Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 21 lipca 2016 · PRUDNICKA 58, STEBLÓW

  • 21 lipca 2016
  • PRUDNICKA 58, STEBLÓW
  • 4 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

117zł/m²

Powierzchnia budynku

360,76m²

Data aktu notarialnego

21 lipca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
853 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
117 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 lipca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B6552D8B374A49D288123D7B379F2108
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PRUDNICKA 58, STEBLÓW
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 361 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 853 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to PRUDNICKA 58, STEBLÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (180 m²), budynek (180 m²), działkę nr 383 (422 m²) oraz działkę nr 384/3 (431 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

180 ~ m² 554 ~ zł/m²?
180 ~ m² 554 ~ zł/m²? 3D
422 m² udział 1/1
431 m² 232 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0007.383Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie396,47 m² z 421,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 336,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

21SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24,57 m² z 421,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 421,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 421,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 421,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 421,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 1 864 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2020 1 223 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2021 2 062 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2023 560 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2024 1 337 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2025 1 149 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STEBLÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 58

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 118A
 510 000 zł 4 229 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 grudnia 2025 896 m
Budynek
STEBLÓW, ulica LEŚNA 23
 250 000 zł 805 ~ zł/m² 311 ~ m² 19 grudnia 2025 963 m
Budynek 450 000 zł 2 165 ~ zł/m² 208 ~ m² 3 października 2025 948 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 80 000 zł 755 ~ zł/m² 106 ~ m² 5 sierpnia 2024 168 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 37K
 250 000 zł 1 138 ~ zł/m² 220 ~ m² 5 sierpnia 2024 310 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 15
 315 000 zł 1 572 ~ zł/m² 200 ~ m² 29 maja 2024 411 m
Budynek
STEBLÓW, ulica OGRODOWA 20
 100 000 zł 263 ~ zł/m² 380 ~ m² 16 lutego 2024 698 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 53
 160 000 zł 1 063 ~ zł/m² 151 ~ m² 12 grudnia 2023 709 m
Budynek
STEBLÓW, ulica CMENTARNA 2
 100 000 zł 280 ~ zł/m² 357 ~ m² 11 lutego 2023 286 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 18
 210 000 zł 344 ~ zł/m² 611 ~ m² 3 grudnia 2021 510 m
Budynek 159 000 zł 2 110 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 sierpnia 2021 662 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 100 000 zł 89 ~ zł/m² 1 119 ~ m² 10 sierpnia 2021 165 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 330 000 zł 1 433 ~ zł/m² 230 ~ m² 2 kwietnia 2021 93 m
Budynek 260 000 zł 1 903 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 marca 2021 397 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 140 000 zł 970 ~ zł/m² 144 ~ m² 10 marca 2021 815 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 19
 500 000 zł 3 679 ~ zł/m² 136 ~ m² 29 grudnia 2020 376 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 33B
 515 000 zł 2 707 zł/m² 190 m² 12 listopada 2020 920 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 12A
 134 697 zł 412 ~ zł/m² 327 ~ m² 2 marca 2020 406 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 110
 48 750 zł 165 ~ zł/m² 296 ~ m² 19 lutego 2020 763 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55
 90 000 zł 399 ~ zł/m² 225 ~ m² 30 stycznia 2020 729 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 6
 170 620 zł 717 ~ zł/m² 238 ~ m² 31 października 2019 341 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 19
 216 935 zł 1 072 ~ zł/m² 202 ~ m² 25 lutego 2019 294 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 270 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 742 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 9A
 100 000 zł 715 ~ zł/m² 140 ~ m² 20 lipca 2018 790 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 29
 220 000 zł 893 ~ zł/m² 246 ~ m² 29 czerwca 2018 421 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 17
 270 000 zł 2 038 ~ zł/m² 133 ~ m² 16 września 2017 744 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 66
 150 000 zł 228 ~ zł/m² 658 ~ m² 27 lipca 2017 72 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 100
 150 000 zł 237 ~ zł/m² 633 ~ m² 30 czerwca 2017 598 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SZKOLNA 8
 420 000 zł 2 399 ~ zł/m² 175 ~ m² 26 kwietnia 2017 261 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 6
 185 000 zł 1 248 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 kwietnia 2016 736 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 13
 160 000 zł 759 ~ zł/m² 211 ~ m² 18 marca 2016 210 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 105 000 zł 572 ~ zł/m² 184 ~ m² 30 kwietnia 2015 93 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SKOWRONKÓW 7
 450 000 zł 3 621 ~ zł/m² 124 ~ m² 6 lutego 2015 367 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA
 20 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 407 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 125 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 742 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 108
 337 472 zł 1 867 ~ zł/m² 181 ~ m² 9 sierpnia 2014 742 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KRÓTKA 16
 310 000 zł 2 880 ~ zł/m² 108 ~ m² 28 lipca 2014 814 m
Budynek 45 000 zł 372 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 lipca 2014 99 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 58 949 zł 216 ~ zł/m² 273 ~ m² 12 maja 2014 667 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 39
 55 100 zł 120 ~ zł/m² 458 ~ m² 15 stycznia 2014 587 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 46
 170 000 zł 892 ~ zł/m² 191 ~ m² 31 października 2012 117 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 51
 140 000 zł 218 ~ zł/m² 642 ~ m² 1 października 2012 697 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 42
 68 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 756 m
Budynek 100 000 zł 833 zł/m² 120 m² 3 kwietnia 2007 99 m
Budynek 180 000 zł 1 333 zł/m² 135 m² 10 marca 2006 328 m
Budynek 150 000 zł 1 207 ~ zł/m² 124 ~ m² 17 października 2005 367 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 361 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl