Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 5 maja 2025

  • 5 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

272 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 483zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,7m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 483 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 272 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,7 m²), budynek oraz działkę nr 483/7 (2 206 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,7 m² 5 483 zł/m² 3D
3D
2 206 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280801_1.0006.483/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 280801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 681 zł/m² 70 transakcji
  2. 2022 3 695 zł/m² 65 transakcji
  3. 2023 4 339 zł/m² 103 transakcje
  4. 2024 4 234 zł/m² 117 transakcji
  5. 2025 4 692 zł/m² 101 transakcji
  6. 2026 4 715 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
200 000 zł 4 115 zł/m² 48,6 m² 27 stycznia 2026 221 m
430 000 zł 5 922 zł/m² 72,61 m² 15 stycznia 2026 292 m
56 000 zł 997 zł/m² 56,16 m² 15 stycznia 2026 380 m
200 000 zł 4 914 zł/m² 40,7 m² 2 stycznia 2026 163 m
127 000 zł 3 790 zł/m² 33,51 m² 22 grudnia 2025 173 m
180 000 zł 7 423 zł/m² 48,5 m², udział 1/2 17 grudnia 2025 203 m
225 000 zł 5 008 zł/m² 44,93 m² 25 listopada 2025 362 m
60 000 zł 4 000 zł/m² 15 m² 4 listopada 2025 212 m
280 000 zł 4 986 zł/m² 56,16 m² 31 października 2025 184 m
400 000 zł 6 319 zł/m² 63,3 m² 20 października 2025 125 m
45 000 zł 2 500 zł/m² 18 m² 9 października 2025 124 m
280 000 zł 5 611 zł/m² 49,9 m² 26 września 2025 349 m
220 000 zł 3 134 zł/m² 70,2 m² 17 września 2025 352 m
123 000 zł 3 237 zł/m² 38 m² 9 września 2025 237 m
230 000 zł 4 174 zł/m² 55,1 m² 5 września 2025 56 m
75 000 zł 2 632 zł/m² 28,5 m² 5 września 2025 355 m
257 000 zł 3 666 zł/m² 70,1 m² 25 sierpnia 2025 339 m
1 220 zł 31 zł/m² 39,2 m² 4 sierpnia 2025 167 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 31 lipca 2025 235 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 31 lipca 2025 235 m
202 200 zł 5 055 zł/m² 40 m² 25 lipca 2025 163 m
75 000 zł 4 167 zł/m² 18 m² 25 lipca 2025 334 m
50 000 zł 2 941 zł/m² 17 m² 23 lipca 2025 302 m
75 000 zł 4 167 zł/m² 18 m² 21 lipca 2025 313 m
45 000 zł 2 761 zł/m² 16,3 m² 18 lipca 2025 127 m
150 000 zł 5 841 zł/m² 25,68 m² 15 lipca 2025 349 m
210 000 zł 4 366 zł/m² 48,1 m² 7 lipca 2025 337 m
270 000 zł 4 867 zł/m² 55,48 m² 4 lipca 2025 276 m
190 000 zł 6 291 zł/m² 30,2 m² 3 lipca 2025 222 m
210 000 zł 4 468 zł/m² 47 m² 13 czerwca 2025 298 m
309 000 zł 4 984 zł/m² 62 m² 10 czerwca 2025 96 m
120 000 zł 2 859 zł/m² 41,97 m² 3 czerwca 2025 319 m
200 000 zł 5 037 zł/m² 39,71 m² 16 maja 2025 217 m
180 000 zł 4 800 zł/m² 37,5 m² 6 maja 2025 298 m
90 000 zł 2 683 zł/m² 67,1 m², udział 1/2 22 kwietnia 2025 235 m
220 000 zł 5 057 zł/m² 43,5 m² 22 kwietnia 2025 349 m
2 808 zł 29 zł/m² 95,4 m² 14 kwietnia 2025 167 m
75 000 zł 2 119 zł/m² 35,4 m² 9 kwietnia 2025 86 m
983 zł 27 zł/m² 36,5 m² 7 kwietnia 2025 380 m
173 000 zł 4 156 zł/m² 41,63 m² 4 kwietnia 2025 292 m
280 000 zł 5 436 zł/m² 51,51 m² 27 marca 2025 276 m
100 000 zł 1 761 zł/m² 56,78 m² 11 marca 2025 275 m
125 000 zł 3 388 zł/m² 36,9 m² 24 lutego 2025 222 m
120 000 zł 3 314 zł/m² 36,21 m² 15 stycznia 2025 332 m
190 000 zł 2 866 zł/m² 66,3 m² 20 grudnia 2024 167 m
120 000 zł 3 355 zł/m² 40,88 m², udział 7/8 20 grudnia 2024 242 m
205 000 zł 5 284 zł/m² 38,8 m² 16 grudnia 2024 267 m
200 000 zł 5 089 zł/m² 39,3 m² 29 listopada 2024 124 m
155 000 zł 3 964 zł/m² 39,1 m² 29 listopada 2024 217 m
600 000 zł 5 693 zł/m² 105,4 m² 29 listopada 2024 360 m
290 000 zł 6 066 zł/m² 47,81 m² 28 listopada 2024 109 m
80 000 zł 3 419 zł/m² 23,4 m² 15 listopada 2024 349 m
58 500 zł 3 250 zł/m² 18 m² 13 listopada 2024 313 m
170 000 zł 4 381 zł/m² 38,8 m² 12 listopada 2024 267 m
218 000 zł 5 924 zł/m² 36,8 m² 8 listopada 2024 349 m
50 000 zł 3 356 zł/m² 14,9 m² 6 listopada 2024 373 m
162 500 zł 5 992 zł/m² 27,12 m² 29 października 2024 203 m
80 000 zł 2 685 zł/m² 29,8 m² 21 października 2024 330 m
120 000 zł 1 788 zł/m² 67,1 m² 10 października 2024 235 m
66 000 zł 2 324 zł/m² 28,4 m² 9 października 2024 187 m
590 000 zł 8 194 zł/m² 72 m² 18 września 2024 352 m
250 000 zł 4 392 zł/m² 56,92 m² 12 września 2024 203 m
6 875 zł 152 zł/m² 45,08 m² 2 września 2024 225 m
129 000 zł 3 308 zł/m² 39 m² 29 lipca 2024 173 m
30 000 zł 3 741 zł/m² 48,1 m², udział 1/6 2 lipca 2024 188 m
50 000 zł 1 646 zł/m² 30,37 m² 2 lipca 2024 313 m
43 000 zł 2 896 zł/m² 14,85 m² 19 czerwca 2024 284 m
175 000 zł 3 391 zł/m² 51,6 m² 14 czerwca 2024 113 m
170 000 zł 4 570 zł/m² 37,2 m² 11 czerwca 2024 280 m
320 000 zł 5 238 zł/m² 61,09 m² 11 czerwca 2024 291 m
44 000 zł 2 444 zł/m² 18 m² 10 czerwca 2024 143 m
1 225 zł 28 zł/m² 44,11 m² 10 czerwca 2024 157 m
180 000 zł 6 701 zł/m² 26,86 m² 7 czerwca 2024 203 m
7 287 zł 197 zł/m² 37 m² 5 czerwca 2024 377 m
1 008 zł 37 zł/m² 27 m² 3 czerwca 2024 203 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 29 maja 2024 124 m
274 000 zł 5 830 zł/m² 47 m² 17 maja 2024 298 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 10 maja 2024 108 m
55 000 zł 3 741 zł/m² 14,7 m² 26 kwietnia 2024 284 m
100 000 zł 1 687 zł/m² 59,26 m² 12 kwietnia 2024 217 m
43 000 zł 2 389 zł/m² 18 m² 9 kwietnia 2024 22 m
70 000 zł 1 990 zł/m² 35,17 m² 3 kwietnia 2024 383 m
8 986 zł 454 zł/m² 19,8 m² 25 marca 2024 187 m
260 000 zł 5 596 zł/m² 46,46 m² 15 marca 2024 110 m
250 000 zł 4 401 zł/m² 56,81 m² 15 marca 2024 276 m
300 000 zł 4 296 zł/m² 69,84 m² 11 marca 2024 291 m
225 500 zł 5 028 zł/m² 44,85 m² 4 marca 2024 139 m
900 zł 23 zł/m² 39 m² 19 lutego 2024 188 m
215 000 zł 5 095 zł/m² 42,2 m² 14 lutego 2024 339 m
543 zł 25 zł/m² 21,77 m² 5 lutego 2024 157 m
150 000 zł 3 099 zł/m² 48,4 m² 23 stycznia 2024 354 m
160 000 zł 4 267 zł/m² 37,5 m² 10 stycznia 2024 193 m
25 000 zł 990 zł/m² 25,24 m² 8 stycznia 2024 366 m
55 000 zł 3 069 zł/m² 17,92 m² 16 grudnia 2023 352 m
200 000 zł 4 305 zł/m² 46,46 m² 15 grudnia 2023 110 m
225 000 zł 3 515 zł/m² 64,02 m² 14 grudnia 2023 330 m
259 000 zł 7 013 zł/m² 36,93 m² 11 grudnia 2023 331 m
117 000 zł 2 708 zł/m² 43,2 m² 7 listopada 2023 167 m
160 000 zł 4 000 zł/m² 40 m² 31 października 2023 163 m
290 000 zł 5 115 zł/m² 56,7 m² 20 października 2023 64 m
155 000 zł 3 780 zł/m² 41 m² 20 października 2023 254 m
155 000 zł 4 068 zł/m² 38,1 m² 6 października 2023 335 m
250 000 zł 4 021 zł/m² 62,18 m² 22 września 2023 110 m
40 000 zł 2 667 zł/m² 15 m² 12 września 2023 124 m
100 000 zł 2 762 zł/m² 36,21 m² 11 września 2023 332 m
235 000 zł 4 835 zł/m² 48,6 m² 4 września 2023 267 m
136 000 zł 5 171 zł/m² 26,3 m² 1 września 2023 335 m
150 000 zł 4 043 zł/m² 37,1 m² 22 sierpnia 2023 377 m
155 000 zł 2 632 zł/m² 58,9 m² 17 sierpnia 2023 163 m
135 000 zł 2 983 zł/m² 45,25 m² 4 sierpnia 2023 349 m
150 000 zł 3 853 zł/m² 38,93 m² 24 lipca 2023 217 m
200 000 zł 3 486 zł/m² 57,37 m² 17 lipca 2023 214 m
49 000 zł 2 882 zł/m² 17 m² 5 lipca 2023 302 m
300 000 zł 4 350 zł/m² 68,97 m² 28 czerwca 2023 293 m
32 000 zł 1 963 zł/m² 16,3 m² 26 czerwca 2023 124 m
45 000 zł 2 771 zł/m² 16,24 m² 14 czerwca 2023 302 m
250 000 zł 4 318 zł/m² 57,9 m² 6 czerwca 2023 182 m
90 000 zł 4 564 zł/m² 19,72 m² 1 czerwca 2023 73 m
22 000 zł 1 350 zł/m² 16,3 m² 29 maja 2023 124 m
38 000 zł 2 331 zł/m² 16,3 m² 27 kwietnia 2023 108 m
188 000 zł 3 298 zł/m² 57 m² 4 kwietnia 2023 108 m
220 000 zł 4 574 zł/m² 48,1 m² 3 kwietnia 2023 236 m
160 000 zł 4 134 zł/m² 38,7 m² 29 marca 2023 184 m
300 000 zł 4 637 zł/m² 64,7 m² 28 marca 2023 99 m
178 000 zł 6 544 zł/m² 27,2 m² 28 marca 2023 374 m
50 000 zł 2 778 zł/m² 18 m² 17 marca 2023 313 m
155 000 zł 4 270 zł/m² 36,3 m² 10 marca 2023 349 m
17 000 zł 944 zł/m² 18 m² 27 lutego 2023 108 m
35 000 zł 2 121 zł/m² 16,5 m² 21 lutego 2023 282 m
200 000 zł 4 290 zł/m² 46,62 m² 15 lutego 2023 110 m
185 000 zł 5 241 zł/m² 35,3 m² 14 lutego 2023 353 m
140 000 zł 3 483 zł/m² 40,2 m² 31 stycznia 2023 293 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 26 stycznia 2023 108 m
100 000 zł 4 250 zł/m² 35,3 m², udział 2/3 17 stycznia 2023 379 m
80 000 zł 2 264 zł/m² 53 m², udział 2/3 12 stycznia 2023 188 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 28 grudnia 2022 235 m
38 000 zł 2 585 zł/m² 14,7 m² 14 listopada 2022 284 m
40 000 zł 2 235 zł/m² 17,9 m² 14 listopada 2022 362 m
195 000 zł 4 149 zł/m² 47 m² 4 listopada 2022 193 m
100 000 zł 3 723 zł/m² 26,86 m² 6 października 2022 203 m
413 zł 22 zł/m² 18,8 m² 3 października 2022 187 m
120 000 zł 1 670 zł/m² 71,87 m² 3 października 2022 332 m
27 164 zł 562 zł/m² 48,3 m² 26 września 2022 159 m
190 000 zł 6 291 zł/m² 30,2 m² 21 września 2022 224 m
125 000 zł 3 882 zł/m² 32,2 m² 14 września 2022 173 m
250 000 zł 5 948 zł/m² 42,03 m² 31 sierpnia 2022 380 m
833 zł 24 zł/m² 34,74 m² 29 sierpnia 2022 214 m
4 694 zł 75 zł/m² 62,31 m² 1 sierpnia 2022 229 m
285 000 zł 3 554 zł/m² 80,2 m² 16 lipca 2022 222 m
2 879 zł 23 zł/m² 123,29 m² 20 czerwca 2022 329 m
210 000 zł 2 977 zł/m² 70,55 m² 10 czerwca 2022 224 m
170 000 zł 2 876 zł/m² 59,11 m² 8 czerwca 2022 114 m
45 000 zł 2 586 zł/m² 17,4 m² 3 czerwca 2022 349 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 116 m
340 000 zł 2 733 zł/m² 124,42 m² 25 maja 2022 382 m
120 000 zł 3 459 zł/m² 34,69 m² 20 maja 2022 380 m
85 000 zł 2 465 zł/m² 34,48 m² 19 maja 2022 311 m
40 000 zł 1 585 zł/m² 25,24 m² 29 kwietnia 2022 360 m
117 000 zł 6 640 zł/m² 17,62 m² 26 kwietnia 2022 293 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 19 kwietnia 2022 219 m
38 000 zł 2 111 zł/m² 18 m² 11 kwietnia 2022 230 m
170 000 zł 4 404 zł/m² 38,6 m² 7 kwietnia 2022 215 m
1 228 zł 25 zł/m² 48,3 m² 4 kwietnia 2022 80 m
102 000 zł 3 529 zł/m² 28,9 m² 4 kwietnia 2022 371 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 30 marca 2022 104 m
195 000 zł 4 149 zł/m² 47 m² 28 marca 2022 196 m
135 000 zł 2 325 zł/m² 58,06 m² 24 marca 2022 159 m
699 zł 26 zł/m² 27,2 m² 14 marca 2022 214 m
200 000 zł 4 158 zł/m² 48,1 m² 21 lutego 2022 341 m
300 000 zł 2 746 zł/m² 109,26 m² 17 lutego 2022 271 m
3 000 zł 1 034 zł/m² 2,9 m² 10 lutego 2022 382 m
245 000 zł 4 276 zł/m² 57,3 m² 4 lutego 2022 378 m
796 zł 24 zł/m² 33,6 m² 17 stycznia 2022 187 m
280 000 zł 6 683 zł/m² 41,9 m² 14 stycznia 2022 331 m
61 000 zł 1 326 zł/m² 46 m² 4 stycznia 2022 382 m
60 000 zł 1 418 zł/m² 42,3 m² 30 grudnia 2021 382 m
35 000 zł 1 225 zł/m² 28,56 m² 30 grudnia 2021 382 m
220 000 zł 4 332 zł/m² 50,79 m² 20 grudnia 2021 100 m
62 000 zł 1 327 zł/m² 46,71 m² 8 grudnia 2021 382 m
160 000 zł 3 376 zł/m² 47,4 m² 7 grudnia 2021 130 m
380 000 zł 4 676 zł/m² 81,26 m² 26 listopada 2021 100 m
138 000 zł 2 562 zł/m² 53,86 m² 22 listopada 2021 349 m
61 000 zł 1 273 zł/m² 47,9 m² 17 listopada 2021 382 m
5 500 zł 132 zł/m² 41,7 m² 9 listopada 2021 382 m
134 393 zł 1 350 zł/m² 99,55 m² 3 listopada 2021 382 m
35 000 zł 1 944 zł/m² 18 m² 29 października 2021 230 m
46 000 zł 1 234 zł/m² 37,27 m² 28 października 2021 382 m
160 000 zł 5 024 zł/m² 31,85 m² 21 października 2021 331 m
100 000 zł 2 402 zł/m² 41,64 m² 12 października 2021 166 m
220 000 zł 3 915 zł/m² 56,2 m² 4 października 2021 202 m
255 000 zł 3 670 zł/m² 61,3 m² 14 września 2021 116 m
345 000 zł 5 052 zł/m² 68,29 m² 27 sierpnia 2021 100 m
169 000 zł 4 021 zł/m² 42,03 m² 27 sierpnia 2021 380 m
32 000 zł 1 882 zł/m² 17 m² 25 sierpnia 2021 116 m
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 21 sierpnia 2021 256 m
120 000 zł 4 069 zł/m² 29,49 m² 4 sierpnia 2021 271 m
77 000 zł 2 559 zł/m² 30,09 m² 29 lipca 2021 129 m
175 000 zł 4 704 zł/m² 37,2 m² 7 lipca 2021 275 m
38 000 zł 2 375 zł/m² 16 m² 1 lipca 2021 109 m
12 000 zł 696 zł/m² 17,23 m² 30 czerwca 2021 382 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 272 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl