Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Cena brutto
120 000 zł
131
zł / m²
918 m²
Powierzchnia gruntu
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.10.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 918 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 816_BUD, działkę nr 1855/186 oraz działkę nr 1859/186 (918 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
240802_1.0031.816_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
816_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
120 000 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Id działki
240802_1.0031.AR_4.1855/186 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1855/186
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
131 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Id działki
240802_1.0031.AR_4.1859/186 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1859/186
Powierzchnia ewidencyjna
918 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
131 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0031.AR_4.1859/186Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 028 zł/m²
2021
22 transakcje
5 708 zł/m²
2022
27 transakcji
9 507 zł/m²
2023
10 transakcji
7 573 zł/m²
2024
15 transakcji
9 646 zł/m²
2025
8 transakcji
4 730 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mikołowski
do 1 km
Budynek 992 000 zł
26.05.2026
4 724
210 m² · 794 m
Budynek 439 000 zł
25.03.2026
3 076 ~
143 ~ m² · 939 m
Budynek 775 000 zł
28.10.2025
8 243
94 m² · 952 m
Budynek 825 000 zł
09.09.2025
5 606 ~
147 ~ m² · 532 m
Budynek 1 518 000 zł
08.09.2025
10 861 ~
140 ~ m² · 191 m
Budynek 795 000 zł
26.08.2025
8 028
99 m² · 951 m
Budynek 1 425 000 zł
15.07.2025
12 076
118 m² · 208 m
Budynek 855 000 zł
15.04.2025
9 513 ~
90 ~ m² · 844 m
Budynek 600 000 zł
08.08.2024
477 ~
1 259 ~ m² · 915 m
Budynek 775 000 zł
22.07.2024
7 498 ~
103 ~ m² · 836 m
Budynek 1 500 000 zł
15.07.2024
8 225 ~
182 ~ m² · 853 m
Budynek 700 000 zł
07.06.2024
4 631 ~
151 ~ m² · 732 m
Budynek 1 715 000 zł
10.05.2024
8 669 ~
198 ~ m² · 922 m
Budynek 1 099 000 zł
26.04.2024
7 574 ~
145 ~ m² · 563 m
Budynek 695 123 zł
04.04.2024
9 620 ~
72 ~ m² · 160 m
Budynek 770 000 zł
07.03.2024
7 436 ~
104 ~ m² · 835 m
Budynek 85 000 zł
17.01.2024
5 830 ~
15 ~ m² · 755 m
Budynek 665 123 zł
15.01.2024
9 168 ~
73 ~ m² · 144 m
Budynek 710 000 zł
29.12.2023
10 861 ~
65 ~ m² · 953 m
Budynek 660 000 zł
19.12.2023
10 070 ~
66 ~ m² · 932 m
Budynek 960 000 zł
27.07.2023
4 470 ~
215 ~ m² · 845 m
Budynek 679 000 zł
20.07.2023
9 450 ~
72 ~ m² · 142 m
Budynek 695 123 zł
19.06.2023
9 568 ~
73 ~ m² · 111 m
Budynek 610 000 zł
19.01.2023
9 069 ~
67 ~ m² · 936 m
Budynek 950 000 zł
13.01.2023
7 549 ~
126 ~ m² · 757 m
Budynek 500 000 zł
15.11.2022
2 820 ~
177 ~ m² · 324 m
Budynek 915 000 zł
06.10.2022
7 271 ~
126 ~ m² · 757 m
Budynek 440 000 zł
09.09.2022
1 925 ~
229 ~ m² · 650 m
Budynek 599 123 zł
01.09.2022
8 255 ~
73 ~ m² · 128 m
Budynek 580 123 zł
19.07.2022
8 858 ~
65 ~ m² · 142 m
Budynek 580 000 zł
18.05.2022
6 262 ~
93 ~ m² · 573 m
Budynek 549 000 zł
12.05.2022
6 533 ~
84 ~ m² · 849 m
Budynek 545 000 zł
28.03.2022
6 504 ~
84 ~ m² · 805 m
Budynek 630 000 zł
11.03.2022
9 632 ~
65 ~ m² · 592 m
Budynek 295 000 zł
30.12.2021
9 428 ~
31 ~ m² · 849 m
Budynek 1 890 000 zł
24.10.2021
4 819 ~
392 ~ m² · 546 m
Budynek 260 000 zł
09.09.2021
1 520 ~
171 ~ m² · 942 m
Budynek 520 000 zł
08.09.2021
16 529 ~
31 ~ m² · 757 m
Budynek 640 000 zł
23.07.2021
10 107 ~
63 ~ m² · 792 m
Budynek 120 000 zł
06.07.2021
1 239 ~
97 ~ m² · 375 m
Budynek 575 000 zł
06.07.2021
8 512 ~
68 ~ m² · 945 m
Budynek 625 000 zł
21.04.2021
390 m
Budynek 580 000 zł
21.04.2021
397 m
Budynek 560 000 zł
03.03.2021
954 m
Budynek 399 000 zł
15.01.2021
765 m
Budynek 1 150 000 zł
16.12.2020
848 m
Budynek 450 000 zł
02.11.2020
802 m
Budynek 700 000 zł
29.10.2020
769 m
Budynek 690 000 zł
01.10.2020
786 m
Budynek 760 000 zł
19.08.2020
842 m
Budynek 960 000 zł
24.07.2020
743 m
Budynek 600 000 zł
22.07.2020
415 m
Budynek 508 000 zł
19.05.2020
426 m
Budynek 630 000 zł
27.03.2020
596 m
Budynek 740 000 zł
12.06.2019
848 m
Budynek 600 000 zł
09.04.2019
844 m
Budynek 420 000 zł
15.03.2019
783 m
Budynek 460 000 zł
14.03.2019
343 m
Budynek 1 200 000 zł
18.01.2019
878 m
Budynek 530 000 zł
20.09.2018
673 m
Budynek 240 000 zł
14.09.2018
854 m
Budynek 210 000 zł
01.08.2018
937 m
Budynek 200 000 zł
17.04.2018
256 m
Budynek 460 000 zł
23.03.2018
947 m
Budynek 550 000 zł
23.02.2018
892 m
Budynek 540 000 zł
22.12.2017
128 m
Budynek 350 000 zł
30.08.2017
944 m
Budynek 550 000 zł
16.08.2017
452 m
Budynek 370 000 zł
06.06.2017
961 m
Budynek 855 000 zł
25.04.2017
848 m
Budynek 325 000 zł
25.04.2017
950 m
Budynek 335 000 zł
25.04.2017
954 m
Budynek 320 000 zł
21.04.2017
576 m
Budynek 330 000 zł
20.04.2017
958 m
Budynek 490 000 zł
05.04.2017
1 000 m
Budynek 330 000 zł
03.04.2017
959 m
Budynek 333 000 zł
16.03.2017
952 m
Budynek 389 000 zł
10.03.2017
948 m
Budynek 367 000 zł
01.03.2017
936 m
Budynek 335 000 zł
27.02.2017
940 m
Budynek 335 000 zł
09.02.2017
951 m
Budynek 480 000 zł
25.01.2017
531 m
Budynek 370 000 zł
24.08.2016
568 m
Budynek 330 000 zł
17.06.2016
955 m
Budynek 530 000 zł
06.04.2016
981 m
Budynek 350 000 zł
15.12.2015
938 m
Budynek 850 000 zł
29.10.2015
911 m
Budynek 268 716 zł
23.10.2015
591 m
Budynek 289 900 zł
30.09.2015
3 332
87 m² · 590 m
Budynek 294 900 zł
25.09.2015
3 390
87 m² · 592 m
Budynek 305 000 zł
22.09.2015
554 m
Budynek 40 000 zł
14.05.2015
370 m
Budynek 39 200 zł
14.05.2015
370 m
Budynek 350 000 zł
15.10.2014
2 188
160 m² · 589 m
Budynek 650 000 zł
14.10.2014
1 204 ~
540 ~ m² · 708 m
Budynek 330 000 zł
23.07.2014
270 m
Budynek 170 000 zł
23.06.2014
886 m
Budynek 19 650 zł
03.06.2014
36 ~
548 ~ m² · 727 m
Budynek 370 000 zł
26.02.2014
3 083
120 m² · 176 m
Budynek 151 000 zł
17.02.2014
16 ~
9 368 ~ m² · 943 m
Budynek 370 000 zł
22.11.2013
2 327
159 m² · 765 m
Budynek 355 000 zł
19.09.2013
2 483
143 m² · 773 m
Budynek 90 000 zł
06.08.2013
281 ~
320 ~ m² · 455 m
Budynek 390 000 zł
29.07.2013
758 m
Budynek 365 000 zł
15.05.2013
3 411
107 m² · 820 m
Budynek 365 000 zł
07.03.2013
1 241 ~
294 ~ m² · 798 m
Budynek 200 000 zł
03.11.2011
848 m
Budynek 137 500 zł
09.05.2011
5 729
24 m² · 208 m
Budynek 575 001 zł
25.11.2009
2 847
202 m² · 770 m
Budynek 200 000 zł
13.02.2009
300 m
Budynek 80 000 zł
12.09.2008
160
500 m² · 323 m
Budynek 80 000 zł
25.07.2008
333 ~
240 ~ m² · 425 m
Budynek 619 200 zł
16.07.2008
6 192
100 m² · 709 m
Budynek 2 475 zł
04.07.2008
971 m
Budynek 10 000 zł
19.06.2008
112 m
Budynek 80 000 zł
04.06.2008
364 ~
220 ~ m² · 787 m
Budynek 910 000 zł
30.05.2008
794 m
Budynek 220 000 zł
24.04.2008
733 ~
300 ~ m² · 745 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
918 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 41 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,4%
mediana: 8 420 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
481–2 006
3
2 006–3 530
2
3 530–5 055
4
5 055–6 579
3
6 579–8 104
7
8 104–9 628
5
9 628–11 153
10
11 153–12 677
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 126 m ?
- Cena o 98,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 420 zł/m²
Transakcje ?
41
Trend roczny ?
+28,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kuźnicka
1 518 000 zł 10 860 zł/m²
ul. Łączna
854 000 zł 9 502 zł/m²
ul. Zajęcy
794 000 zł 8 018 zł/m²
ul. Reta Śmiłowicka
1 340 000 zł 11 643 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
1 441 000 zł 12 237 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
655 000 zł 8 420 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
522 000 zł 10 536 zł/m²
Goj
653 770 zł 9 197 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
515 000 zł 10 401 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
520 000 zł 10 470 zł/m²
ul. Chabrów
145 000 zł 2 232 zł/m²
ul. Jasna
807 000 zł 14 362 zł/m²
ul. Łączna
1 353 000 zł 12 514 zł/m²
ul. Łączna
1 353 000 zł 10 536 zł/m²
Śmiłowice
649 500 zł 7 762 zł/m²
ul. Łączna
1 353 000 zł 2 222 zł/m²
Śmiłowice
649 500 zł 24 879 zł/m²
Śmiłowice
649 500 zł 2 859 zł/m²
ul. Jastrzębia
1 190 000 zł 8 925 zł/m²
ul. Jastrzębia
1 784 000 zł 11 693 zł/m²
ul. Szpaków
844 000 zł 6 572 zł/m²
ul. Jastrzębia
1 999 000 zł 12 677 zł/m²
ul. Skowronków
2 249 000 zł 11 692 zł/m²
ul. Górnośląska
3 350 000 zł 7 033 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
796 000 zł 8 288 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
46 240 zł 481 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
596 000 zł 6 225 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
462 240 zł 4 828 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
46 240 zł 483 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
826 000 zł 8 625 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
596 000 zł 6 233 zł/m²
ul. Wyzwolenia
117 340 zł 410 zł/m²
ul. Wyzwolenia
299 179 zł 550 zł/m²
ul. Stolarska
699 000 zł 8 640 zł/m²
ul. Wyzwolenia
64 770 zł 1 875 zł/m²
ul. Wyzwolenia
64 770 zł 380 zł/m²
ul. Górnośląska
400 000 zł 4 621 zł/m²
ul. Górnośląska
415 000 zł 1 553 zł/m²
ul. Botaniczna
880 000 zł 11 603 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
880 000 zł 5 693 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
880 000 zł 12 408 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Mikołów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
8 420 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,0%
Mieszkań w sprzedaży
96 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 382 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?
41 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?
4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?
8 768,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?
40 823 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?
34 773 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,8%.
- Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości