Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 22 maja 2025 · LUBIENIA
Cena transakcyjna
258 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
20zł/m²
Powierzchnia działki
13 000m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 20 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 13 000 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 31622
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LUBIENIA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym w lokalizacji LUBIENIA, obejmującą działkę o powierzchni 13 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 258 000 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – LUBIENIA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
LUBIENIA |
24 350 zł | 5,94 zł/m² | 4 100 m² | 27 marca 2026 | 540 m |
|
Działka
LUBIENIA |
45 000 zł | 6,08 zł/m² | 7 400 m² | 19 lutego 2026 | 516 m |
|
Działka
LUBIENIA |
241 000 zł | 19 zł/m² | 12 800 m² | 23 maja 2025 | 65 m |
|
Działka
LUBIENIA |
20 000 zł | 4,55 zł/m² | 4 400 m² | 9 października 2024 | 599 m |
|
Działka
LUBIENIA |
43 000 zł | 45 zł/m² | 963 m² | 1 lipca 2024 | 577 m |
|
Działka
LUBIENIA |
2 200 000 zł | 4,57 zł/m² | 481 600 m² | 29 marca 2024 | 635 m |
|
Działka
LUBIENIA |
70 000 zł | 6,36 zł/m² | 11 000 m² | 27 kwietnia 2023 | 699 m |
|
Działka
LUBIENIA |
35 000 zł | 3,02 zł/m² | 11 600 m² | 13 stycznia 2022 | 797 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica WIEJSKA 47 |
158 000 zł | 79 zł/m² | 2 000 m² | 18 listopada 2021 | 831 m |
|
Działka
LUBIENIA |
33 150 zł | 3,04 zł/m² | 10 900 m² | 14 maja 2021 | 601 m |
|
Działka
LUBIENIA |
50 429 zł | 3,79 zł/m² | 13 300 m² | 20 kwietnia 2021 | 995 m |
|
Działka
LUBIENIA |
19 250 zł | 2,21 zł/m² | 8 700 m² | 16 grudnia 2020 | 897 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica POKOJSKA 16 |
40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 12 października 2020 | 558 m |
|
Działka
LUBIENIA |
93 910 zł | 2,11 zł/m² | 44 600 m² | 20 marca 2020 | 365 m |
|
Działka
LUBIENIA |
200 000 zł | 2,71 zł/m² | 73 680 m² | 11 lutego 2020 | 862 m |
|
Działka
LUBIENIA |
12 580 zł | 1,77 zł/m² | 7 100 m² | 24 stycznia 2020 | 298 m |
|
Działka
LUBIENIA |
165 000 zł | 3,19 zł/m² | 51 700 m² | 15 listopada 2019 | 326 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica POPIELOWSKA 5 |
80 000 zł | 89 zł/m² | 900 m² | 7 listopada 2019 | 958 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica WIEJSKA 62 |
154 000 zł | 91 zł/m² | 1 700 m² | 14 czerwca 2018 | 527 m |
|
Działka
LUBIENIA |
55 680 zł | 2,90 zł/m² | 19 200 m² | 18 maja 2018 | 408 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica WIEJSKA 62 |
110 000 zł | 65 zł/m² | 1 700 m² | 28 grudnia 2017 | 527 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica POKOJSKA 12 |
80 000 zł | 95 zł/m² | 838 m² | 20 listopada 2017 | 593 m |
|
Działka
LUBIENIA |
49 446 zł | 45 zł/m² | 1 100 m² | 15 listopada 2016 | 842 m |
|
Działka
LUBIENIA |
180 000 zł | 30 zł/m² | 5 908 m² | 20 maja 2016 | 577 m |
|
Działka
LUBIENIA |
36 408 zł | 39 zł/m² | 944 m² | 27 kwietnia 2016 | 957 m |
|
Działka
LUBIENIA |
461 081 zł | 2,30 zł/m² | 200 466 m² | 26 kwietnia 2016 | 650 m |
|
Działka
LUBIENIA |
7 600 zł | 0,68 zł/m² | 11 100 m² | 9 lutego 2016 | 516 m |
|
Działka
LUBIENIA |
38 253 zł | 40 zł/m² | 960 m² | 17 grudnia 2015 | 942 m |
|
Działka
LUBIENIA |
550 000 zł | 2,11 zł/m² | 260 780 m² | 25 czerwca 2015 | 862 m |
|
Działka
LUBIENIA |
95 000 zł | 1,84 zł/m² | 51 700 m² | 30 grudnia 2014 | 326 m |
|
Działka
LUBIENIA |
540 000 zł | 1,83 zł/m² | 294 500 m² | 30 grudnia 2014 | 635 m |
|
Działka
LUBIENIA |
36 592 zł | 34 zł/m² | 1 083 m² | 3 października 2014 | 890 m |
|
Działka
LUBIENIA, ulica WIEJSKA 62 |
112 000 zł | 66 zł/m² | 1 700 m² | 19 września 2014 | 527 m |
| 35 000 zł | 21 zł/m² | 1 700 m² | brak danych | 555 m | |
|
Działka
LUBIENIA |
18 200 zł | 2,53 zł/m² | 7 200 m² | brak danych | 642 m |
|
Działka
POPIELÓW |
11 694 zł | 7,43 zł/m² | 1 574 m² | brak danych | 669 m |
|
Działka
LUBIENIA |
7 400 zł | 1,45 zł/m² | 5 100 m² | brak danych | 745 m |
|
Działka
LUBIENIA |
25 000 zł | 3,22 zł/m² | 7 766 m² | brak danych | 746 m |
|
Działka
LUBIENIA |
57 000 zł | 3,70 zł/m² | 15 400 m² | brak danych | 756 m |
| 1 320 zł | 0,73 zł/m² | 1 800 m² | brak danych | 783 m | |
|
Działka
LUBIENIA |
5 650 zł | 38 zł/m² | 147 m² | brak danych | 840 m |
| 170 000 zł | 189 zł/m² | 900 m² | brak danych | 858 m | |
| 11 800 zł | 7,38 zł/m² | 1 600 m² | brak danych | 867 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości LUBIENIA?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 000 m² sprzedano za 258 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 258 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.