Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 1 lipca 2025

  • 1 lipca 2025

Cena transakcyjna

9 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

47zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

201,28m²

Udział 41/10000 w działce o powierzchni 49 092 m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
47 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
201,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_32957
Udział
41/10000
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 49 092 m² (udział 41/10000). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 500 zł, co daje 47 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 41/10000.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

201,28 m² 47 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.4104/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30 711,13 m² z 48 926,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

31SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 060,57 m² z 48 926,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

54SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 252,78 m² z 48 926,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

32SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 992,58 m² z 48 926,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

55SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 908,81 m² z 48 926,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 48 926,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 1 m²

    615 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 936 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 15 495 m²

    134 807 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 495 m²
    • w odległości 595 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 302 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 892 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 063 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 656 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 1 354 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 789 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2023, 2 148 m²

    299 700 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 148 m²
    • w odległości 953 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 976 m²

    23 770 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 976 m²
    • w odległości 622 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 927 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 927 m²
    • w odległości 953 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 1 376 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 1 857 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 857 m²
    • w odległości 929 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 1 024 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 828 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 1 131 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 630 m

  13. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 11 maja 2022, 1 933 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 933 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 1 014 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 776 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 1 007 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 785 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2022, 3 141 m²

    393 399 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 141 m²
    • w odległości 945 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 3 014 m²

    165 770 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014 m²
    • w odległości 701 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 149 m²

    7 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 m²
    • w odległości 648 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 2 862 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 862 m²
    • w odległości 939 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 482 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 482 m²
    • w odległości 617 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 503 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 844 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 2 089 m²

    125 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 089 m²
    • w odległości 694 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 41/10000 w tej działce o powierzchni 49 092 m² za 9 500 zł. Udziałowi odpowiada 201,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl