Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025 · Olechowska 38G, Łódź
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
4 494zł/m²
Powierzchnia budynku
61,82m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 178 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 291 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 4 494 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B5C487F15B08495387A49A97B5465EB6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Olechowska 38G, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 178 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Olechowska 38G, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 252 (62 m²), działkę nr 16/9 (178 m²), działkę nr 16/15 (31 m²) oraz działkę nr 17/7 (2 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106106_9.0036.17/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
106106_9.0036.16/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
106106_9.0036.16/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ulica Olechowska 38G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 7 |
1 980 000 zł | 9 161 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 985 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Gen. Jarosława Dąbrowskiego 277 |
1 223 000 zł | 2 758 ~ zł/m² | 443 ~ m² | 1 czerwca 2026 | 530 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Mariana Piechala 15 |
1 180 000 zł | 8 245 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 12 grudnia 2025 | 735 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 83 |
3 400 000 zł | 1 657 ~ zł/m² | 2 052 ~ m² | 27 października 2025 | 587 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 20 |
1 003 266 zł | 1 660 ~ zł/m² | 604 ~ m² | 8 października 2025 | 558 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Gen. Jarosława Dąbrowskiego |
380 000 zł | 1 714 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 22 września 2025 | 530 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Gen. Jarosława Dąbrowskiego 234 |
581 051 zł | 1 355 ~ zł/m² | 429 ~ m² | 28 lipca 2025 | 872 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
1 120 000 zł | 18 120 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 215 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 11 |
2 300 000 zł | 13 266 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 528 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
789 000 zł | 12 775 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 13 listopada 2024 | 48 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 60 |
1 775 090 zł | 11 344 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 20 września 2024 | 571 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 38M |
680 000 zł | 11 017 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 19 września 2024 | 54 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
665 000 zł | 10 776 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 24 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
665 000 zł | 10 774 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 31 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
720 000 zł | 11 654 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 7 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
628 000 zł | 10 168 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 24 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 38D |
670 000 zł | 10 855 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 41 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
590 000 zł | 10 459 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 64 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 38A |
610 000 zł | 10 812 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 70 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
629 100 zł | 10 193 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 26 czerwca 2024 | 17 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 38C |
725 000 zł | 11 739 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 26 czerwca 2024 | 48 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Gen. Jarosława Dąbrowskiego 234 |
2 800 000 zł | 6 528 ~ zł/m² | 429 ~ m² | 6 grudnia 2023 | 872 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 9CG |
645 100 zł | 9 183 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 20 listopada 2023 | 712 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
550 100 zł | 7 865 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 18 października 2023 | 687 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 27 |
1 884 513 zł | 4 073 ~ zł/m² | 463 ~ m² | 13 października 2023 | 818 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
633 600 zł | 9 057 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 2 października 2023 | 672 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
645 001 zł | 9 221 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 15 września 2023 | 707 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 9CB |
550 100 zł | 7 833 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 12 września 2023 | 683 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 9CA |
645 001 zł | 9 149 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 24 sierpnia 2023 | 676 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
620 100 zł | 8 865 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 24 sierpnia 2023 | 699 m |
| Budynek | 10 537 338 zł | 1 978 ~ zł/m² | 5 327 ~ m² | 13 lipca 2023 | 981 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 9CD |
620 100 zł | 8 811 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 10 lipca 2023 | 695 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Informatyczna 2 |
395 000 zł | 1 631 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 6 października 2022 | 940 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33E |
645 000 zł | 6 797 zł/m² | 95 m² | 10 lutego 2022 | 191 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33M |
539 000 zł | 5 680 zł/m² | 95 m² | 26 stycznia 2022 | 186 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
545 000 zł | 5 743 zł/m² | 95 m² | 25 stycznia 2022 | 134 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
620 000 zł | 6 533 zł/m² | 95 m² | 25 stycznia 2022 | 223 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33C |
509 000 zł | 5 364 zł/m² | 95 m² | 11 stycznia 2022 | 193 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33N |
509 000 zł | 5 364 zł/m² | 95 m² | 5 stycznia 2022 | 186 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
580 000 zł | 6 112 zł/m² | 95 m² | 5 stycznia 2022 | 215 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33P |
569 000 zł | 5 996 zł/m² | 95 m² | 30 grudnia 2021 | 189 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
589 000 zł | 6 207 zł/m² | 95 m² | 30 grudnia 2021 | 220 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
556 500 zł | 5 864 zł/m² | 95 m² | 29 grudnia 2021 | 135 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
509 000 zł | 5 364 zł/m² | 95 m² | 29 grudnia 2021 | 192 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
579 000 zł | 6 101 zł/m² | 95 m² | 29 grudnia 2021 | 222 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
1 000 000 zł | 5 269 zł/m² | 190 m² | 28 grudnia 2021 | 141 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
539 000 zł | 5 680 zł/m² | 95 m² | 28 grudnia 2021 | 199 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33L |
580 000 zł | 6 112 zł/m² | 95 m² | 28 grudnia 2021 | 215 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 33H |
547 000 zł | 5 764 zł/m² | 95 m² | 28 grudnia 2021 | 221 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 32A |
864 000 zł | 5 254 zł/m² | 164 m² | 2 grudnia 2021 | 111 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
880 000 zł | 5 351 zł/m² | 164 m² | 31 sierpnia 2021 | 147 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
850 000 zł | 5 169 zł/m² | 164 m² | 12 sierpnia 2021 | 107 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 32C |
870 000 zł | 5 290 zł/m² | 164 m² | 30 lipca 2021 | 144 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aleksandra Puszkina 82 |
3 604 000 zł | 150 167 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 3 września 2020 | 886 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aleksandra Puszkina 82 |
3 321 000 zł | 276 750 zł/m² | 12 m² | 20 sierpnia 2020 | 834 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 22 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2020 | 358 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 19A |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 925 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2019 | 698 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aleksandra Puszkina 82 |
4 500 000 zł | 973 zł/m² | 4 626 m² | 18 kwietnia 2019 | 936 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Sekwestratorska 2A |
250 000 zł | 1 202 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 25 marca 2019 | 992 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 83 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2019 | 587 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Sekwestratorska 2A |
206 500 zł | 1 458 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 24 lipca 2018 | 992 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aleksandra Puszkina 82 |
4 523 620 zł | 2 511 ~ zł/m² | 1 802 ~ m² | 12 grudnia 2017 | 871 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
525 000 zł | 3 165 zł/m² | 166 m² | 27 października 2017 | 67 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 6 |
4 683 989 zł | 1 606 zł/m² | 2 916 m² | 16 października 2017 | 638 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 8/10 |
1 548 000 zł | 138 ~ zł/m² | 11 179 ~ m² | 27 września 2017 | 607 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 36B |
489 000 zł | 2 948 zł/m² | 166 m² | 17 lipca 2017 | 44 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 36C |
489 000 zł | 2 948 zł/m² | 166 m² | 21 czerwca 2017 | 26 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 36 |
190 000 zł | 1 145 zł/m² | 166 m² | 27 kwietnia 2017 | 93 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Ziomkowa 6 |
95 000 zł | 2 603 zł/m² | 37 m² | 5 kwietnia 2017 | 789 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Sekwestratorska 3 |
130 000 zł | 1 000 zł/m² | 130 m² | 2 lutego 2017 | 965 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 6 |
6 150 000 zł | 2 793 zł/m² | 2 202 m² | 13 stycznia 2017 | 638 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 7 |
19 587 750 zł | 1 480 zł/m² | 13 231 m² | 8 grudnia 2016 | 690 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
1 500 000 zł | 783 zł/m² | 1 916 m² | 31 sierpnia 2016 | 432 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
1 721 500 zł | 1 427 zł/m² | 1 206 m² | 29 kwietnia 2016 | 593 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 9D |
25 000 zł | 216 zł/m² | 116 m² | 28 maja 2015 | 658 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Szara 16 |
205 000 zł | 158 zł/m² | 1 298 m² | 6 maja 2015 | 953 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
360 000 zł | 1 277 zł/m² | 282 m² | 23 grudnia 2014 | 358 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 83 |
85 000 zł | 108 zł/m² | 789 m² | 11 lutego 2014 | 491 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
360 000 zł | 1 905 zł/m² | 189 m² | 17 grudnia 2013 | 943 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 7 |
250 000 zł | 1 064 zł/m² | 235 m² | 5 grudnia 2013 | 914 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska 78A |
250 000 zł | 572 zł/m² | 437 m² | 2 grudnia 2013 | 957 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 64 |
171 549 zł | 1 300 zł/m² | 132 m² | 30 października 2013 | 986 m |
| Budynek | 161 600 zł | 2 342 zł/m² | 69 m² | 14 czerwca 2013 | 132 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 14 |
1 298 818 zł | 22 786 zł/m² | 57 m² | 9 maja 2013 | 380 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aleksandra Puszkina 82 |
93 874 zł | 9 387 zł/m² | 10 m² | 15 kwietnia 2013 | 953 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 22 |
5 900 925 zł | 1 784 zł/m² | 3 307 m² | 12 września 2012 | 491 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 7 |
22 140 000 zł | 1 688 zł/m² | 13 119 m² | 31 maja 2012 | 690 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Olechowska |
945 468 zł | 610 zł/m² | 1 551 m² | 28 lutego 2012 | 522 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Aleksandra Puszkina 80 |
877 786 zł | 184 zł/m² | 4 771 m² | 25 stycznia 2012 | 998 m |
| Budynek | 179 225 zł | 5 601 zł/m² | 32 m² | 15 grudnia 2011 | 576 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Techniczna 6 |
4 000 000 zł | 1 817 zł/m² | 2 202 m² | 22 lipca 2011 | 638 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Sekwestratorska 1 |
200 000 zł | 2 128 zł/m² | 94 m² | 24 lutego 2011 | 961 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 15 |
700 000 zł | 1 746 zł/m² | 401 m² | 19 stycznia 2011 | 950 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 7 |
285 000 zł | 1 313 zł/m² | 217 m² | 21 czerwca 2010 | 985 m |
|
Budynek
Łódź, ulica Tomaszowska 27 |
1 800 000 zł | 3 888 zł/m² | 463 m² | 10 marca 2010 | 818 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.