Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 3 października 2025

  • 3 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

899 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

424zł/m²

Powierzchnia budynku

83,97m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 119 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
424 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17425
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łódzki wschodni

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 119 m². Łączna cena transakcji wyniosła 899 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łódzkiego wschodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (84 m²), działkę nr 484/4 (866 m²) oraz działkę nr 484/5 (1 253 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

84 ~ m² 10 706 ~ zł/m²? 3D
866 m² udział 1/1 3D
1 253 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100607_5.0007.484/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_5.0007.484/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 864,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 518,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

100607_5.0007.484/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_5.0007.484/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 251,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 750,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 110 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 533 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 087 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 652 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GAŁKÓW MAŁY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 800 000 zł 10 565 ~ zł/m² 76 ~ m² 12 stycznia 2026 720 m
Budynek 77 500 zł 5 867 ~ zł/m² 13 ~ m² 18 listopada 2025 495 m
Budynek 350 000 zł 2 652 ~ zł/m² 132 ~ m² 7 października 2025 217 m
Budynek 650 000 zł 8 500 ~ zł/m² 76 ~ m² 3 października 2025 717 m
Budynek 75 000 zł 1 082 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 września 2025 759 m
Budynek 850 000 zł 5 049 ~ zł/m² 168 ~ m² 18 sierpnia 2025 814 m
Budynek 170 000 zł 1 713 ~ zł/m² 99 ~ m² 1 lipca 2025 295 m
Budynek 240 000 zł 1 089 ~ zł/m² 220 ~ m² 3 kwietnia 2025 447 m
Budynek 275 000 zł 1 212 ~ zł/m² 227 ~ m² 11 lutego 2025 275 m
Budynek 97 500 zł 3 217 ~ zł/m² 30 ~ m² 16 stycznia 2025 351 m
Budynek 495 000 zł 5 967 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 stycznia 2025 414 m
Budynek 420 000 zł 8 190 ~ zł/m² 51 ~ m² 14 stycznia 2025 799 m
Budynek 580 000 zł 7 665 ~ zł/m² 76 ~ m² 3 grudnia 2024 532 m
Budynek 695 000 zł 8 466 ~ zł/m² 82 ~ m² 25 listopada 2024 813 m
Budynek 130 000 zł 5 558 ~ zł/m² 23 ~ m² 22 listopada 2024 883 m
Budynek 640 000 zł 7 813 ~ zł/m² 82 ~ m² 15 listopada 2024 816 m
Budynek 39 756 zł 1 621 ~ zł/m² 25 ~ m² 16 października 2024 868 m
Budynek 197 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 707 m
Budynek 170 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 633 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 503 m
Budynek 140 728 zł 882 ~ zł/m² 160 ~ m² 4 stycznia 2024 951 m
Budynek 680 000 zł 6 878 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 grudnia 2023 936 m
Budynek 5 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 762 m
Budynek 330 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 821 m
Budynek 340 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 705 m
Budynek 507 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 606 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 728 m
Budynek 232 500 zł brak danych brak danych 22 listopada 2022 459 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 133 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 521 m
Budynek 46 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 587 m
Budynek 41 360 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 315 m
Budynek 46 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 43 m
Budynek 177 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 436 m
Budynek 420 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 236 m
Budynek 235 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 586 m
Budynek 83 500 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 409 m
Budynek 610 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 217 m
Budynek 440 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 779 m
Budynek 85 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 557 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 373 m
Budynek 450 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 293 m
Budynek 590 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 537 m
Budynek 160 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 925 m
Budynek 82 500 zł brak danych brak danych 29 października 2020 835 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 425 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 358 m
Budynek 35 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 293 m
Budynek 12 060 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 857 m
Budynek 275 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2020 128 m
Budynek 105 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 461 m
Budynek 165 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 574 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2020 421 m
Budynek 340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 725 m
Budynek 540 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 711 m
Budynek 320 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 405 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 849 m
Budynek 190 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 381 m
Budynek 67 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 686 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 162 m
Budynek 370 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 672 m
Budynek 196 950 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 754 m
Budynek 115 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 643 m
Budynek 255 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 642 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 433 m
Budynek 5 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 470 m
Budynek 75 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 314 m
Budynek 72 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 754 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 633 m
Budynek 63 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 878 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 408 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 604 m
Budynek 265 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 646 m
Budynek 270 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 176 m
Budynek 280 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 672 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 440 m
Budynek 31 160 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2017 466 m
Budynek 1 200 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2016 864 m
Budynek 14 414 zł brak danych brak danych 27 września 2016 662 m
Budynek 390 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 736 m
Budynek 548 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 50 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 287 m
Budynek 160 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 470 m
Budynek 130 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2014 261 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2014 178 m
Budynek 255 050 zł brak danych brak danych 27 października 2014 758 m
Budynek 74 110 zł brak danych brak danych 17 października 2014 133 m
Budynek 385 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 867 m
Budynek 115 000 zł brak danych brak danych 22 września 2014 615 m
Budynek 0 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 513 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 513 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 829 m
Budynek 55 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2014 621 m
Budynek 0 zł brak danych brak danych 17 lutego 2014 425 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2013 374 m
Budynek 160 000 zł brak danych brak danych 20 września 2013 283 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 391 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2013 583 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 545 m
Budynek 299 970 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 930 m
Budynek 172 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2013 481 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2013 699 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2013 289 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2013 509 m
Budynek 299 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 510 m
Budynek 45 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 358 m
Budynek 450 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2012 490 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 24 października 2012 887 m
Budynek 15 000 zł brak danych brak danych 9 października 2012 838 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 469 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 446 m
Budynek 347 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2012 688 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2011 768 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2011 193 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2010 691 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 23 września 2010 459 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 374 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2010 501 m
Budynek 45 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2009 459 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2008 664 m
Budynek 65 000 zł brak danych brak danych 1 września 2008 918 m
Budynek 440 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2008 456 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 642 m
Budynek 115 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2008 409 m
Budynek 96 400 zł brak danych brak danych 20 listopada 2007 445 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2007 266 m
Budynek 16 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2006 708 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 899 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl