Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 30 września 2025 · Marsa 53C, KOZERKI
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 375zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
115,26m²
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 375 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 115,26 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- B1A5D98AE5594319A1113BF1D48E9F6B
- Pełny adres
- Marsa 53C, KOZERKI
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 115,26 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Marsa 53C, KOZERKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (115,26 m²), budynek, działkę nr 204/14 (35 m²), działkę nr 204/7 (1 465 m²), działkę nr 204/15 (1 514 m², udział 2/32), działkę nr 204/4 (1 m², udział 2/32) oraz działkę nr 204/9 (84 m², udział 2/32).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
140504_5.0015.204/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0015.204/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0015.204/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KOZERKI, ulica Marsa 53C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa 26B |
1 220 000 zł | 7 193 zł/m² | 169,61 m² | 11 marca 2026 | 450 m |
| 905 000 zł | 5 863 zł/m² | 154,35 m² | 24 lipca 2025 | 583 m | |
| 720 000 zł | 6 118 zł/m² | 117,68 m² | 25 czerwca 2025 | 509 m | |
| 890 000 zł | 7 537 zł/m² | 118,08 m² | 18 czerwca 2025 | 509 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa 24E |
850 000 zł | 5 507 zł/m² | 154,35 m² | 17 czerwca 2025 | 583 m |
| 932 600 zł | 7 642 zł/m² | 122,02 m² | 24 stycznia 2025 | 215 m | |
| 955 100 zł | 7 827 zł/m² | 122,02 m² | 23 stycznia 2025 | 215 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
936 000 zł | 5 513 zł/m² | 169,61 m² | 7 października 2024 | 450 m |
| 690 200 zł | 5 650 zł/m² | 122,17 m² | 4 kwietnia 2022 | 392 m | |
|
Lokal
Władków, ulica Marsa 56A |
630 500 zł | 5 157 zł/m² | 122,17 m² | 15 marca 2022 | 392 m |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
580 200 zł | 4 747 zł/m² | 122,17 m² | 6 sierpnia 2021 | 380 m |
| 580 000 zł | 4 747 zł/m² | 122,17 m² | 15 lipca 2021 | 380 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
498 000 zł | 2 685 zł/m² | 185,45 m² | 27 stycznia 2021 | 424 m |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
498 000 zł | 2 685 zł/m² | 185,45 m² | 30 grudnia 2020 | 424 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 115,26 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.