Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
35zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 430m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 726 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 430 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 35 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28986
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 101/18 (1 430 m²); pominęliśmy działki: 101/20 (237 m², niska cena w akcie, udział 1/2), 101/12 (542 m², niska cena w akcie, udział 1/20), 101/4 (517 m², niska cena w akcie, udział 1/20).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 101/18 (1 430 m²), działkę nr 101/20 (237 m², udział 1/2, niska cena w akcie), działkę nr 101/12 (542 m², udział 1/20, niska cena w akcie) oraz działkę nr 101/4 (517 m², udział 1/20, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280502_2.0033.101/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
176SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN212SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0033.101/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
176SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0033.101/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
176SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 7 106 m²
1 530 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działek 7 106 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 1 191 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 191 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 1 100 m²
282 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 408 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²
- powierzchnia działek 408 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 956 m²
143 400 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 956 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 1 095 m²
186 150 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 095 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 3 020 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 020 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 400 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 1 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 1 500 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 1 000 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 52,95 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 511 zł/m²
- powierzchnia działek 52,95 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 929 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działek 929 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 100 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2023, 917 m²
162 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²
- powierzchnia działek 917 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 2 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 1 405 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 405 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 405 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 405 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 1 100 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 7 400 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 7 400 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 1 500 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 500 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 409 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 726 m²: działka 101/18 ma 1 430 m², działka 101/20, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/2, ma 237 m², działka 101/12, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/20, ma 542 m², a działka 101/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/20, ma 517 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 430 m² działki 101/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.