Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026 · Spokojna 35A, Krzyszkowo
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 498zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
120,1m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 120,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 300 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 2 498 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B70CD1408D8F4A18A18ED4DE52D8BCCB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spokojna 35A, Krzyszkowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 35A, Krzyszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120 m²), budynek (156 m²) oraz działkę nr 119/17 (566 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzyszkowo, ulica Spokojna 35A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 820 000 zł | 10 354 zł/m² | 79 m² | 23 września 2026 | 886 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Spokojna 14 |
550 000 zł | 7 721 zł/m² | 71 m² | 2 kwietnia 2026 | 192 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Koszycy 107 |
330 000 zł | 5 323 zł/m² | 62 m² | 18 grudnia 2025 | 651 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16C |
520 000 zł | 6 110 zł/m² | 85 m² | 11 czerwca 2025 | 869 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
388 000 zł | 6 724 zł/m² | 58 m² | 15 listopada 2024 | 493 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
379 000 zł | 6 348 zł/m² | 60 m² | 8 listopada 2024 | 511 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
385 000 zł | 6 672 zł/m² | 58 m² | 7 listopada 2024 | 494 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
399 000 zł | 7 615 zł/m² | 52 m² | 30 października 2024 | 511 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
379 000 zł | 6 348 zł/m² | 60 m² | 30 października 2024 | 513 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
403 000 zł | 7 691 zł/m² | 52 m² | 30 października 2024 | 513 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
389 000 zł | 7 718 zł/m² | 50 m² | 25 października 2024 | 493 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
389 000 zł | 7 718 zł/m² | 50 m² | 25 października 2024 | 494 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16D |
480 000 zł | 6 061 zł/m² | 79 m² | 13 marca 2024 | 886 m |
| Lokal | 470 000 zł | 5 934 zł/m² | 79 m² | 26 lutego 2024 | 894 m |
| Lokal | 520 000 zł | 5 894 zł/m² | 88 m² | 7 lutego 2024 | 869 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16C |
490 000 zł | 5 758 zł/m² | 85 m² | 21 grudnia 2023 | 878 m |
| Lokal | 495 000 zł | 6 104 zł/m² | 81 m² | 1 grudnia 2023 | 894 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16C |
535 000 zł | 6 064 zł/m² | 88 m² | 26 września 2023 | 878 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kwiatowa 16 |
560 100 zł | 5 102 zł/m² | 110 m² | 4 listopada 2022 | 709 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jaskółcza 7B |
470 000 zł | 4 994 zł/m² | 94 m² | 28 lipca 2022 | 422 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jaskółcza 7B |
470 000 zł | 4 994 zł/m² | 94 m² | 6 maja 2022 | 422 m |
| Lokal | 619 000 zł | 5 638 zł/m² | 110 m² | 15 lutego 2022 | 709 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 22R |
469 000 zł | 4 605 zł/m² | 102 m² | 21 października 2021 | 957 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Rumiankowa 37 |
472 000 zł | 4 613 zł/m² | 102 m² | 23 września 2021 | 974 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 22R |
476 000 zł | 4 676 zł/m² | 102 m² | 26 lipca 2021 | 957 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Rumiankowa 37 |
480 000 zł | 4 700 zł/m² | 102 m² | 19 lipca 2021 | 974 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jaskółcza 7A |
358 000 zł | 3 804 zł/m² | 94 m² | 25 czerwca 2021 | 409 m |
| Lokal | 430 000 zł | 4 569 zł/m² | 94 m² | 10 czerwca 2021 | 409 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 12 |
370 000 zł | 3 617 zł/m² | 102 m² | 21 października 2020 | 466 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 39 |
325 000 zł | 3 450 zł/m² | 94 m² | 8 października 2020 | 520 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 12 |
338 800 zł | 3 312 zł/m² | 102 m² | 17 września 2020 | 466 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 39 |
325 000 zł | 3 450 zł/m² | 94 m² | 17 sierpnia 2020 | 520 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 20A |
389 000 zł | 4 456 zł/m² | 87 m² | 24 stycznia 2020 | 801 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 20A |
380 000 zł | 4 353 zł/m² | 87 m² | 28 listopada 2019 | 801 m |
| Lokal | 118 000 zł | 3 711 zł/m² | 32 m² | 24 maja 2016 | 868 m |
| Lokal | 320 000 zł | 3 016 zł/m² | 106 m² | 28 października 2015 | 465 m |
| Lokal | 345 000 zł | 3 252 zł/m² | 106 m² | 19 września 2015 | 465 m |
| Lokal | 110 000 zł | 1 774 zł/m² | 62 m² | 6 maja 2015 | 660 m |
| Lokal | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 831 m |
| Lokal | 60 000 zł | 1 373 zł/m² | 44 m² | 16 maja 2013 | 660 m |
| Lokal | 200 000 zł | 2 959 zł/m² | 68 m² | 18 stycznia 2011 | 868 m |
| Lokal | 130 000 zł | 4 088 zł/m² | 32 m² | 17 czerwca 2010 | 868 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.