Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 18 lutego 2025

  • 18 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

72 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

68zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 053m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 335 m²
Powierzchnia działki głównej
1 053 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
68 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31147
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 72 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 285/5 (1 053 m²); działkę 285/14 (4 282 m², udział 2/60) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 285/5 (1 053 m²) oraz działkę nr 285/14 (4 282 m², udział 2/60, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 053 m² 68 zł/m² 3D
142,73 m² 7,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301011_2.0015.285/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301011_2.0015.285/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 301011

Plan ogólny gminy Stare Miasto

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-10
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 148,63 m² z 4 276,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 65,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 816,85 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rychwał
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-09-18
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stare MiastoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 97,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 148,63 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-10
Publikacja2026-10-01
Działka ewidencyjna 2

301011_2.0015.285/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301011_2.0015.285/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301011

Plan ogólny gminy Stare Miasto

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-10
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 051,78 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 051,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rychwał
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-09-18
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stare MiastoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 051,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-10
Publikacja2026-10-01

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 1 258 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 499 m
  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 stycznia 2026, 1 478 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 478 m²
    • w odległości 687 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 1 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 960 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 1 478 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 478 m²
    • w odległości 687 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 1 200 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 958 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 3 008 m²

    27 800 złCena za metr kwadratowy: 9,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 906 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 29 300 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 300 m²
    • w odległości 826 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 2 322 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 322 m²
    • w odległości 424 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 500 m²

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 363 m
  10. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 stycznia 2024, 1 285 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 285 m²
    • w odległości 545 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 1 800 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 360 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 2 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 665 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 1 200 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 513 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 460 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2022, 700 m²

    30 450 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 352 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 1 398 m²

    46 800 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 398 m²
    • w odległości 803 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 700 m²

    30 450 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 343 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 700 m²

    30 450 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 346 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 700 m²

    30 450 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 352 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 1 054 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 97 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 800 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 507 m
  22. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2020, 26 200 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 200 m²
    • w odległości 961 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 800 m²

    34 400 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 507 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2020, 1 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 407 m
  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2018, 1 084 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 564 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 6 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 553 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 1 054 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 81 m
  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2018, 1 081 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 081 m²
    • w odległości 576 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2018, 1 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 407 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 1 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 432 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2018, 1 343 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 343 m²
    • w odległości 602 m
  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2017, 6 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 501 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 1 064 m²

    29 792 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 60 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2017, 2 956 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 956 m²
    • w odległości 687 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 1 064 m²

    29 792 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 90 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2017, 2 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 665 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 40 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 700 m²
    • w odległości 461 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2015, 4 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 725 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2015, 3 600 m²

    33 934 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 961 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2015, 21 620 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 620 m²
    • w odległości 696 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2015, 1 800 m²

    17 030 złCena za metr kwadratowy: 9,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 907 m
  42. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2015, 20 800 m²

    196 065 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 957 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2015, 1 750 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 377 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 1 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 879 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2014, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 270 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2014, 23 900 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 957 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2014, 1 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 466 m
  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2013, 615 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 615 m²
    • w odległości 206 m
  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2013, 5 500 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 758 m
  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2009, 19 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 937 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 4 485 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 485 m²
    • w odległości 183 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2008, 1 268 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 268 m²
    • w odległości 894 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2007, 5 500 m²

    36 600 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 758 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2006, 3 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 887 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2005, 25 600 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 600 m²
    • w odległości 512 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 335 m²: działka 285/5 ma 1 053 m², a działka 285/14, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/60, ma 4 282 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 053 m² działki 285/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 72 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl