Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 11 października 2021
Cena łączna
275 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
172zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 600m²
Data aktu notarialnego
11 października 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 064 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 600 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 172 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_34780
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1 i 1/4
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
11 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 897/8 (1 600 m²); działkę 897/6 (464 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 i 1/4.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 897/8 (1 600 m²) oraz działkę nr 897/6 (464 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0004.897/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
606SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0004.897/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
606SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 000 zł | 138 zł/m² | 2 318 m² | 23 grudnia 2025 | 90 m | |
| 172 000 zł | 151 zł/m² | 1 141 m² | 13 maja 2025 | 867 m | |
| 110 000 zł | 121 zł/m² | 896 m² | 12 marca 2025 | 665 m | |
| 198 000 zł | 163 zł/m² | 1 200 m² | 15 lutego 2025 | 665 m | |
| 65 000 zł | 16 zł/m² | 4 109 m² | 26 listopada 2024 | 727 m | |
| 340 000 zł | 188 zł/m² | 1 800 m² | 20 listopada 2024 | 784 m | |
| 231 000 zł | 153 zł/m² | 1 500 m² | 7 października 2024 | 742 m | |
| 210 000 zł | 91 zł/m² | 2 310 m² | 27 czerwca 2024 | 384 m | |
| 199 000 zł | 148 zł/m² | 1 345 m² | 8 czerwca 2024 | 718 m | |
| 190 000 zł | 119 zł/m² | 1 600 m² | 26 stycznia 2024 | 188 m | |
| 250 000 zł | 7,40 zł/m² | 33 767 m² | 12 stycznia 2024 | 723 m | |
| 110 000 zł | 43 zł/m² | 2 574 m² | 8 listopada 2023 | 665 m | |
| 126 000 zł | 42 zł/m² | 2 997 m² | 5 września 2023 | 665 m | |
| 218 000 zł | 84 zł/m² | 2 593 m² | 8 sierpnia 2023 | 559 m | |
| 95 000 zł | 140 zł/m² | 677,5 m² | 29 lipca 2023 | 681 m | |
| 2 500 zł | 24 zł/m² | 104 m² | 24 listopada 2022 | 138 m | |
| 8 000 zł | 10 zł/m² | 793 m² | 24 listopada 2022 | 149 m | |
| 180 000 zł | 112 zł/m² | 1 603 m² | 13 października 2022 | 515 m | |
| 72 000 zł | 45 zł/m² | 1 600 m² | 30 września 2022 | 957 m | |
| 50 000 zł | 4,24 zł/m² | 11 790 m² | 22 marca 2022 | 574 m | |
| 89 000 zł | 77 zł/m² | 1 145 m² | 27 stycznia 2022 | 836 m | |
| 87 000 zł | 76 zł/m² | 1 145 m² | 27 stycznia 2022 | 847 m | |
| 182 000 zł | 97 zł/m² | 1 873 m² | 21 stycznia 2022 | 535 m | |
| 85 000 zł | 1 467 zł/m² | 57,25 m² | 14 stycznia 2022 | 858 m | |
| 153 000 zł | 69 zł/m² | 2 189 m² | 14 stycznia 2022 | 874 m | |
| 530 000 zł | 59 zł/m² | 9 000 m² | 6 grudnia 2021 | 150 m | |
| 162 000 zł | 104 zł/m² | 1 562 m² | 29 października 2021 | 12 m | |
| 117 000 zł | 40 zł/m² | 2 902 m² | 29 października 2021 | 688 m | |
| 162 000 zł | 104 zł/m² | 1 562 m² | 28 października 2021 | 12 m | |
| 115 000 zł | 29 zł/m² | 3 994 m² | 22 października 2021 | 665 m | |
| 205 000 zł | 91 zł/m² | 2 264 m² | 31 sierpnia 2021 | 811 m | |
| 250 000 zł | 136 zł/m² | 1 841 m² | 2 lipca 2021 | 240 m | |
| 35 000 zł | 6,60 zł/m² | 5 300 m² | 2 lipca 2021 | 247 m | |
| 25 000 zł | 4,39 zł/m² | 5 700 m² | 2 lipca 2021 | 294 m | |
| 160 000 zł | 101 zł/m² | 1 579 m² | 29 kwietnia 2021 | 805 m | |
| 153 000 zł | 69 zł/m² | 2 222 m² | 14 kwietnia 2021 | 821 m | |
| 22 500 zł | 97 zł/m² | 232 m² | 5 marca 2021 | 0 m | |
| 145 000 zł | 96 zł/m² | 1 503 m² | 5 marca 2021 | 605 m | |
| 83 000 zł | 72 zł/m² | 1 145 m² | 4 marca 2021 | 870 m | |
| 88 000 zł | 77 zł/m² | 1 142 m² | 4 marca 2021 | 887 m | |
| 170 000 zł | 74 zł/m² | 2 282 m² | 4 marca 2021 | 897 m | |
| 82 000 zł | 72 zł/m² | 1 141 m² | 4 marca 2021 | 919 m | |
| 290 000 zł | 58 zł/m² | 5 000 m² | 22 lutego 2021 | 980 m | |
| 865 000 zł | 347 zł/m² | 2 490 m² | 7 grudnia 2020 | 413 m | |
| 150 000 zł | 110 zł/m² | 1 365 m² | 24 września 2020 | 676 m | |
| 85 000 zł | 75 zł/m² | 1 138 m² | 13 sierpnia 2020 | 635 m | |
| 65 000 zł | brak danych | 1 006 m² | 4 sierpnia 2020 | 617 m | |
| 93 000 zł | 189 zł/m² | 493,18 m² | 3 sierpnia 2020 | 997 m | |
| 18 000 zł | 3,29 zł/m² | 5 474 m² | 9 kwietnia 2020 | 503 m | |
| 160 000 zł | 100 zł/m² | 1 600 m² | 5 lutego 2020 | 498 m | |
| 259 000 zł | 50 zł/m² | 5 152 m² | 21 sierpnia 2019 | 976 m | |
| 80 000 zł | 76 zł/m² | 1 054 m² | 6 czerwca 2019 | 610 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 064 m²: działka 897/8 ma 1 600 m², a działka 897/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 464 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 600 m² działki 897/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.