Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński (kod teryt: 2403)

06.06.2023
Cena brutto
258 000 zł
134
zł / m²
1 927 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 927 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 258 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego (kod teryt: 2403). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3936/8 (1 927 m²) oraz działkę nr 3936/9 (78 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3936/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 309,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 247,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2403042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 309,20 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 309,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 309,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2021 4 transakcje
69 zł/m² 2022 7 transakcji
142 zł/m² 2023 1 transakcja
121 zł/m² 2024 3 transakcje
80 zł/m² 2025 4 transakcje
615 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

do 1 km
Działka 253 000 zł 27.07.2026 110 2 303 m² · 780 m Działka 615 zł 17.04.2026 615 1 m² · 32 m Działka 134 807 zł 29.09.2025 9 15 495 m² · 634 m Działka 800 zł 25.09.2025 232 3 m² · 295 m Działka 9 500 zł 01.07.2025 47 201 m² · 967 m Działka 30 000 zł 15.04.2025 99 302 m² · 336 m Działka 1 358 zł 13.02.2025 60 23 m² · 446 m Działka 250 000 zł 19.11.2024 185 1 354 m² · 484 m Działka 80 000 zł 12.11.2024 121 662 m² · 610 m Działka 20 000 zł 15.04.2024 20 998 m² · 646 m Działka 299 700 zł 22.09.2023 135 2 226 m² · 23 m Działka 120 000 zł 05.09.2023 30 4 047 m² · 342 m Działka 195 000 zł 18.05.2023 142 1 376 m² · 539 m Działka 147 240 zł 29.12.2022 85 1 723 m² · 696 m Działka 300 000 zł 17.11.2022 162 1 857 m² · 71 m Działka 600 zł 17.08.2022 69 9 m² · 326 m Działka 16 236 zł 22.07.2022 54 300 m² · 142 m Działka 130 000 zł 15.07.2022 127 1 024 m² · 510 m Działka 100 000 zł 11.05.2022 52 1 933 m² · 219 m Działka 80 000 zł 06.05.2022 58 1 382 m² · 259 m Działka 70 000 zł 20.04.2022 70 1 007 m² · 586 m Działka 70 000 zł 20.04.2022 69 1 014 m² · 618 m Działka 393 399 zł 28.02.2022 114 3 451 m² · 39 m Działka 160 000 zł 04.02.2022 54 2 946 m² · 140 m Działka 7 450 zł 21.12.2021 50 149 m² · 613 m Działka 29 000 zł 10.12.2021 10 2 862 m² · 94 m Działka 12 000 zł 01.12.2021 25 482 m² · 601 m Działka 135 000 zł 24.09.2021 90 1 503 m² · 484 m Działka 200 000 zł 03.08.2021 103 1 942 m² · 844 m Działka 125 340 zł 02.08.2021 60 2 089 m² · 596 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości