Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 10 maja 2023

  • 10 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

4,55zł/m²

Powierzchnia działek

13 200m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
13 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
4,55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_39070
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

10 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1558 (8 700 m²) oraz działkę nr 1263 (4 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

8 700 m² 4,60 zł/m² 3D
4 500 m² 4,44 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0004.1558

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.1558Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

142SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 536,63 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

156SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 536,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 536,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0004.1263

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.1263Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 512,43 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 512,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRĘŻNICA JARA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2026, 2 800 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 996 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 2 524 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 524 m²
    • w odległości 999 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 marca 2025, 896 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 896 m²
    • w odległości 838 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lutego 2025, 1 200 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 838 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 1 369 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 369 m²
    • w odległości 260 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 4 109 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 109 m²
    • w odległości 850 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2024, 1 800 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 825 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 1 500 m²

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 3 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 361 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2024, 1 345 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 345 m²
    • w odległości 750 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 006 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 838 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 3 000 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 773 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 września 2023, 2 208 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 208 m²
    • w odległości 838 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 2 593 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 593 m²
    • w odległości 871 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 lipca 2023, 480,25 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 480,25 m²
    • w odległości 839 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 963 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2022, 1 603 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 957 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 11 790 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 790 m²
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 320 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 279 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2022, 325 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 1 873 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 873 m²
    • w odległości 927 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2021, 1 334 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 334 m²
    • w odległości 789 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 356 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 356 m²
    • w odległości 838 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 2 264 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 628 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 3 851 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 851 m²
    • w odległości 298 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 881 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 881 m²
    • w odległości 351 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 1 579 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 625 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 1 503 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 831 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 5 750 m²

    38 851 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 750 m²
    • w odległości 798 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 1 365 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 365 m²
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 1 138 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 138 m²
    • w odległości 869 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 1 006 m²

    65 000 zł

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 901 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 493,18 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 493,18 m²
    • w odległości 478 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 1 152 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 351 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 800 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 919 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2020, 1 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 984 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 1 100 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 481 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2019, 11 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 943 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2019, 1 054 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 877 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2013, 3 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 666 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2008, 16 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 758 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2005, 3 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 656 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2005, 29 400 m²

    44 769 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 815 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl