Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Godkowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 11 maja 2024 – 11 maja 2026 · 2 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGodkowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 856 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 61 | 4 zł/m² | 39 600 zł | 16 613,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 28 | 767 zł/m² | 80 000 zł | 86,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | brak danych | za mała próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Godkowo; część danych: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 40 821 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 781 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 769 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 556 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −17,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −29 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 821 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Godkowo mieszkały 2 644 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 038 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 223,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 556 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 038 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
10,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 644osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 331osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 313osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
333osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
481osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
511osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
729osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
590osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−29 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−10,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
11
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
40
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 484
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
688
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 marca 2026 | 9, Podągi Lokal | 101 000 zł | 2 475 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 października 2024 | 28, Grądki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 56 000 zł | 1 060 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 maja 2017 | 28, Podągi Lokal | 65 000 zł | 1 005 zł/m² ? | 64,7 m² ? | brak danych | 4 | 3 |
| 20 lutego 2017 | 62, Godkowo Lokal | 210 000 zł | 2 314 zł/m² ? | 90,8 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 20 lutego 2017 | 67, Godkowo Lokal | 100 000 zł | 2 591 zł/m² ? | 38,6 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 9 listopada 2016 | 66, Godkowo Lokal | 87 000 zł | 781 zł/m² ? | 111,4 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 9 września 2016 | 1, Bielica Lokal | 80 000 zł | 1 136 zł/m² ? | 70,4 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 7 czerwca 2013 | 9, Podągi Lokal | 29 500 zł | 1 017 zł/m² ? | 29,0 m² ? | brak danych | brak danych | 2 |
| 7 czerwca 2013 | 9, Podągi Lokal | 35 000 zł | 858 zł/m² ? | 40,8 m² ? | brak danych | brak danych | 2 |
| 21 maja 2013 | 28, Podągi Lokal | 37 000 zł | 572 zł/m² ? | 64,7 m² ? | brak danych | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Godkowo
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Godkowo?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Godkowo wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Godkowo?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Godkowo rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Godkowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych