Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 25 maja 2023
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 000m²
Data aktu notarialnego
25 maja 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 593 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
25 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 593 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 28/5 (3 000 m²); działkę 28/10 (1 593 m²) kupiono w udziale 1/5, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/5 (3 000 m²) oraz działkę nr 28/10 (1 593 m², udział 1/5).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281407_2.0022.28/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Jonkowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281407_2.0022.28/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Jonkowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SO - Strefa otwarta
SO316SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 26 zł/m² | 1 899 m² | 21 kwietnia 2026 | 591 m | |
| 43 650 zł | 11 zł/m² | 3 901 m² | 16 marca 2026 | 407 m | |
| 20 000 zł | 5,49 zł/m² | 3 645 m² | 4 lipca 2024 | 747 m | |
| 46 000 zł | 90 zł/m² | 510 m² | 28 lutego 2024 | 826 m | |
| 123 000 zł | 20 zł/m² | 6 200 m² | 3 września 2022 | 407 m | |
| 339 000 zł | 4,90 zł/m² | 69 200 m² | 3 stycznia 2022 | 565 m | |
| 59 000 zł | 44 zł/m² | 1 331 m² | 21 maja 2021 | 675 m | |
| 90 000 zł | 29 zł/m² | 3 073 m² | 4 maja 2021 | 624 m | |
| 30 000 zł | 4,35 zł/m² | 6 901 m² | 21 maja 2020 | 329 m | |
| 60 000 zł | 32 zł/m² | 1 880 m² | 20 lutego 2020 | 407 m | |
| 52 000 zł | 42 zł/m² | 1 224 m² | 13 sierpnia 2019 | 864 m | |
| 40 000 zł | 23 zł/m² | 1 768 m² | 18 kwietnia 2019 | 590 m | |
| 60 000 zł | 22 zł/m² | 2 787 m² | 17 września 2018 | 567 m | |
| 50 000 zł | 43 zł/m² | 1 151 m² | 15 lutego 2018 | 882 m | |
| 30 000 zł | 33 zł/m² | 918,6 m² | 3 listopada 2017 | 55 m | |
| 30 000 zł | 6,53 zł/m² | 4 594 m² | 3 sierpnia 2017 | 55 m | |
| 4 000 zł | 6,28 zł/m² | 637,2 m² | 18 maja 2017 | 55 m | |
| 30 000 zł | 13 zł/m² | 2 301 m² | 18 maja 2017 | 55 m | |
| 56 000 zł | 9,33 zł/m² | 6 000 m² | 18 maja 2017 | 85 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 199 m² | 10 lutego 2017 | 601 m | |
| 31 000 zł | 36 zł/m² | 853 m² | 7 lipca 2016 | 835 m | |
| 110 000 zł | 45 zł/m² | 2 471 m² | 14 września 2015 | 715 m | |
| 12 000 zł | 30 zł/m² | 400 m² | 27 grudnia 2013 | 668 m | |
| 2 952 zł | 23 zł/m² | 129 m² | 11 września 2013 | 864 m | |
| 36 000 zł | 30 zł/m² | 1 200 m² | 25 lipca 2013 | 624 m | |
| 160 000 zł | 329 zł/m² | 486 m² | 20 grudnia 2012 | 862 m | |
| 340 000 zł | 425 zł/m² | 800 m² | 27 sierpnia 2012 | 854 m | |
| 45 000 zł | 48 zł/m² | 931 m² | 20 sierpnia 2012 | 903 m | |
| 40 000 zł | 31 zł/m² | 1 300 m² | 5 kwietnia 2012 | 654 m | |
| 347 000 zł | 386 zł/m² | 900 m² | 13 października 2011 | 835 m | |
| 435 000 zł | 467 zł/m² | 931 m² | 28 kwietnia 2011 | 803 m | |
| 160 000 zł | 117 zł/m² | 1 362 m² | 23 marca 2010 | 805 m | |
| 33 000 zł | 59 zł/m² | 562 m² | 26 lutego 2010 | 733 m | |
| 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 019 m² | 13 lutego 2010 | 914 m | |
| 470 000 zł | 46 zł/m² | 10 326 m² | 2 grudnia 2008 | 994 m | |
| 30 000 zł | 15 zł/m² | 1 984 m² | 12 maja 2008 | 995 m | |
| 250 000 zł | 156 zł/m² | 1 600 m² | 25 kwietnia 2008 | 780 m | |
| 15 000 zł | 4,50 zł/m² | 3 331 m² | 10 grudnia 2007 | 685 m | |
| 320 000 zł | 356 zł/m² | 900 m² | 5 lipca 2007 | 835 m | |
| 120 000 zł | 27 zł/m² | 4 434 m² | 7 marca 2007 | 748 m | |
| 25 000 zł | 23 zł/m² | 1 066 m² | 28 grudnia 2006 | 731 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 4 593 m²: działka 28/5 ma 3 000 m², a działka 28/10, kupiona w udziale 1/5, 1 593 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 28/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.