Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Milejewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2804052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 355zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

114 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

39,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 3 czerwca 2024 – 3 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Milejewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 962 transakcje.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 355 zł/m², a mediana powierzchni 39,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 2 355 zł/m² 114 250 zł 39,9 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 34 67 zł/m² 95 500 zł 1 382,5 m²
Działki rolne 61 7 zł/m² 80 000 zł 3 677,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 19 6 749 zł/m² 515 000 zł 88,6 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 1 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 3 brak danych brak danych za mała próba
4 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 8 2 355 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 5 2 384 zł/m² −14,0% Niska próba
2023 5 2 773 zł/m² −37,1% Niska próba
2022 6 4 409 zł/m² brak danych Niska próba
2019 5 2 229 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Milejewo; część danych: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 512 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    36

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Milejewo mieszkało 3 241 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 399 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 176,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,8 do 4,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 399 złrocznie

    +176,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 241osób

    −3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 683osoby

    −1,3%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 558osób

    −6,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    471osób

    −18,2%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    565osób

    −21,6%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    718osób

    −13,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    949osób

    +4,4%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    538osób

    +60,6%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    −10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 018

    +11,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    634

    +6,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 maja 2026 41a, Kamiennik Wielki Lokal Udziały wymagają uwagi ? 39 000 zł 1 975 zł/m² ? 19,8 m² ? 1/1 ? 1 1
    11 lipca 2025 44, Kamiennik Wielki Lokal 140 000 zł 2 517 zł/m² ? 55,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    23 kwietnia 2025 41, Kamiennik Wielki Lokal Udziały wymagają uwagi ? 138 500 zł 4 776 zł/m² ? 29,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    28 stycznia 2025 12, Stoboje Lokal 140 000 zł 2 141 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    7 października 2024 Elbląska 27, Milejewo Lokal 270 000 zł 3 186 zł/m² ? 84,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    7 sierpnia 2024 57, Majewo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 50 000 zł 1 220 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 czerwca 2024 12, Stoboje Lokal Udziały wymagają uwagi ? 90 000 zł 2 326 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 czerwca 2024 47, Ogrodniki Lokal 85 000 zł 2 384 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    22 kwietnia 2024 48, Ogrodniki Lokal 305 000 zł 3 217 zł/m² ? 94,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    29 września 2023 Lipowa ., Milejewo Lokal 145 500 zł 2 575 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 5 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Milejewo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Milejewo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Milejewo wynosi 2 355 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Milejewo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 39,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 114 250 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Milejewo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Milejewo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 355 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych