Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 6 czerwca 2025

  • 6 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

907m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
907 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 047 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_51222
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 907 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 69 (907 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
907 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0023.69Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 903,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 632,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 903,34 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/267/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Bukowiec B" i osiedla "Nowy Bukowiec"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 903,34 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 903,34 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/267/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Bukowiec B" i osiedla "Nowy Bukowiec"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 903,34 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 23)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2026

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2026, 18 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 2 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 744 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2026

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2026

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2026

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 marca 2026

    2 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2026

    139 405 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 811 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 marca 2026

    128 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2025

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2025

    1 235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 października 2025

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2025, 211,4 m²

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211,4 m²
    • w odległości 267 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2025

    1 706 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2024

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024, 152 m²

    1 515 000 złCena za metr kwadratowy: 9 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 602 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lipca 2024

    1 699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    528 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2024, 348 m²

    2 680 000 złCena za metr kwadratowy: 7 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 348 m²
    • w odległości 280 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024, 124 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 6 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 330 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2024, 115 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 27 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 listopada 2023

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2023

    669 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2023, 358 m²

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 358 m²
    • w odległości 419 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2023

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2023

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    1 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2022

    1 195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    1 024 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 21 października 2021

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2021

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  39. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl