Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 28 sierpnia 2019 · KRAPKOWICKA 2, ŻUŻELA

  • 28 sierpnia 2019
  • KRAPKOWICKA 2, ŻUŻELA
  • 2 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 532m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 532 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B25356B4191A499FAEEC43A294531FF5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KRAPKOWICKA 2, ŻUŻELA
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 532 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to KRAPKOWICKA 2, ŻUŻELA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 857/1 (2 532 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 532 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0009.857/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

108SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 510,78 m² z 2 534,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

25SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,77 m² z 2 534,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 534,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 534,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 534,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 534,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 87
 15 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 880 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 27
 90 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 339 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica LEŚNA 2
 335 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2022 952 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica POLNA 15
 81 807 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 358 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 93
 310 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 928 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 93
 296 360 zł brak danych brak danych 9 września 2021 928 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 45
 105 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 528 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica OSIEDLOWA 42
 90 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 631 m
53 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 965 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 37
 120 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 435 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 59
 100 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 608 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica SZKOLNA 1
 360 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 397 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica WODNA 16
 60 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 492 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica OSIEDLOWA 14
 20 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2018 322 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 39
 65 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 448 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica POLNA 2
 120 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 118 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 69
 97 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 694 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 8
 85 316 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2015 384 m
368 000 zł brak danych brak danych 12 września 2014 608 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 38
 70 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2013 760 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2008 577 m
Budynek
ŻUŻELA, ulica KRAPKOWICKA 65
 240 000 zł brak danych brak danych brak danych 661 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl