Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 12 kwietnia 2023 · Szkolna 122, Topola Mała

  • 12 kwietnia 2023
  • Szkolna 122, Topola Mała
  • 5 składników

Cena łączna

93 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

13 067m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
13 067 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
7,12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Szkolna 122, Topola Mała
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
B457BDD804E84AE1A23C5D09088EE682
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 13 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 122, Topola Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 136/2 (13 067 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
13 067 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0024.136/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

264SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,82 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 799,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 998,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topola Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Topola Mała, ulica Szkolna 122

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 61

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 59

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2026, 100,8 m²

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 5

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,8 m²
    • w odległości 474 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2026

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 8

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 56

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2026

    84 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    Topola Mała, ulica Leśna

    824 501 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Świerkowa 2

    620 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Świerkowa 6

    515 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Świerkowa 4

    759 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 1

    582 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2025

    Topola Mała, ulica Leśna

    535 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2025

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 3

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2025

    Topola Mała, ulica Świerkowa 4

    515 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Topola Mała, ulica Spokojna 15

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2025

    Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 77

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    581 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2025

    Topola Mała, ulica Graniczna 3

    264 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 28

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 26

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 24

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 22

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 20

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2024, 146 m²

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 7

    1 134 000 złCena za metr kwadratowy: 7 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2024

    Topola Mała, ulica Szkolna 122

    400 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 18

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2024

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 14

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2024

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 14

    58 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 6

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 grudnia 2023

    592 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 16

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 8

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 14

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 10

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 12

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2023

    Topola Mała, ulica Spokojna 18

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 10

    459 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 8

    479 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 9

    486 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    Topola Mała, ulica Słoneczna 7

    447 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022

    Topola Mała, ulica Polna 6

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 5

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 4

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 27 sierpnia 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 3

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    Topola Mała, ulica Słoneczna 2

    443 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2021

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2020

    Topola Mała, ulica Graniczna 4

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2020

    Topola Mała, ulica Polna 8

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2020

    Topola Mała, ulica Polna 7

    387 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2020, 130 m²

    Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 27

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 909 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2020

    Topola Mała, ulica Polna 6

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    Topola Mała, ulica Polna 5

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 marca 2020

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2019

    Topola Mała, ulica Polna 4

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 lipca 2019

    Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle

    549 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl