Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 15 czerwca 2022

  • 15 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

8,39zł/m²

Powierzchnia działki głównej

10 727m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
13 080 m²
Powierzchnia działki głównej
10 727 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
8,39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
B77F2601272945C0BDEAA06AAAAD5A5B
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 13 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 306 (10 727 m²); działkę 308 (2 353 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 306 (10 727 m²) oraz działkę nr 308 (2 353 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

10 727 m² 8,39 zł/m² 3D
2 353 m² 6,37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280405_2.0008.308

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280405_2.0008.308Kod jednostki podziału terytorialnego: 280405

Plan ogólny Gminy Milejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 602,48 m² z 2 348,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie745,80 m² z 2 348,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 348,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280405_2.0008.306

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280405_2.0008.306Kod jednostki podziału terytorialnego: 280405

Plan ogólny Gminy Milejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 712,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 12 855,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 712,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POMORSKA WIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 23 209 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 209 m²
    • w odległości 140 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 220,53 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 220,53 m²
    • w odległości 345 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 117,65 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 117,65 m²
    • w odległości 56 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 11 579 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 579 m²
    • w odległości 156 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 11 963 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 963 m²
    • w odległości 95 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 5 275 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 275 m²
    • w odległości 323 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 5 276 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 276 m²
    • w odległości 377 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 13 214 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 8,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 214 m²
    • w odległości 179 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2022, 16 725 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 9,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 725 m²
    • w odległości 345 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 11 500 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 111 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2020, 259,7 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 259,7 m²
    • w odległości 285 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2018, 11 176 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 176 m²
    • w odległości 829 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2018, 66 992 m²

    268 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 992 m²
    • w odległości 795 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2015, 12 803 m²

    Pomorska Wieś .

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 803 m²
    • w odległości 259 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2015, 11 579 m²

    Pomorska Wieś .

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 579 m²
    • w odległości 156 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2014, 13 287 m²

    Pomorska Wieś .

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 6,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 287 m²
    • w odległości 490 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2013, 13 281 m²

    Pomorska Wieś .

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 281 m²
    • w odległości 426 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2013, 11 092 m²

    Pomorska Wieś .

    55 460 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 092 m²
    • w odległości 249 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2012, 15 671 m²

    Pomorska Wieś .

    102 050 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 671 m²
    • w odległości 586 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2012, 13 957 m²

    Pomorska Wieś .

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 957 m²
    • w odległości 345 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2011, 10 388 m²

    Pomorska Wieś .

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 388 m²
    • w odległości 285 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2011, 14 850 m²

    Pomorska Wieś .

    89 100 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 850 m²
    • w odległości 401 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2011, 10 389 m²

    Pomorska Wieś .

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 389 m²
    • w odległości 323 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 13 080 m²: działka 306 ma 10 727 m², a działka 308, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 353 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 10 727 m² działki 306.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl