Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 19 listopada 2020 · Graniczna 4, Topola Mała

  • 19 listopada 2020
  • Graniczna 4, Topola Mała
  • 3 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

622m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
622 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
627 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Graniczna 4, Topola Mała
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
B1111B16578F435DB53B60ED65B9AEA9
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 622 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 4, Topola Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 481/4 (336 m²) oraz działkę nr 482/4 (286 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
336 m² 3D
286 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0024.482/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 286,61 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 229,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topola Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Topola Mała, ulica Graniczna 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2026, 100,8 m²

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 5

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,8 m²
    • w odległości 353 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026

    Topola-Osiedle, ulica Żwirowa 34

    897 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2026

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 8

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026

    Topola-Osiedle, ulica Żwirowa 31

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2026

    84 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 1

    582 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2025

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 3

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 342 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2025

    Topola-Osiedle, ulica Zacisze 4

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2025

    Topola-Osiedle, ulica Zacisze 8

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2025, 101 m²

    Topola-Osiedle, ulica Zacisze 10

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 867 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2025

    Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 77

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    581 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2025

    Topola Mała, ulica Graniczna 3

    264 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2024, 187,31 m²

    Topola-Osiedle, ulica Spokojna 3

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 3 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187,31 m²
    • w odległości 649 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2024, 106 m²

    Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 87

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 268 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 26

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 28

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 24

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 22

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 20

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2024, 198,57 m²

    Topola-Osiedle, ulica Kolejowa 4

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198,57 m²
    • w odległości 680 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2024, 146 m²

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 7

    1 134 000 złCena za metr kwadratowy: 7 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 651 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2024

    Topola Mała, ulica Szkolna 122

    400 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 18

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2024

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 14

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2024

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 14

    58 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 6

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 grudnia 2023

    592 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 16

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2023

    Topola-Osiedle, ulica Kolejowa 10

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 8

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 14

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 10

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 12

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  35. Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami, 10 lipca 2023

    Topola-Osiedle, ulica Żwirowa 4a

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2023

    Ostrów Wielkopolski, ulica Zimowa 19

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2023

    Topola Mała, ulica Szkolna 122

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 10

    459 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 8

    479 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 9

    486 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 7

    447 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 maja 2022

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa

    78 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022

    Topola Mała, ulica Polna 6

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2022

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 29

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 5

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 4

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 27 sierpnia 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 3

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 2

    443 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2021

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 44 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2020

    Topola Mała, ulica Polna 8

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2020

    Topola Mała, ulica Polna 7

    387 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2020, 130 m²

    Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 27

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 232 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2020

    Topola Mała, ulica Polna 6

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    Topola Mała, ulica Polna 5

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2019

    Topola Mała, ulica Polna 4

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 lipca 2019

    Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle

    549 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl