Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krotoszyński

Akt notarialny z 18 sierpnia 2025

  • 18 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

518 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

51 800m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
51 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep.A nr 6523/2025
Udział
1/1
Powiat
powiat krotoszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 51 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 518 000 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krotoszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

51 800 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301205_2.0008.AR_2.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 301205

Plan ogólny gminy Rozdrażew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 52 163,09 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 31 297,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52 163,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rozdrażew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52 163,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krotoszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2026, 1 544 m²

    33 900 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 544 m²
    • w odległości 713 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2026, 45 400 m²

    998 800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 400 m²
    • w odległości 754 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 16 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 9,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 471 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 30 000 m²

    NOWA WIEŚ

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 496 m

  5. Sprzedaż działki, 13 lipca 2022, 389 m²

    NOWA WIEŚ

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 m²
    • w odległości 341 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 4 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 651 m

  7. Sprzedaż działki, 16 marca 2021, 1 015 m²

    NOWA WIEŚ

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 926 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2021, 13 422 m²

    NOWA WIEŚ

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 422 m²
    • w odległości 754 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 18 000 m²

    NOWA WIEŚ

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 814 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2018, 8 600 m²

    BUDY

    68 800 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 969 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2017, 11 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 7,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 500 m²
    • w odległości 762 m

  12. Sprzedaż działki, 10 lutego 2015, 25 200 m²

    NOWA WIEŚ

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 427 m

  13. Sprzedaż działki, 14 września 2012, 1 278 m²

    WYKI

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 278 m²
    • w odległości 916 m

  14. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2012, 25 m²

    NOWA WIEŚ

    1 375 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 497 m

  15. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2012, 25 m²

    NOWA WIEŚ

    1 375 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 942 m

  16. Sprzedaż działki, 7 lutego 2012, 1 957 m²

    WYKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 957 m²
    • w odległości 863 m

  17. Sprzedaż działki, 16 września 2011, 30 300 m²

    NOWA WIEŚ

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 251 m

  18. Sprzedaż działki, 16 września 2010, 466 m²

    NOWA WIEŚ

    10 785 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 466 m²
    • w odległości 347 m

  19. Sprzedaż działki, 23 listopada 2009, 2 854 m²

    WYKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 854 m²
    • w odległości 943 m

  20. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2008, 3 600 m²

    NOWA WIEŚ

    15 067 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 247 m

  21. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2008, 34 600 m²

    NOWA WIEŚ

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 600 m²
    • w odległości 471 m

  22. Sprzedaż działki, 15 lutego 2008, 900 m²

    NOWA WIEŚ

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 721 m

  23. Sprzedaż działki, 19 września 2006, 161 m²

    NOWA WIEŚ

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 427 m

  24. Sprzedaż działki, 8 lipca 2005, 12 500 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Wyki

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 738 m

  25. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2005, 40 100 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Nowa Wieś

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 100 m²
    • w odległości 932 m

  26. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2005, 18 900 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Nowa Wieś

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 979 m

  27. Sprzedaż działki, 23 marca 2005, 5 200 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Nowa Wieś

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 433 m

  28. Sprzedaż działki, 1 marca 2005, 3 101 m²

    ROZDRAŻEW, ulica BUDY

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 101 m²
    • w odległości 952 m

  29. Sprzedaż działki, 1 marca 2005, 3 101 m²

    ROZDRAŻEW, ulica BUDY

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 101 m²
    • w odległości 952 m

  30. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2004, 9 100 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Nowa Wieś

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 610 m

  31. Sprzedaż działki, 25 października 2002, 29 400 m²

    CEGIELNIA

    35 280 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 758 m

  32. Sprzedaż działki, 14 maja 2002, 17 146,3 m²

    ROZDRAŻEW

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 146,3 m²
    • w odległości 870 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 51 800 m² sprzedano za 518 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 518 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl