Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 26 sierpnia 2019 · RYBACKA 4, GOGOLIN

  • 26 sierpnia 2019
  • RYBACKA 4, GOGOLIN
  • 4 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

9 956m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
9 956 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
8,04 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B74DE6F3E3AA491EA495F296FADEC251
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
RYBACKA 4, GOGOLIN
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 956 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to RYBACKA 4, GOGOLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 31/4 (9 956 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

9 956 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160501_4.0013.31/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160501

Plan ogólny gminy Gogolin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 765,83 m² z 9 943,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 177,96 m² z 9 943,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 943,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 943,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy GogolinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 943,79 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-22
Uchwała o przystąpieniu X/106/2025
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 943,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WYGODA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – GOGOLIN, ulica RYBACKA 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
290 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 153 m
Budynek
GOGOLIN, ulica SKŁODOWSKIEJ 3
 282 456 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 746 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 90
 65 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 935 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 7
 180 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 713 m
35 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 871 m
Budynek
GOGOLIN, ulica RYBACKA 3A
 520 000 zł 5 003 zł/m² 103,94 m² 1 października 2021 163 m
Budynek
GOGOLIN, ulica ASNYKA 9
 325 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 922 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY
 510 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 748 m
Budynek
GOGOLIN, ulica BEMA 11
 195 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 809 m
Budynek
GOGOLIN, ulica KĄPIELOWA 2A
 700 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 882 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 133
 105 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 900 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2019 641 m
Budynek
GOGOLIN, ulica ZAMKNIĘTA 2
 300 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2019 651 m
460 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 720 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 72
 325 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 971 m
Budynek
GOGOLIN, ulica CZEREŚNIOWA 4
 350 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 731 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 72
 125 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 982 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 43
 130 000 zł brak danych brak danych 13 października 2018 695 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 74
 129 570 zł brak danych brak danych 10 października 2018 997 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 74
 150 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 976 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 80
 120 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 941 m
Budynek
GOGOLIN, ulica SZPITALNA 82
 320 000 zł 2 776 zł/m² 115,27 m² 4 grudnia 2017 988 m
Budynek
GOGOLIN, ulica RYBACKA
 47 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2017 173 m
Budynek
GOGOLIN, ulica RYBACKA 3
 59 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 153 m
Budynek
GOGOLIN, ulica CZEREŚNIOWA 9
 150 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2017 826 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 107
 140 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 956 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 131
 72 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 964 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 1
 375 000 zł 2 456 zł/m² 152,69 m² 17 sierpnia 2015 759 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 5
 185 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2015 726 m
Budynek
GOGOLIN, ulica OGRODOWA 2A
 400 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 810 m
Budynek
GOGOLIN, ulica LOMPY 34
 100 000 zł brak danych brak danych 27 września 2013 733 m
Budynek
GOGOLIN, ulica KOŚCIELNA 49
 170 968 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 785 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 106
 200 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2013 875 m
Budynek
GOGOLIN, ulica SZPITALNA 88
 220 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2013 962 m
Budynek
GOGOLIN, ulica KOZIELSKA 18
 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 638 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 131
 100 000 zł brak danych brak danych brak danych 905 m
Budynek
GOGOLIN, ulica STRZELECKA 103
 90 000 zł brak danych brak danych brak danych 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl