Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Łódź

Akt notarialny z 23 września 2025 · Zajęcza 17A, Łódź

  • 23 września 2025
  • Zajęcza 17A, Łódź
  • 4 składniki

Cena łączna

840 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 505zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

98,77m²

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 505 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,77 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B3432BCC54E043408ADA55763DDC318E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Zajęcza 17A, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,77 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 593 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Zajęcza 17A, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,77 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 92/1 (593 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

98,77 m² 8 505 zł/m² 3D
3D
3D
593 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0022.92/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Kasztelańskiej, Wycieczkowej, Warszawskiej i Skrzydlatej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 592,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-04
Publikacja2026-09-16
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 592,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Kasztelańskiej, Wycieczkowej, Warszawskiej i Skrzydlatej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 592,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-04
Publikacja2026-09-16
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 592,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 7 745 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 093 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 673 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 780 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Zajęcza 17A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 101A
778 000 zł 10 227 zł/m² 76,07 m² 15 grudnia 2025 657 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 101A
800 000 zł 10 532 zł/m² 75,96 m² 15 grudnia 2025 664 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
689 500 zł 9 780 zł/m² 70,5 m² 9 grudnia 2025 661 m
Lokal
Łódź, ulica Skrzydlata 27
970 000 zł 10 205 zł/m² 95,05 m² 26 listopada 2025 943 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
670 000 zł 8 764 zł/m² 76,45 m² 20 listopada 2025 661 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
667 500 zł 9 626 zł/m² 69,34 m² 7 listopada 2025 664 m
Lokal
Łódź, ulica Zajęcza 17A
460 000 zł 6 396 zł/m² 71,92 m² 4 listopada 2025 0 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
785 000 zł 11 117 zł/m² 70,61 m² 29 lipca 2025 997 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
1 000 000 zł 14 176 zł/m² 70,54 m² 20 listopada 2024 336 m
Lokal
Łódź, ulica Mosiężna 3
687 482 zł 10 326 zł/m² 66,58 m² 1 października 2024 793 m
Lokal
Łódź, ulica Mosiężna 3A
658 516 zł 8 425 zł/m² 78,16 m² 19 września 2024 790 m
Lokal
Łódź, ulica Mosiężna 3A
647 821 zł 9 673 zł/m² 66,97 m² 22 sierpnia 2024 790 m
Lokal
Łódź, ulica Mosiężna 3A
658 516 zł 8 472 zł/m² 77,73 m² 7 sierpnia 2024 793 m
Lokal
Łódź, ulica Skrzydlata 27
758 000 zł 13 390 zł/m² 56,61 m² 30 lipca 2024 931 m
Lokal
Łódź, ulica Kogucia 10
1 150 000 zł 8 493 zł/m² 135,4 m² 26 kwietnia 2024 541 m
Lokal
Łódź, ulica Fiołkowa 10C
1 240 000 zł 8 208 zł/m² 151,07 m² 23 kwietnia 2024 706 m
Lokal
Łódź, ulica Gen. Antoniego Jeziorańskiego 32/34
799 000 zł 12 764 zł/m² 62,6 m² 25 marca 2024 679 m
Lokal
Łódź, ulica Skrzydlata 27
820 000 zł 12 046 zł/m² 68,07 m² 22 stycznia 2024 931 m
Lokal
Łódź, ulica Fiołkowa 10C
1 190 000 zł 8 945 zł/m² 133,04 m² 9 stycznia 2024 732 m
Lokal
Łódź, ulica Gen. Antoniego Jeziorańskiego 32/34
420 000 zł 6 709 zł/m² 62,6 m² 1 grudnia 2023 679 m
Lokal
Łódź, ulica Fiołkowa 10C
1 290 000 zł 8 636 zł/m² 149,37 m² 27 listopada 2023 706 m
Lokal
Łódź, ulica Fiołkowa 10C
1 240 000 zł 8 302 zł/m² 149,36 m² 2 sierpnia 2023 741 m
Lokal
Łódź, ulica Fiołkowa 10C
1 020 000 zł 7 666 zł/m² 133,05 m² 31 maja 2023 715 m
Lokal
Łódź, ulica Fiołkowa 10C
1 050 000 zł 6 314 zł/m² 166,3 m² 17 maja 2023 741 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
550 000 zł 9 951 zł/m² 55,27 m² 23 marca 2023 317 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
140 000 zł 6 976 zł/m² 66,91 m², udział 3/10 31 stycznia 2023 992 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
567 000 zł 8 421 zł/m² 64,96 m² 22 listopada 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
465 000 zł 8 589 zł/m² 51,81 m² 7 listopada 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
460 000 zł 8 562 zł/m² 51,39 m² 3 listopada 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
774 000 zł 5 670 zł/m² 132,98 m² 21 października 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
470 606 zł 7 503 zł/m² 60,06 m² 30 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
537 000 zł 7 921 zł/m² 65,27 m² 30 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
518 560 zł 8 341 zł/m² 62,17 m² 29 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
524 800 zł 7 568 zł/m² 66,7 m² 23 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
483 720 zł 7 942 zł/m² 55,87 m² 22 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
506 000 zł 9 155 zł/m² 55,27 m² 21 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Strusia 27
607 800 zł 8 400 zł/m² 67 m² 20 września 2022 317 m
Lokal
Łódź, ulica Owcza 3
110 000 zł 1 956 zł/m² 56,23 m² 4 lipca 2022 204 m
Lokal
Łódź, ulica Owcza 3
300 000 zł 3 335 zł/m² 89,96 m² 4 lipca 2022 204 m
Lokal
Łódź, ulica Owcza 3
90 000 zł 2 474 zł/m² 36,38 m² 4 lipca 2022 204 m
Lokal
Łódź, ulica Gen. Antoniego Jeziorańskiego 32/34
630 140 zł 4 900 zł/m² 128,6 m² 30 marca 2022 679 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
978 000 zł 13 521 zł/m² 72,33 m² 10 marca 2022 992 m
Lokal
Łódź, ulica Gen. Antoniego Jeziorańskiego 32/34
778 752 zł 4 800 zł/m² 162,24 m² 27 stycznia 2022 679 m
Lokal
Łódź, ulica Gen. Antoniego Jeziorańskiego 32/34
350 000 zł 5 681 zł/m² 61,61 m² 25 stycznia 2022 679 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
370 000 zł 8 621 zł/m² 42,92 m² 2 lipca 2021 992 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
550 000 zł 7 811 zł/m² 70,41 m² 30 kwietnia 2021 344 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
880 000 zł 12 187 zł/m² 72,21 m² 23 kwietnia 2021 992 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
490 000 zł 6 952 zł/m² 70,48 m² 7 grudnia 2020 344 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
780 000 zł 8 331 zł/m² 93,63 m² 30 listopada 2020 992 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
430 000 zł 6 107 zł/m² 70,41 m² 9 listopada 2020 344 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
279 000 zł 3 955 zł/m² 70,54 m² 14 września 2020 336 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
560 000 zł 7 353 zł/m² 76,16 m² 1 września 2020 349 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
350 000 zł 4 957 zł/m² 70,61 m² 18 sierpnia 2020 336 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
550 000 zł 7 142 zł/m² 77,01 m² 30 lipca 2020 357 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
550 000 zł 7 201 zł/m² 76,38 m² 29 lipca 2020 349 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 4A
535 000 zł 6 993 zł/m² 76,51 m² 29 lipca 2020 357 m
Lokal
Łódź, ulica Kryształowa 14A
850 000 zł 4 668 zł/m² 182,11 m² 30 kwietnia 2020 508 m
Lokal
Łódź, ulica Kryształowa 14
1 170 000 zł 5 332 zł/m² 219,42 m² 12 lutego 2020 493 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
870 000 zł 9 834 zł/m² 88,47 m² 17 stycznia 2020 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
799 077 zł 6 506 zł/m² 122,83 m² 24 lipca 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
803 380 zł 12 108 zł/m² 66,35 m² 18 czerwca 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
549 936 zł 7 600 zł/m² 72,36 m² 18 czerwca 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
591 660 zł 8 134 zł/m² 72,74 m² 12 czerwca 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
324 022 zł 7 549 zł/m² 42,92 m² 4 kwietnia 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
276 905 zł 6 428 zł/m² 43,08 m² 5 marca 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
275 106 zł 6 437 zł/m² 42,74 m² 26 lutego 2019 992 m
Lokal
Łódź, ulica Kryształowa 14A
1 094 000 zł 6 007 zł/m² 182,11 m² 1 lutego 2019 508 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
138 550 zł 2 071 zł/m² 66,91 m² 31 grudnia 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
535 079 zł 7 428 zł/m² 72,04 m² 21 grudnia 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
538 155 zł 5 995 zł/m² 89,77 m² 18 grudnia 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
517 753 zł 8 231 zł/m² 62,9 m² 5 grudnia 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
319 727 zł 7 080 zł/m² 45,16 m² 5 grudnia 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
509 000 zł 7 037 zł/m² 72,33 m² 19 listopada 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
414 211 zł 6 590 zł/m² 62,85 m² 9 listopada 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
557 360 zł 7 428 zł/m² 75,03 m² 30 października 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
705 836 zł 7 854 zł/m² 89,87 m² 22 października 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
824 716 zł 11 375 zł/m² 72,5 m² 21 października 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
291 794 zł 6 972 zł/m² 41,85 m² 28 września 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
470 000 zł 6 509 zł/m² 72,21 m² 28 września 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
270 800 zł 6 305 zł/m² 42,95 m² 28 września 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
265 000 zł 6 326 zł/m² 41,89 m² 27 września 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska
328 691 zł 7 256 zł/m² 45,3 m² 27 września 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Warszawska 84
461 829 zł 6 902 zł/m² 66,91 m² 26 września 2018 992 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
400 000 zł 3 782 zł/m² 105,77 m² 20 marca 2018 997 m
Lokal
Łódź, ulica Piliczna 2A
450 800 zł 4 866 zł/m² 92,64 m² 8 listopada 2017 678 m
Lokal
Łódź, ulica Piliczna 2A
480 000 zł 4 974 zł/m² 96,51 m² 25 sierpnia 2017 672 m
Lokal
Łódź, ulica Piliczna 2A
490 000 zł 5 103 zł/m² 96,02 m² 25 sierpnia 2017 678 m
Lokal
Łódź, ulica Piliczna 2A
475 000 zł 5 174 zł/m² 91,81 m² 23 sierpnia 2017 678 m
Lokal
Łódź, ulica Owcza 3
89 600 zł 2 463 zł/m² 36,38 m² 5 kwietnia 2017 204 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
355 000 zł 3 356 zł/m² 105,77 m² 26 lipca 2016 997 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
329 000 zł 4 640 zł/m² 70,9 m² 19 maja 2016 994 m
Lokal
Łódź, ulica Platynowa 10
200 000 zł 2 837 zł/m² 70,5 m² 13 maja 2016 610 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
325 000 zł 4 931 zł/m² 65,91 m² 22 kwietnia 2016 994 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
480 000 zł 4 538 zł/m² 105,77 m² 2 lutego 2016 997 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
237 600 zł 3 504 zł/m² 67,8 m² 29 stycznia 2016 997 m
Lokal
Łódź, ulica Promienna 7
370 000 zł 5 286 zł/m² 70 m² 26 listopada 2015 415 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
307 000 zł 4 490 zł/m² 68,37 m² 25 września 2015 994 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
203 000 zł 3 010 zł/m² 67,45 m² 18 września 2015 994 m
Lokal
Łódź, ulica Zajęcza 17A
140 000 zł 1 947 zł/m² 71,92 m² 31 sierpnia 2015 0 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
210 000 zł 2 974 zł/m² 70,61 m² 10 sierpnia 2015 997 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
315 000 zł 4 476 zł/m² 70,37 m² 10 lipca 2015 997 m
Lokal
Łódź, ulica Klimatyczna 34
280 000 zł 3 965 zł/m² 70,61 m² 30 czerwca 2015 997 m
Lokal
Łódź, ulica Kryształowa 14A
1 221 368 zł 6 622 zł/m² 184,45 m² 30 października 2014 508 m
Lokal
Łódź, ulica Barbary 17
700 000 zł 4 687 zł/m² 149,36 m² 18 lipca 2014 986 m
Lokal
Łódź, ulica Akademicka 8A
337 613 zł 11 772 zł/m² 28,68 m² 28 czerwca 2013 898 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl