Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Cena łączna
435 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
90zł/m²
Powierzchnia działek głównych
4 830m²
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 19 395 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 4 830 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 90 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 19 395 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 102/34 i 102/47 (4 830 m²); pominęliśmy działki: 102/40 (9 087 m², droga), 102/42 (5 478 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/34 (1 490 m²), działkę nr 102/47 (3 340 m²), działkę nr 102/40 (9 087 m², udział 81/10000, droga) oraz działkę nr 102/42 (5 478 m², udział 81/10000, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281406_5.0015.102/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jeziorany
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281406_5.0015.102/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jeziorany
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
25SU - Strefa usługowa
SU13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281406_5.0015.102/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jeziorany
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 000 zł | 353 zł/m² | 765 m² | 20 lipca 2026 | 510 m | |
| 110 000 zł | 95 zł/m² | 1 157 m² | 25 lutego 2026 | 380 m | |
| 110 000 zł | 96 zł/m² | 1 151 m² | 19 lutego 2026 | 413 m | |
| 940 000 zł | 95 zł/m² | 9 947 m² | 29 stycznia 2026 | 342 m | |
| 100 000 zł | 189 zł/m² | 529 m² | 21 lipca 2025 | 599 m | |
| 116 000 zł | 7,12 zł/m² | 16 300 m² | 10 grudnia 2024 | 669 m | |
| 130 000 zł | 114 zł/m² | 1 141 m² | 28 sierpnia 2024 | 474 m | |
| 125 000 zł | 110 zł/m² | 1 141 m² | 22 lipca 2024 | 466 m | |
| 158 000 zł | 6,03 zł/m² | 26 182 m² | 26 czerwca 2024 | 587 m | |
| 157 000 zł | 138 zł/m² | 1 140 m² | 28 maja 2024 | 500 m | |
| 425 000 zł | 85 zł/m² | 5 016 m² | 14 maja 2024 | 0 m | |
| 970 000 zł | 100 zł/m² | 9 679 m² | 16 października 2023 | 309 m | |
| 70 000 zł | 56 zł/m² | 1 252 m² | 25 września 2023 | 999 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 005 m² | 24 kwietnia 2023 | 625 m | |
| 110 000 zł | 96 zł/m² | 1 140 m² | 27 lipca 2022 | 482 m | |
| 50 000 zł | 4,37 zł/m² | 11 454 m² | 7 lipca 2022 | 941 m | |
| 50 000 zł | 87 zł/m² | 575 m² | 25 marca 2022 | 430 m | |
| 120 000 zł | 105 zł/m² | 1 145 m² | 21 marca 2022 | 442 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 2 944 m² | 15 listopada 2021 | 476 m | |
| 210 000 zł | 110 zł/m² | 1 911 m² | 6 sierpnia 2021 | 725 m | |
| 4 500 zł | 5,72 zł/m² | 787 m² | 8 lipca 2021 | 958 m | |
| 45 000 zł | 39 zł/m² | 1 156 m² | 25 maja 2021 | 381 m | |
| 89 000 zł | 68 zł/m² | 1 305 m² | 24 marca 2021 | 510 m | |
| 15 000 zł | 15 zł/m² | 1 012 m² | 26 lutego 2021 | 928 m | |
| 320 000 zł | 8,09 zł/m² | 39 539 m² | 15 stycznia 2021 | 397 m | |
| 195 000 zł | 21 zł/m² | 9 449 m² | 11 grudnia 2020 | 472 m | |
| 400 000 zł | 316 zł/m² | 1 267 m² | 11 sierpnia 2020 | 400 m | |
| 41 451 zł | 34 zł/m² | 1 210 m² | 29 lipca 2020 | 519 m | |
| 45 510 zł | 38 zł/m² | 1 205 m² | 29 lipca 2020 | 540 m | |
| 45 300 zł | 16 zł/m² | 2 920 m² | 17 lipca 2020 | 960 m | |
| 7 700 zł | 16 zł/m² | 485 m² | 17 lipca 2020 | 996 m | |
| 100 000 zł | 41 zł/m² | 2 425 m² | 26 czerwca 2020 | 465 m | |
| 60 000 zł | 52 zł/m² | 1 163 m² | 18 czerwca 2020 | 421 m | |
| 60 000 zł | 52 zł/m² | 1 164 m² | 18 czerwca 2020 | 430 m | |
| 1 200 000 zł | 16 zł/m² | 73 171 m² | 4 czerwca 2020 | 213 m | |
| 27 400 zł | 19 zł/m² | 1 437 m² | 28 maja 2020 | 422 m | |
| 55 000 zł | 47 zł/m² | 1 164 m² | 4 lutego 2020 | 440 m | |
| 34 000 zł | 29 zł/m² | 1 158 m² | 30 września 2019 | 381 m | |
| 46 374 zł | 34 zł/m² | 1 355 m² | 14 sierpnia 2019 | 510 m | |
| 35 000 zł | 31 zł/m² | 1 144 m² | 7 czerwca 2019 | 438 m | |
| 500 000 zł | 171 zł/m² | 2 920 m² | 6 listopada 2018 | 326 m | |
| 45 000 zł | 39 zł/m² | 1 145 m² | 30 sierpnia 2018 | 440 m | |
| 45 000 zł | 1,77 zł/m² | 25 420 m² | 24 sierpnia 2018 | 321 m | |
| 30 000 zł | 39 zł/m² | 765 m² | 22 sierpnia 2018 | 510 m | |
| 68 000 zł | 2,59 zł/m² | 26 242 m² | 22 maja 2018 | 301 m | |
| 30 000 zł | 64 zł/m² | 469 m² | 16 października 2017 | 634 m | |
| 47 000 zł | 4,34 zł/m² | 10 835 m² | 6 lipca 2017 | 318 m | |
| 39 500 zł | 34 zł/m² | 1 160 m² | 6 lipca 2017 | 389 m | |
| 41 746 zł | 35 zł/m² | 1 209 m² | 9 września 2016 | 498 m | |
| 160 000 zł | 9,82 zł/m² | 16 297 m² | 28 lipca 2016 | 262 m | |
| 40 000 zł | 31 zł/m² | 1 307 m² | 8 lipca 2016 | 509 m | |
| 17 000 zł | 43 zł/m² | 397 m² | 29 czerwca 2016 | 467 m | |
| 24 000 zł | 44 zł/m² | 546 m² | 29 czerwca 2016 | 470 m | |
| 45 000 zł | 46 zł/m² | 989 m² | 7 kwietnia 2016 | 693 m | |
| 72 000 zł | 28 zł/m² | 2 613 m² | 11 lipca 2014 | 509 m | |
| 90 700 zł | 32 zł/m² | 2 879 m² | 30 grudnia 2013 | 466 m | |
| 34 790 zł | 30 zł/m² | 1 141 m² | 30 grudnia 2013 | 474 m | |
| 30 000 zł | 55 zł/m² | 547 m² | 9 października 2013 | 513 m | |
| 22 500 zł | 2,01 zł/m² | 11 192 m² | 23 listopada 2012 | 397 m | |
| 28 780 zł | 2,56 zł/m² | 11 253 m² | 28 września 2012 | 397 m | |
| 48 585 zł | 42 zł/m² | 1 146 m² | 13 kwietnia 2012 | 449 m | |
| 26 600 zł | 1,05 zł/m² | 25 420 m² | 4 listopada 2011 | 326 m | |
| 27 500 zł | 2,52 zł/m² | 10 893 m² | 4 listopada 2011 | 331 m | |
| 27 000 zł | 53 zł/m² | 508 m² | 19 września 2011 | 541 m | |
| 43 800 zł | 34 zł/m² | 1 300 m² | 29 sierpnia 2011 | 512 m | |
| 55 000 zł | 30 zł/m² | 1 840 m² | 21 lipca 2011 | 422 m | |
| 45 000 zł | 51 zł/m² | 884 m² | 6 lipca 2011 | 598 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 132 m² | 3 czerwca 2011 | 499 m | |
| 43 030 zł | 33 zł/m² | 1 307 m² | 30 maja 2011 | 509 m | |
| 43 358 zł | 33 zł/m² | 1 306 m² | 19 maja 2011 | 509 m | |
| 19 700 zł | 16 zł/m² | 1 252 m² | 23 marca 2011 | 999 m | |
| 66 407 zł | 5,50 zł/m² | 12 067 m² | 27 października 2010 | 299 m | |
| 225 130 zł | 9,15 zł/m² | 24 606 m² | 21 października 2010 | 397 m | |
| 292 010 zł | 6,28 zł/m² | 46 488 m² | 21 października 2010 | 397 m | |
| 24 000 zł | 0,80 zł/m² | 30 100 m² | 9 września 2010 | 505 m | |
| 28 840 zł | 2,66 zł/m² | 10 835 m² | 23 czerwca 2010 | 318 m | |
| 20 000 zł | 41 zł/m² | 490 m² | 16 grudnia 2009 | 701 m | |
| 47 500 zł | 36 zł/m² | 1 305 m² | 16 listopada 2009 | 510 m | |
| 36 000 zł | 12 zł/m² | 3 005 m² | 21 października 2009 | 625 m | |
| 167 000 zł | 1,69 zł/m² | 98 669 m² | 23 lutego 2009 | 540 m | |
| 83 000 zł | 4,20 zł/m² | 19 785 m² | 14 stycznia 2009 | 784 m | |
| 39 900 zł | 35 zł/m² | 1 140 m² | 29 września 2008 | 500 m | |
| 40 000 zł | 35 zł/m² | 1 142 m² | 13 września 2008 | 454 m | |
| 203 500 zł | 6,68 zł/m² | 30 452 m² | 10 stycznia 2008 | 397 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 19 395 m²: działka 102/34 ma 1 490 m², działka 102/47 ma 3 340 m², działka 102/40, droga według ewidencji gruntów, 9 087 m², a działka 102/42, droga według ewidencji gruntów, 5 478 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 830 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.