Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 5 lutego 2020

  • 5 lutego 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

100zł/m²

Powierzchnia działek

1 600m²

Data aktu notarialnego

5 lutego 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34537
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

5 lutego 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1525/5 (429 m²) oraz działkę nr 1527/5 (1 171 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

429 m² 3D
1 171 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0004.1525/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.1525/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

606SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 429,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 343,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0004.1527/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.1527/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

606SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 170,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 936,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 126 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRĘŻNICA JARA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 2 318 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 318 m²
    • w odległości 570 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 2 537 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 537 m²
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 marca 2025, 896 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 896 m²
    • w odległości 169 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lutego 2025, 1 200 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 169 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 1 369 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 369 m²
    • w odległości 823 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2025, 5 833 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 833 m²
    • w odległości 944 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 4 109 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 109 m²
    • w odległości 235 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2024, 1 800 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 293 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 1 500 m²

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 261 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 3 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 663 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 2 310 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 310 m²
    • w odległości 881 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2024, 1 345 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 345 m²
    • w odległości 237 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 1 600 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 686 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 33 767 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 767 m²
    • w odległości 801 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 006 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 169 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 3 000 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 539 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 września 2023, 1 328 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 328 m²
    • w odległości 169 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 2 593 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 593 m²
    • w odległości 165 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 lipca 2023, 260,25 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działek 260,25 m²
    • w odległości 183 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 13 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 984 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 793 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • w odległości 578 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 104 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 m²
    • w odległości 595 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2022, 1 603 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 30 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 9 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 960 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 11 790 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 790 m²
    • w odległości 473 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 320 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 736 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 1 873 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 873 m²
    • w odległości 62 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 9 000 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 392 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2021, 1 334 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 334 m²
    • w odległości 200 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 1 562 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 506 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 562 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 506 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 356 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 356 m²
    • w odległości 169 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2021, 1 600 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 498 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 2 264 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 451 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 3 851 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 851 m²
    • w odległości 971 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 5 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 736 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 1 841 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 841 m²
    • w odległości 738 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 5 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 771 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 881 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 881 m²
    • w odległości 678 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 1 579 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 423 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 1 503 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 174 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 232 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 232 m²
    • w odległości 498 m

  43. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 grudnia 2020, 2 490 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 490 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 1 365 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 365 m²
    • w odległości 200 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 1 138 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 138 m²
    • w odległości 138 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 1 006 m²

    65 000 zł

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 120 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 493,18 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 493,18 m²
    • w odległości 522 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 1 152 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 678 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2020, 5 474 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 474 m²
    • w odległości 426 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 1 100 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 529 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2019, 1 054 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 115 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2019, 1 493 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 493 m²
    • w odległości 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl