Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 14 lipca 2022

  • 14 lipca 2022

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia działki

1 405m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia działki
1 405 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23599
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 405 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 405 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0033.57/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 404,52 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 280,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 404,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 28 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIASKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2026, 1 310 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 180 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 1 430 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 868 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 1 191 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 74 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 408 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 408 m²
    • w odległości 429 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 357 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 956 m²

    143 400 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 956 m²
    • w odległości 563 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 1 095 m²

    186 150 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 095 m²
    • w odległości 563 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 3 020 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 878 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 5 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 408 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 95 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 1 500 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 50 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 1 883 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 883 m²
    • w odległości 410 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 113 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 800 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 27,1 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 952 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,1 m²
    • w odległości 995 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 2 137 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 257 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 3 004 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 196 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 3 004 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 212 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 51 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 405 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 405 m²
    • w odległości 28 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 226 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 4 204 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 204 m²
    • w odległości 758 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 65 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 815 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 3 556 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 556 m²
    • w odległości 904 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lutego 2021, 1 676 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 676 m²
    • w odległości 994 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 4 898 m²

    538 780 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 898 m²
    • w odległości 862 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 5 182 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 182 m²
    • w odległości 332 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2020, 1 627 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 627 m²
    • w odległości 953 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2020, 7 600 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 589 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2020, 1 249 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 398 m

  31. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 5 września 2019, 217 710 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 217 710 m²
    • w odległości 567 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2018, 1 466 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 466 m²
    • w odległości 436 m

  33. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 115 700 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 115 700 m²
    • w odległości 971 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2015, 3 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 150 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2015, 4 133 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 133 m²
    • w odległości 845 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2014, 482 500 m²

    1 996 220 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 482 500 m²
    • w odległości 684 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2014, 1 501 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 873 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2013, 226 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 800 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2013, 4 430 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 430 m²
    • w odległości 800 m

  40. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2013, 13 280 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 280 m²
    • w odległości 833 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2012

    25 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 995 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2012, 396 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 396 m²
    • w odległości 848 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2012, 1 535 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 535 m²
    • w odległości 121 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2012, 687 m²

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 359 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 405 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl