ul. Jana Długosza 11

do 1 km
Budynek 6 000 zł Kalisz, ul. Złota 39 · 11.05.2026 1 092 ~ 5 ~ m² · 404 m Budynek 31 854 zł Kalisz, ul. Szkolna 8 · 28.04.2026 1 469 ~ 22 ~ m² · 722 m Budynek 450 000 zł Kalisz, ul. Gen. Ryszarda Kuklińskiego 3 · 27.04.2026 4 500 ~ 100 ~ m² · 849 m Budynek 140 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 24 · 24.04.2026 4 309 ~ 32 ~ m² · 828 m Budynek 1 050 000 zł Kalisz, ul. Kanonicka 7 · 22.04.2026 5 942 ~ 177 ~ m² · 998 m Budynek 200 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 12 · 27.03.2026 1 106 ~ 181 ~ m² · 929 m Budynek 410 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 26 · 26.03.2026 2 583 ~ 159 ~ m² · 821 m Budynek 90 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 12 · 19.03.2026 1 280 ~ 70 ~ m² · 929 m Budynek 515 000 zł Kalisz, ul. Orzechowa 19 · 24.02.2026 8 667 ~ 59 ~ m² · 802 m Budynek 831 633 zł Kalisz, ul. Złota 36B · 19.02.2026 1 037 ~ 802 ~ m² · 46 m Budynek 2 680 170 zł Kalisz, ul. Złota 42 · 13.02.2026 1 025 ~ 2 614 ~ m² · 188 m Budynek 280 000 zł Kalisz, ul. Tadeusza Kościuszki 19 · 13.02.2026 1 627 ~ 172 ~ m² · 809 m Budynek 126 000 zł Kalisz, ul. Majkowska 18 · 28.01.2026 1 668 ~ 76 ~ m² · 530 m Budynek 600 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 46 · 22.01.2026 5 749 ~ 104 ~ m² · 743 m Budynek 10 200 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 15-17 · 30.12.2025 33 ~ 312 ~ m² · 796 m Budynek 1 200 000 zł Kalisz, ul. Akacjowa 13 · 23.12.2025 8 478 ~ 142 ~ m² · 512 m Budynek 265 000 zł Kalisz, ul. Tadeusza Kościuszki 19 · 22.12.2025 1 540 ~ 172 ~ m² · 809 m Budynek 260 000 zł Kalisz, ul. Aleja Wojska Polskiego 153 · 12.12.2025 7 896 ~ 33 ~ m² · 663 m Budynek 85 000 zł Kalisz, ul. Nowy Rynek 6 · 03.12.2025 3 072 ~ 28 ~ m² · 665 m Budynek 59 500 zł Kalisz, ul. Złota 18 · 02.12.2025 2 851 ~ 21 ~ m² · 561 m Budynek 3 750 000 zł Kalisz, ul. Złota 48 · 01.12.2025 4 437 ~ 845 ~ m² · 288 m Budynek 540 000 zł Kalisz, ul. Kanonicka 7 · 19.11.2025 3 056 ~ 177 ~ m² · 998 m Budynek 870 000 zł Kalisz, ul. Złota 40A · 05.11.2025 1 770 ~ 492 ~ m² · 111 m Budynek 600 000 zł Kalisz, ul. Niska 24 · 30.10.2025 6 165 ~ 97 ~ m² · 579 m Budynek 650 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 29 · 23.10.2025 5 378 ~ 121 ~ m² · 740 m Budynek 625 000 zł Kalisz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 47B · 29.09.2025 5 755 ~ 109 ~ m² · 915 m Budynek 1 800 000 zł Kalisz, ul. Aleja Wojska Polskiego 135 · 25.09.2025 1 221 ~ 1 475 ~ m² · 558 m Budynek 600 000 zł Kalisz, ul. Fryderyka Chopina 5 · 18.09.2025 955 ~ 628 ~ m² · 684 m Budynek 30 000 zł Kalisz, ul. Poznańska 48 · 08.09.2025 3 121 ~ 10 ~ m² · 925 m Budynek 340 000 zł Kalisz, ul. Rycerska 7 · 03.09.2025 2 293 ~ 148 ~ m² · 822 m Budynek 600 000 zł Kalisz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 63 · 26.08.2025 9 047 ~ 66 ~ m² · 721 m Budynek 67 000 zł Kalisz, ul. Majkowska 22 · 21.08.2025 2 688 ~ 25 ~ m² · 470 m Budynek 625 000 zł Kalisz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 49 · 07.08.2025 5 765 ~ 108 ~ m² · 901 m Budynek 465 000 zł Kalisz, ul. Złota 45a · 06.08.2025 2 569 ~ 181 ~ m² · 297 m Budynek 4 973 314 zł Kalisz, ul. Złota 40 · 12.07.2025 1 264 ~ 3 936 ~ m² · 129 m Budynek 625 000 zł Kalisz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 47 · 26.06.2025 5 778 ~ 108 ~ m² · 951 m Budynek 62 084 000 zł Kalisz, ul. Fryderyka Chopina 9 · 23.06.2025 29 209 ~ 2 125 ~ m² · 666 m Budynek 625 000 zł Kalisz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 47A · 18.06.2025 5 736 ~ 109 ~ m² · 928 m Budynek 2 500 000 zł Kalisz, ul. Aleja Wojska Polskiego 176a · 16.06.2025 2 310 ~ 1 082 ~ m² · 982 m Budynek 280 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 43 · 26.05.2025 1 860 ~ 151 ~ m² · 709 m Budynek 25 000 zł Kalisz, ul. Szewska 20 · 24.04.2025 1 024 ~ 24 ~ m² · 580 m Budynek 900 000 zł Kalisz, ul. Wodna 4 · 17.04.2025 3 139 ~ 287 ~ m² · 813 m Budynek 2 500 000 zł Kalisz, ul. Fryderyka Chopina 9a · 16.04.2025 5 340 ~ 468 ~ m² · 678 m Budynek 30 000 zł Kalisz, ul. Złota 28 · 31.03.2025 1 618 ~ 19 ~ m² · 380 m Budynek 1 239 333 zł Kalisz, ul. 3 Maja 8 · 31.03.2025 1 289 ~ 961 ~ m² · 895 m Budynek 26 000 zł Kalisz, ul. Urzędnicza · 22.01.2025 1 242 ~ 21 ~ m² · 999 m Budynek 135 000 zł Kalisz, ul. Gen. Ryszarda Kuklińskiego · 20.01.2025 1 062 ~ 127 ~ m² · 931 m Budynek 10 150 000 zł Kalisz, ul. Złota 71 · 07.01.2025 3 021 ~ 3 360 ~ m² · 665 m Budynek 80 000 zł Kalisz, ul. Złota 94b · 27.12.2024 541 ~ 148 ~ m² · 741 m Budynek 50 000 zł Kalisz, ul. Szkolna 8 · 12.12.2024 2 345 ~ 21 ~ m² · 726 m Budynek 13 148 700 zł Kalisz, ul. Złota · 10.12.2024 470 ~ 27 992 ~ m² · 439 m Budynek 530 000 zł Kalisz, ul. Kalinowa 16 · 06.12.2024 4 297 ~ 123 ~ m² · 504 m Budynek 55 000 zł Kalisz, ul. Urzędnicza · 02.12.2024 2 984 ~ 18 ~ m² · 996 m Budynek 70 000 zł Kalisz, ul. Rycerska 7 · 25.11.2024 472 ~ 148 ~ m² · 822 m Budynek 804 149 zł Kalisz, ul. Złota 36 · 19.11.2024 1 451 ~ 554 ~ m² · 12 m Budynek 14 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 25 · 12.11.2024 9 162 ~ 2 ~ m² · 699 m Budynek 200 000 zł Kalisz, ul. Ciasna 3 · 24.10.2024 701 ~ 285 ~ m² · 776 m Budynek 270 000 zł Kalisz, ul. Ciasna 11 · 12.09.2024 2 874 ~ 94 ~ m² · 790 m Budynek 20 000 zł Kalisz, ul. Podgórze 17 · 22.08.2024 716 ~ 28 ~ m² · 998 m Budynek 31 800 zł Kalisz, ul. Złota 10d · 12.08.2024 459 ~ 69 ~ m² · 814 m Budynek 470 000 zł Kalisz, ul. Żołnierska 22 · 01.08.2024 2 310 ~ 204 ~ m² · 846 m Budynek 30 000 zł Kalisz, ul. Złota 24 · 30.07.2024 1 478 ~ 20 ~ m² · 419 m Budynek 394 000 zł Kalisz, ul. Fryderyka Chopina 15 · 23.07.2024 1 004 ~ 393 ~ m² · 652 m Budynek 190 000 zł Kalisz, ul. Aleja Wojska Polskiego · 19.06.2024 5 770 ~ 33 ~ m² · 663 m Budynek 300 000 zł Kalisz, ul. Spacerowa 15 · 06.06.2024 2 229 ~ 135 ~ m² · 986 m Budynek 38 000 zł Kalisz, ul. Ciasna 17 · 07.05.2024 1 915 ~ 20 ~ m² · 789 m Budynek 875 000 zł Kalisz, ul. Sadowa 16c · 18.04.2024 5 003 ~ 175 ~ m² · 681 m Budynek 36 000 zł Kalisz, ul. Babina 7 · 18.04.2024 1 783 ~ 20 ~ m² · 981 m Budynek 30 000 zł Kalisz, ul. Podgórze 17 · 09.02.2024 1 074 ~ 28 ~ m² · 998 m Budynek 16 875 zł Kalisz, ul. Jaśminowa 1 · 06.02.2024 1 428 ~ 12 ~ m² · 513 m Budynek 35 000 zł Kalisz, ul. Złota 24 · 05.01.2024 1 836 ~ 19 ~ m² · 416 m Budynek 9 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 30 · 29.12.2023 3 181 ~ 3 ~ m² · 809 m Budynek 16 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa · 19.12.2023 15 706 ~ 1 ~ m² · 722 m Budynek 4 182 000 zł Kalisz, ul. Przybrzeżna 39 · 15.12.2023 1 736 ~ 2 409 ~ m² · 404 m Budynek 15 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 21 · 15.12.2023 621 ~ 24 ~ m² · 803 m Budynek 470 000 zł Kalisz, ul. Kalinowa 18 · 28.11.2023 4 693 ~ 100 ~ m² · 490 m Budynek 35 000 zł Kalisz, ul. Szkolna 8a · 04.10.2023 1 870 ~ 19 ~ m² · 744 m Budynek 20 000 zł Kalisz, ul. Ciasna 13 · 21.09.2023 1 037 ~ 19 ~ m² · 750 m Budynek 100 000 zł Kalisz, ul. Złota 18 · 14.09.2023 898 ~ 111 ~ m² · 561 m Budynek 42 000 zł Kalisz, ul. Ludowa · 08.09.2023 1 962 ~ 21 ~ m² · 988 m Budynek 370 000 zł Kalisz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 47 · 26.07.2023 612 ~ 604 ~ m² · 951 m Budynek 38 000 zł Kalisz, ul. Ogrodowa 21 · 14.07.2023 393 ~ 97 ~ m² · 803 m Budynek 180 000 zł Kalisz, ul. Złota 10b · 07.07.2023 1 624 ~ 111 ~ m² · 864 m Budynek 558 000 zł Kalisz, ul. Jarzębinowa 9 · 30.05.2023 7 683 ~ 73 ~ m² · 658 m Budynek 360 000 zł Kalisz, ul. Czereśniowa 9 · 19.05.2023 3 235 ~ 111 ~ m² · 788 m Budynek 12 000 zł Kalisz, ul. Jana Długosza 17 · 18.04.2023 2 274 ~ 5 ~ m² · 271 m Budynek 100 000 zł Kalisz, ul. Złota 18 · 06.04.2023 599 ~ 167 ~ m² · 561 m Budynek 300 000 zł Kalisz, ul. Złota 58 · 16.03.2023 5 173 ~ 58 ~ m² · 389 m Budynek 560 000 zł Kalisz, ul. Malinowa 36 · 10.02.2023 5 718 ~ 98 ~ m² · 884 m Budynek 6 000 zł Kalisz, ul. Mazurska 1 · 27.01.2023 599 ~ 10 ~ m² · 418 m Budynek 15 625 zł Kalisz, ul. Jana Długosza 17 · 25.01.2023 1 481 ~ 11 ~ m² · 271 m Budynek 182 000 zł Kalisz, ul. Wojciecha Jabłkowskiego 7 · 24.01.2023 4 697 ~ 39 ~ m² · 956 m Budynek 237 938 zł Kalisz, ul. Fryderyka Chopina 5 · 16.01.2023 1 078 ~ 221 ~ m² · 670 m Budynek 1 476 000 zł Kalisz, ul. Aleja Wojska Polskiego 158 · 15.12.2022 2 573 ~ 574 ~ m² · 579 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Długosza Województwo wielkopolskie Powiat powiat Kalisz Gmina Kalisz Jednostka ewidencyjna Kalisz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 018 Piskorzewie, Kalisz Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Kaliszu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
431 943 zł
Powierzchnia
292,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 431 943 zł 1 478 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,3% mediana: 8 832 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
  • Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 196 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 832 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+44,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Długosza 292,2 m² · 2026-02 · 0 m 323 826 zł 1 108 zł/m² ul. Złota 554,3 m² · 2024-11 · 11 m 593 450 zł 1 071 zł/m² ul. Złota 262,2 m² · 2026-02 · 22 m 831 633 zł 3 172 zł/m² ul. Złota 16,3 m² · 2026-02 · 23 m 831 633 zł 50 995 zł/m² ul. Złota 523,2 m² · 2026-02 · 33 m 831 633 zł 1 590 zł/m² ul. Złota 194,4 m² · 2025-07 · 101 m 4 973 314 zł 25 584 zł/m² ul. Złota 491,6 m² · 2025-11 · 115 m 870 000 zł 1 770 zł/m² ul. Złota 474,9 m² · 2025-07 · 119 m 4 973 314 zł 10 472 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kalisz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 832 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,9%
Mieszkań w sprzedaży
162 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 273 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kalisz; część danych: Kalisz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kalisz ?
91 059 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kalisz ?
-2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kalisz ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kaliszu ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kaliszu ?
8 388,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kaliszu ?
89,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kaliszu ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kaliszu ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kalisz ?
12 220,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kalisz ?
89 763 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kalisz ?
84 030 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kalisz; część danych: Kalisz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 196 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości