Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 19 grudnia 2024 · DWORCOWA 56, ŁUBNIANY
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za 2 działki i 6 budynków
Powierzchnia działek
3 480m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 2 działki i 6 budynków
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 3 480 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 101 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 28120
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DWORCOWA 56, ŁUBNIANY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 56, ŁUBNIANY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 699/1 (690 m²) oraz działkę nr 699/2 (2 790 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0090.AR_5.699/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0090.AR_5.699/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
45SO - Strefa otwarta
SO92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 56
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 16
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 731 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2024
ŁUBNIANY
360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 823 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 maja 2024
ŁUBNIANY
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 309 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2024
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 701 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 2
590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 745 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 4
375 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 741 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 14 lutego 2023
ŁUBNIANY
239 235 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2022
ŁUBNIANY
214 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 339 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 60
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 41 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką
ŁUBNIANY
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 75 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ŁUBNIANY
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 106 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 125 m²
ŁUBNIANY, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 19
190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 520 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ŁUBNIANY, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 22
225 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 270 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 102 m²
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 38
80 000 złCena za metr kwadratowy: 784 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 33
145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²
ŁUBNIANY, ulica OSOWSKA 51
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 93 m²
ŁUBNIANY, ulica KSIĘDZA KAROLA ŁYSEGO 17
350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 763 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93 m²
- w odległości 885 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 6 budynków.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.