Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat choszczeński

Akt notarialny z 27 stycznia 2023 · 25, Nadarzyn

  • 27 stycznia 2023
  • 25, Nadarzyn
  • 5 składników

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 162 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 821zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
162 000 zł
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 821 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B0D318DE893941CDA7E0D7378D933713
Pełny adres
25, Nadarzyn
Powiat
powiat choszczeński

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 702 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu choszczeńskiego. Adres przypisany do transakcji to 25, Nadarzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56 m²), budynek, budynek, działkę nr 174 (1 702 m²) oraz działkę nr 180 (1 957 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

5 składników

56 m² 2 821 zł/m²
udział 1/18
1 702 m² 3D
108,72 m² 18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320205_5.0002.180

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320205_5.0002.180Kod jednostki podziału terytorialnego: 320205

Plan ogólny gminy Pełczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pełczyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320205_5.0002.174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320205_5.0002.174Kod jednostki podziału terytorialnego: 320205

Plan ogólny gminy Pełczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 403,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pełczyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nadarzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nadarzyn 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 17 czerwca 2026, 17,3 m²

    Nadarzyn

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 3 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 52 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 marca 2025, 27,4 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 listopada 2024, 64,2 m²

    Nadarzyn

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 251 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2024, 17,3 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 66 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 stycznia 2024, 78 m²

    Nadarzyn

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 4 izby
    • w odległości 100 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2023, 35,9 m²

    Nadarzyn

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 202 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2021, 69,7 m²

    Nadarzyn

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2021, 40,6 m²

    Nadarzyn

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2020, 40,3 m²

    Nadarzyn

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 grudnia 2020, 69,4 m²

    Nadarzyn

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 października 2019, 27,4 m²

    Nadarzyn

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 6 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2019, 27,3 m²

    Nadarzyn

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 6 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2019, 17,1 m²

    Nadarzyn

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 6 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 maja 2019, 17,3 m²

    Nadarzyn

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 maja 2019, 56 m²

    Nadarzyn

    123 960 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 6 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2019, 43 m²

    Nadarzyn

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 162 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 6 września 2017, 56 m²

    Nadarzyn

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2017, 35,9 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 201 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 8 czerwca 2016, 28,8 m²

    Nadarzyn

    30 200 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 33 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2016, 17,3 m²

    Nadarzyn

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 6 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2014, 57 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 302 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 12 marca 2014, 17 m²

    Nadarzyn

    36 369 złCena za metr kwadratowy: 2 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 października 2013, 56 m²

    Nadarzyn

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 1 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2013, 57 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 302 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 9 maja 2013, 17 m²

    Nadarzyn

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 20 listopada 2012, 17 m²

    Nadarzyn

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl