Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

17.08.2026
Cena brutto
384 949
7 400
zł / m² lokalu
52,02 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 957 m². Łączna cena transakcji wyniosła 384 949 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (52 m²), budynek nr 2113_BUD (540 m²), budynek nr 3351_BUD (190 m²), budynek nr 3352_BUD (189 m²), budynek nr 3368_BUD (189 m²), budynek nr 3369_BUD (190 m²) oraz działkę nr 941 (7 957 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080107_4.0006.941Kod jednostki podziału terytorialnego: 080107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m² 2021 79 transakcji
32 zł/m² 2022 45 transakcji
1 700 zł/m² 2023 33 transakcje
2 821 zł/m² 2024 21 transakcji
2 637 zł/m² 2025 23 transakcje
7 695 zł/m² 2026 30 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kostrzyńska, Witnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Lokal 17 331 zł 29.08.2026 340 51 m² · 788 m Lokal 362 450 zł 20.08.2026 7 389 49 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 07.08.2026 4 875 36 m² · 801 m Lokal 424 000 zł 29.07.2026 5 971 71 m² · 357 m Lokal 435 000 zł 21.07.2026 7 058 62 m² · 803 m Lokal 170 000 zł 07.07.2026 3 212 53 m² · 929 m Lokal 459 900 zł 05.06.2026 9 401 49 m² · 16 m Lokal 483 000 zł 20.05.2026 6 527 74 m² · 267 m Lokal 424 900 zł 15.05.2026 8 702 49 m² · 16 m Lokal 85 000 zł 11.05.2026 3 461 25 m² · 577 m Lokal 5 509 zł 08.05.2026 220 25 m² · 594 m Lokal 329 900 zł 06.05.2026 9 686 34 m² · 16 m Lokal 390 233 zł 29.04.2026 7 492 52 m² · 33 m Lokal 395 150 zł 24.04.2026 7 590 52 m² · 0 m Lokal 210 210 zł 24.04.2026 7 800 27 m² · 16 m Lokal 339 900 zł 22.04.2026 6 977 49 m² · 16 m Lokal 265 000 zł 03.04.2026 4 469 59 m² · 511 m Lokal 220 000 zł 17.03.2026 4 653 47 m² · 788 m Lokal 978 373 zł 13.03.2026 6 249 157 m² · 16 m Lokal 1 604 627 zł 13.03.2026 4 323 371 m² · 16 m Lokal 100 000 zł 22.01.2026 3 205 31 m² · 613 m Lokal 18 806 zł 23.12.2025 366 51 m² · 932 m Lokal 120 000 zł 03.12.2025 5 146 23 m² · 803 m Lokal 140 000 zł 27.11.2025 4 487 31 m² · 613 m Lokal 230 000 zł 21.11.2025 4 637 50 m² · 841 m Lokal 250 000 zł 30.09.2025 5 263 48 m² · 841 m Lokal 250 000 zł 19.09.2025 6 803 37 m² · 223 m Lokal 16 809 zł 12.09.2025 385 44 m² · 310 m Lokal 4 251 zł 12.09.2025 221 19 m² · 458 m Lokal 2 032 zł 06.08.2025 31 66 m² · 901 m Lokal 1 697 zł 06.08.2025 29 58 m² · 901 m Lokal 1 515 zł 06.08.2025 32 48 m² · 901 m Lokal 2 407 zł 06.08.2025 31 78 m² · 901 m Lokal 1 533 zł 06.08.2025 32 48 m² · 901 m Lokal 15 857 zł 25.06.2025 353 45 m² · 992 m Lokal 160 000 zł 06.06.2025 2 473 65 m² · 762 m Lokal 120 000 zł 31.05.2025 2 637 46 m² · 613 m Lokal 260 000 zł 30.05.2025 4 703 55 m² · 336 m Lokal 162 000 zł 25.04.2025 5 159 31 m² · 613 m Lokal 91 000 zł 28.03.2025 12 833 7 m² · 701 m Lokal 340 000 zł 18.03.2025 6 210 55 m² · 837 m Lokal 163 000 zł 13.03.2025 6 400 25 m² · 801 m Lokal 367 000 zł 03.03.2025 5 090 72 m² · 573 m Lokal 2 493 zł 24.01.2025 37 68 m² · 535 m Lokal 200 000 zł 17.12.2024 2 821 71 m² · 818 m Lokal 160 000 zł 06.12.2024 3 874 41 m² · 834 m Lokal 65 005 zł 21.11.2024 1 752 37 m² · 929 m Lokal 40 400 zł 06.11.2024 1 576 26 m² · 577 m Lokal 210 000 zł 04.10.2024 2 253 93 m² · 887 m Lokal 1 290 zł 05.07.2024 34 38 m² · 801 m Lokal 2 893 zł 05.07.2024 31 94 m² · 974 m Lokal 15 878 zł 05.07.2024 163 97 m² · 994 m Lokal 90 000 zł 13.05.2024 3 814 24 m² · 613 m Lokal 205 000 zł 09.05.2024 4 459 46 m² · 659 m Lokal 180 000 zł 04.04.2024 4 554 40 m² · 969 m Lokal 1 095 zł 03.04.2024 21 53 m² · 511 m Lokal 2 111 zł 06.03.2024 33 64 m² · 803 m Lokal 1 817 zł 06.03.2024 35 52 m² · 929 m Lokal 250 000 zł 29.02.2024 3 715 67 m² · 935 m Lokal 6 290 zł 27.02.2024 79 80 m² · 365 m Lokal 190 000 zł 29.01.2024 5 234 36 m² · 223 m Lokal 290 000 zł 24.01.2024 4 365 66 m² · 937 m Lokal 180 002 zł 17.01.2024 4 839 37 m² · 665 m Lokal 250 000 zł 04.01.2024 5 531 45 m² · 729 m Lokal 100 000 zł 02.01.2024 4 338 23 m² · 969 m Lokal 2 011 zł 21.12.2023 39 52 m² · 801 m Lokal 690 zł 21.12.2023 27 26 m² · 801 m Lokal 1 528 zł 19.09.2023 33 46 m² · 467 m Lokal 235 000 zł 16.09.2023 4 631 51 m² · 887 m Lokal 50 000 zł 29.08.2023 1 629 31 m² · 885 m Lokal 125 000 zł 23.08.2023 3 424 37 m² · 729 m Lokal 270 000 zł 16.08.2023 5 071 53 m² · 346 m Lokal 6 020 zł 09.08.2023 155 39 m² · 577 m Lokal 235 000 zł 20.07.2023 4 631 51 m² · 887 m Lokal 150 000 zł 07.07.2023 2 941 51 m² · 357 m Lokal 102 306 zł 30.06.2023 1 700 60 m² · 937 m Lokal 57 103 zł 30.06.2023 1 700 34 m² · 937 m Lokal 97 597 zł 30.06.2023 1 700 57 m² · 937 m Lokal 64 719 zł 30.06.2023 1 700 38 m² · 937 m Lokal 160 000 zł 28.06.2023 4 699 34 m² · 887 m Lokal 330 000 zł 12.06.2023 4 302 77 m² · 310 m Lokal 150 000 zł 12.06.2023 3 180 47 m² · 647 m Lokal 10 465 zł 25.04.2023 143 73 m² · 801 m Lokal 160 000 zł 24.04.2023 3 627 44 m² · 729 m Lokal 160 000 zł 31.03.2023 4 420 36 m² · 729 m Lokal 1 898 zł 08.03.2023 30 63 m² · 458 m Lokal 2 137 zł 08.03.2023 29 73 m² · 458 m Lokal 816 zł 08.03.2023 36 23 m² · 458 m Lokal 40 000 zł 03.03.2023 1 584 25 m² · 929 m Lokal 98 200 zł 15.02.2023 2 633 37 m² · 511 m Lokal 50 000 zł 09.02.2023 3 344 15 m² · 748 m Lokal 150 000 zł 08.02.2023 2 967 51 m² · 955 m Lokal 250 000 zł 06.02.2023 3 379 74 m² · 993 m Lokal 2 399 zł 22.12.2022 35 69 m² · 474 m Lokal 2 761 zł 22.12.2022 35 79 m² · 474 m Lokal 120 000 zł 07.12.2022 3 846 31 m² · 613 m Lokal 92 700 zł 18.11.2022 3 003 31 m² · 613 m Lokal 300 000 zł 31.10.2022 3 486 86 m² · 357 m Lokal 105 000 zł 17.10.2022 4 981 21 m² · 676 m Lokal 1 435 zł 07.10.2022 30 47 m² · 915 m Lokal 1 820 zł 07.10.2022 32 57 m² · 993 m Lokal 6 745 zł 26.07.2022 153 44 m² · 968 m Lokal 10 340 zł 26.07.2022 300 34 m² · 968 m Lokal 10 265 zł 26.07.2022 1 070 10 m² · 968 m Lokal 34 300 zł 26.07.2022 1 039 33 m² · 969 m Lokal 190 000 zł 20.05.2022 4 086 47 m² · 613 m Lokal 10 446 zł 12.04.2022 168 62 m² · 98 m Lokal 7 126 zł 12.04.2022 175 41 m² · 98 m Lokal 8 775 zł 12.04.2022 115 76 m² · 513 m Lokal 1 802 zł 12.04.2022 26 69 m² · 818 m Lokal 1 315 zł 12.04.2022 27 48 m² · 818 m Lokal 15 284 zł 05.04.2022 196 78 m² · 803 m Lokal 7 310 zł 05.04.2022 199 37 m² · 803 m Lokal 50 000 zł 22.03.2022 1 558 32 m² · 892 m Lokal 79 140 zł 08.03.2022 907 87 m² · 326 m Lokal 1 449 zł 08.03.2022 25 58 m² · 936 m Lokal 235 000 zł 24.02.2022 5 066 46 m² · 613 m Lokal 118 000 zł 07.02.2022 2 588 46 m² · 729 m Lokal 210 000 zł 01.02.2022 3 494 60 m² · 676 m Lokal 5 535 zł 13.01.2022 126 44 m² · 647 m Lokal 1 855 zł 13.01.2022 24 77 m² · 928 m Lokal 346 000 zł 30.12.2021 4 370 79 m² · 677 m Lokal 1 717 zł 22.12.2021 21 82 m² · 485 m Lokal 1 063 zł 22.12.2021 24 44 m² · 485 m Lokal 1 660 zł 22.12.2021 24 68 m² · 915 m Lokal 70 000 zł 06.12.2021 4 620 15 m² · 613 m Lokal 1 546 zł 02.12.2021 24 64 m² · 310 m Lokal 1 034 zł 02.12.2021 25 41 m² · 915 m Lokal 1 314 zł 02.12.2021 25 52 m² · 915 m Lokal 1 463 zł 02.12.2021 23 63 m² · 928 m Lokal 80 000 zł 30.11.2021 2 500 32 m² · 324 m Lokal 135 000 zł 29.11.2021 3 636 37 m² · 729 m Lokal 130 000 zł 22.11.2021 4 127 32 m² · 960 m Lokal 3 454 zł 17.11.2021 37 94 m² · 537 m Lokal 6 953 zł 17.11.2021 154 45 m² · 994 m Lokal 1 190 zł 04.11.2021 24 49 m² · 936 m Lokal 1 025 zł 04.11.2021 24 42 m² · 936 m Lokal 913 zł 04.11.2021 25 36 m² · 936 m Lokal 100 000 zł 09.09.2021 2 164 46 m² · 613 m Lokal 5 455 zł 07.09.2021 76 72 m² · 326 m Lokal 120 000 zł 23.08.2021 2 658 45 m² · 937 m Lokal 125 000 zł 19.08.2021 1 685 74 m² · 573 m Lokal 95 000 zł 09.08.2021 2 013 47 m² · 365 m Lokal 50 000 zł 29.07.2021 1 634 31 m² · 613 m Lokal 61 000 zł 21.07.2021 2 048 30 m² · 937 m Lokal 60 000 zł 12.07.2021 950 63 m² · 199 m Lokal 607 zł 22.06.2021 21 29 m² · 287 m Lokal 4 680 zł 22.06.2021 99 47 m² · 364 m Lokal 31 310 zł 22.06.2021 1 523 21 m² · 704 m Lokal 160 000 zł 11.06.2021 3 347 48 m² · 667 m Lokal 1 219 zł 28.05.2021 18 66 m² · 287 m Lokal 1 105 zł 28.05.2021 19 60 m² · 335 m Lokal 1 689 zł 28.05.2021 21 79 m² · 512 m Lokal 1 693 zł 28.05.2021 20 85 m² · 512 m Lokal 772 zł 28.05.2021 20 39 m² · 512 m Lokal 1 086 zł 28.05.2021 18 59 m² · 583 m Lokal 225 000 zł 10.05.2021 2 127 106 m² · 608 m Lokal 90 000 zł 08.04.2021 1 493 60 m² · 64 m Lokal 5 025 zł 16.03.2021 99 51 m² · 461 m Lokal 679 zł 23.02.2021 22 31 m² · 935 m Lokal 1 095 zł 23.02.2021 20 55 m² · 935 m Lokal 1 620 zł 23.02.2021 21 76 m² · 935 m Lokal 1 207 zł 23.02.2021 18 65 m² · 935 m Lokal 4 895 zł 04.02.2021 99 50 m² · 653 m Lokal 6 368 zł 04.02.2021 92 69 m² · 977 m Lokal 7 053 zł 04.02.2021 75 94 m² · 977 m Lokal 7 682 zł 04.02.2021 92 83 m² · 977 m Lokal 8 597 zł 04.02.2021 89 97 m² · 977 m Lokal 6 376 zł 04.02.2021 75 85 m² · 977 m Lokal 175 000 zł 28.01.2021 4 522 39 m² · 925 m Lokal 85 000 zł 12.01.2021 2 490 34 m² · 799 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
384 949 zł
Powierzchnia
52,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 384 949 zł 7 400 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0,1% mediana: 7 389 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 169 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 389 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+4729,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 327 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 029 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 128 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4 729,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości