Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 17 czerwca 2025 · Marsa 24E, KOZERKI
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 507zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
154,35m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 507 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 154,35 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- B643B2E0CB2E4070B3DE33A9A583798A
- Pełny adres
- Marsa 24E, KOZERKI
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 154,35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Marsa 24E, KOZERKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (154,35 m²), budynek, działkę nr 168/15 (1 780 m²), działkę nr 168/8 (3 095 m², udział 2/16) oraz działkę nr 168/1 (115 m², udział 4/96).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140504_5.0015.168/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0015.168/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0015.168/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KOZERKI, ulica Marsa 24E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa 26B |
1 220 000 zł | 7 193 zł/m² | 169,61 m² | 11 marca 2026 | 136 m |
| 850 000 zł | 7 375 zł/m² | 115,26 m² | 30 września 2025 | 583 m | |
| 940 000 zł | 8 613 zł/m² | 109,14 m² | 26 sierpnia 2025 | 995 m | |
| 959 000 zł | 8 785 zł/m² | 109,05 m² | 13 sierpnia 2025 | 995 m | |
| 905 000 zł | 5 863 zł/m² | 154,35 m² | 24 lipca 2025 | 0 m | |
| 720 000 zł | 6 118 zł/m² | 117,68 m² | 25 czerwca 2025 | 82 m | |
| 890 000 zł | 7 537 zł/m² | 118,08 m² | 18 czerwca 2025 | 82 m | |
| 932 600 zł | 7 642 zł/m² | 122,02 m² | 24 stycznia 2025 | 765 m | |
| 955 100 zł | 7 827 zł/m² | 122,02 m² | 23 stycznia 2025 | 765 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
936 000 zł | 5 513 zł/m² | 169,61 m² | 7 października 2024 | 136 m |
|
Lokal
Kozery, ulica J.KOSSAKA 34 |
858 500 zł | 6 226 zł/m² | 137,88 m² | 5 grudnia 2023 | 946 m |
|
Lokal
Kozery, ulica Ustronna 6 |
800 000 zł | 7 318 zł/m² | 109,19 m² | 29 listopada 2023 | 976 m |
|
Lokal
Kozery, ulica J.KOSSAKA 34 |
858 500 zł | 6 226 zł/m² | 137,88 m² | 24 listopada 2023 | 946 m |
| 690 200 zł | 5 650 zł/m² | 122,17 m² | 4 kwietnia 2022 | 773 m | |
|
Lokal
Władków, ulica Marsa 56A |
630 500 zł | 5 157 zł/m² | 122,17 m² | 15 marca 2022 | 773 m |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
580 200 zł | 4 747 zł/m² | 122,17 m² | 6 sierpnia 2021 | 819 m |
| 580 000 zł | 4 747 zł/m² | 122,17 m² | 15 lipca 2021 | 819 m | |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
498 000 zł | 2 685 zł/m² | 185,45 m² | 27 stycznia 2021 | 165 m |
|
Lokal
KOZERKI, ulica Marsa |
498 000 zł | 2 685 zł/m² | 185,45 m² | 30 grudnia 2020 | 165 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 154,35 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.