metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

05.06.2025 WOLSZTYŃSKA, BABIMOST
Cena brutto
42 000 zł
2 333
zł / m² lokalu
18 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego (kod teryt: 0809). Adres przypisany do transakcji to WOLSZTYŃSKA, BABIMOST; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 161_LOK (18 m²), budynek nr 2042_BUD (744 m²), budynek nr 2043_BUD (970 m²), budynek nr 2044_BUD (749 m²), budynek nr 2045_BUD (761 m²), budynek nr 2046_BUD (388 m²) oraz działkę nr 301/7 (7 519 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080901_4.0001.301/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 080901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 103 zł/m² 2022 1 transakcja
2 949 zł/m² 2023 31 transakcji
4 363 zł/m² 2024 37 transakcji
5 128 zł/m² 2025 19 transakcji
5 030 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu WOLSZTYŃSKA, BABIMOST Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA

do 1 km
Lokal 200 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 6,7,8 · 15.06.2026 5 263 38 m² · 435 m Lokal 20 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 28.04.2026 1 111 18 m² · 0 m Lokal 370 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA · 13.04.2026 6 025 61 m² · 404 m Lokal 25 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 24.03.2026 1 389 18 m² · 0 m Lokal 235 000 zł BABIMOST, ul. 28 STYCZNIA 4 · 16.03.2026 5 934 40 m² · 485 m Lokal 260 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 21 · 23.01.2026 4 797 54 m² · 672 m Lokal 109 900 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 19.12.2025 2 954 37 m² · 653 m Lokal 20 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 16.12.2025 1 111 18 m² · 0 m Lokal 420 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 8-9-10 · 10.10.2025 5 874 72 m² · 285 m Lokal 240 000 zł BABIMOST, ul. PLAC WOLNOŚCI 9 · 15.09.2025 3 567 67 m² · 201 m Lokal 200 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 4 · 05.09.2025 5 128 39 m² · 334 m Lokal 220 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 5 · 12.08.2025 5 392 41 m² · 547 m Lokal 45 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 03.07.2025 2 500 18 m² · 0 m Lokal 220 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 14ABC · 27.06.2025 4 536 49 m² · 212 m Lokal 200 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 6,7,8 · 26.06.2025 5 263 38 m² · 435 m Lokal 60 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 14ABC · 25.06.2025 845 71 m² · 212 m Lokal 235 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 21 · 25.06.2025 6 657 35 m² · 672 m Lokal 150 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 8 · 24.06.2025 2 436 62 m² · 729 m Lokal 255 000 zł BABIMOST, ul. SPORTOWA 3 · 19.05.2025 3 550 72 m² · 626 m Lokal 455 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 25.04.2025 5 124 89 m² · 0 m Lokal 320 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 6 · 18.04.2025 5 787 55 m² · 404 m Lokal 310 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 15ABC · 14.03.2025 6 379 49 m² · 152 m Lokal 200 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 17.01.2025 5 376 37 m² · 653 m Lokal 215 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 3,4 · 03.01.2025 6 665 32 m² · 381 m Lokal 100 000 zł BABIMOST, ul. 28 STYCZNIA 6-7 · 19.12.2024 4 219 24 m² · 475 m Lokal 254 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 18.12.2024 6 902 37 m² · 653 m Lokal 220 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA · 05.12.2024 4 363 50 m² · 405 m Lokal 330 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 13ABC · 02.12.2024 4 590 72 m² · 227 m Lokal 270 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 15 · 20.11.2024 6 923 39 m² · 407 m Lokal 290 000 zł BABIMOST, ul. SULECHOWSKA 19 · 13.11.2024 5 879 49 m² · 908 m Lokal 29 600 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 10 · 07.11.2024 345 86 m² · 483 m Lokal 350 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 16A-C · 11.09.2024 4 937 71 m² · 167 m Lokal 180 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 6 · 10.09.2024 4 615 39 m² · 524 m Lokal 355 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 7A · 21.08.2024 5 940 60 m² · 448 m Lokal 272 000 zł 20.08.2024 5 999 45 m² · 934 m Lokal 170 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 6,7,8 · 31.07.2024 3 632 47 m² · 435 m Lokal 20 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 16.07.2024 1 111 18 m² · 0 m Lokal 310 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 16A-C · 10.07.2024 6 392 49 m² · 167 m Lokal 365 000 zł BABIMOST, ul. PLAC WOLNOŚCI 9 · 21.06.2024 7 559 48 m² · 218 m Lokal 250 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 21.06.2024 5 495 46 m² · 653 m Lokal 40 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 14.06.2024 2 222 18 m² · 0 m Lokal 248 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 13ABC · 11.06.2024 5 092 49 m² · 227 m Lokal 145 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 26 · 10.06.2024 2 865 51 m² · 626 m Lokal 300 000 zł BABIMOST, ul. 28 STYCZNIA 6-7 · 06.06.2024 6 438 47 m² · 475 m Lokal 210 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 26 · 22.05.2024 2 844 74 m² · 626 m Lokal 270 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 13ABC · 21.05.2024 5 499 49 m² · 227 m Lokal 250 000 zł BABIMOST, ul. PLAC WOLNOŚCI 9 · 08.05.2024 5 199 48 m² · 218 m Lokal 13 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA · 07.05.2024 722 18 m² · 525 m Lokal 186 600 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 15.04.2024 2 949 63 m² · 139 m Lokal 220 014 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 15.04.2024 2 930 75 m² · 139 m Lokal 15 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 25.03.2024 833 18 m² · 0 m Lokal 149 040 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 21.03.2024 2 930 51 m² · 139 m Lokal 213 150 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 16A-C · 18.03.2024 4 395 49 m² · 167 m Lokal 382 500 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 7 · 29.02.2024 6 463 59 m² · 440 m Lokal 20 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 27.02.2024 1 111 18 m² · 0 m Lokal 187 366 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 15.02.2024 2 949 64 m² · 139 m Lokal 178 638 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 15.02.2024 2 949 61 m² · 139 m Lokal 179 258 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 14.02.2024 2 949 61 m² · 139 m Lokal 15 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 13.02.2024 833 18 m² · 0 m Lokal 220 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 6,7,8 · 22.12.2023 5 805 38 m² · 435 m Lokal 150 536 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 18.12.2023 2 949 51 m² · 139 m Lokal 30 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 9 · 18.12.2023 455 66 m² · 523 m Lokal 225 700 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 18.12.2023 6 133 37 m² · 653 m Lokal 162 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 3,4 · 06.12.2023 4 887 33 m² · 381 m Lokal 240 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA 11 · 04.12.2023 2 956 81 m² · 372 m Lokal 205 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 6 · 24.11.2023 4 659 44 m² · 524 m Lokal 20 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 20.11.2023 1 111 18 m² · 0 m Lokal 195 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 15.11.2023 4 343 45 m² · 653 m Lokal 182 826 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 10.11.2023 2 949 62 m² · 139 m Lokal 151 214 zł BABIMOST, ul. NOWA 3B-3C · 10.11.2023 2 949 51 m² · 139 m Lokal 200 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 30.10.2023 5 405 37 m² · 653 m Lokal 250 000 zł BABIMOST, ul. 28 STYCZNIA 6-7 · 19.10.2023 5 274 47 m² · 475 m Lokal 30 000 zł BABIMOST, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 29.09.2023 1 667 18 m² · 487 m Lokal 30 000 zł BABIMOST, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 29.09.2023 1 667 18 m² · 487 m Lokal 19 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 27.09.2023 1 056 18 m² · 0 m Lokal 38 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 20.09.2023 2 111 18 m² · 0 m Lokal 151 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 7A · 14.09.2023 2 527 60 m² · 454 m Lokal 300 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 12ABC · 08.09.2023 4 178 72 m² · 256 m Lokal 290 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 13 · 08.09.2023 5 216 56 m² · 433 m Lokal 70 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 9 · 29.08.2023 909 77 m² · 523 m Lokal 200 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 29.08.2023 4 695 43 m² · 653 m Lokal 30 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 31.07.2023 1 667 18 m² · 0 m Lokal 50 000 zł BABIMOST, ul. KONSTYTUCJI 3 MAJA 6,7,8 · 21.07.2023 1 333 38 m² · 435 m Lokal 150 000 zł BABIMOST, ul. GAGARINA 20 · 20.07.2023 4 573 33 m² · 419 m Lokal 120 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 8-9-10 · 31.05.2023 2 444 49 m² · 285 m Lokal 90 000 zł BABIMOST, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 5 · 08.05.2023 2 201 41 m² · 706 m Lokal 135 000 zł BABIMOST, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 25 · 07.04.2023 2 736 49 m² · 633 m Lokal 255 000 zł BABIMOST, ul. ŻWIRKI I WIGURY 12ABC · 31.03.2023 5 215 49 m² · 256 m Lokal 15 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 21.02.2023 833 18 m² · 0 m Lokal 15 000 zł BABIMOST, ul. WOLSZTYŃSKA · 13.01.2023 833 18 m² · 0 m Lokal 90 000 zł BABIMOST, ul. RYNEK 20 · 23.12.2022 2 103 43 m² · 653 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica WOLSZTYŃSKA Województwo lubuskie Powiat powiat zielonogórski Gmina Babimost Jednostka ewidencyjna Babimost - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1, BABIMOST Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie zielonogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
42 000 zł
Powierzchnia
18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 42 000 zł 2 333 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +52,7% mediana: 1 528 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 155 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 52,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 528 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−37,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. WOLSZTYŃSKA 18 m² · 2026-04 · 14 m 20 000 zł 1 111 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 18 m² · 2025-07 · 14 m 45 000 zł 2 500 zł/m² ul. ŻWIRKI I WIGURY 18 m² · 2025-04 · 30 m 30 000 zł 1 667 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 18 m² · 2026-03 · 30 m 25 000 zł 1 389 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 18 m² · 2025-06 · 31 m 42 000 zł 2 333 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 18 m² · 2025-12 · 31 m 20 000 zł 1 111 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 743 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-10,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zielonogórskim ?
7,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim ?
8 477,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zielonogórskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zielonogórskim ?
16,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zielonogórskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 227 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 771 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zielonogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 52,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości