Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Pasłęk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 842zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
266 988zł
Mediana powierzchni ?
50,8m²
Liczba transakcji ?
22
- 3 czerwca 2024 – 3 czerwca 2026 · 22 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPasłęk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 432 transakcje.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 842 zł/m², a mediana powierzchni 50,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 22 | 4 842 zł/m² | 266 988 zł | 50,8 m² |
| Garaże Niska próba | 6 | 2 415 zł/m² | 37 900 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 97 zł/m² | 48 205 zł | 257,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 192 | 59 zł/m² | 108 775 zł | 1 565,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 930,0 m² |
| Budynki Niska próba | 98 | 6 683 zł/m² | 905 000 zł | 79,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 2 338 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 5 481 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 18 | 4 474 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Pasłęk - miasto | 17 | 5 772 zł/m² |
| Pasłęk - obszar wiejski | 6 | 1 550 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 222 zł/m² | +30,4% | Niska próba |
| 2025 | 9 | 5 540 zł/m² | +16,1% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 4 771 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 56 | 2 494 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 57 | 2 236 zł/m² | −19,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 68 | 2 765 zł/m² | +17,0% | Wiarygodna |
| 2014 | 28 | 2 364 zł/m² | −5,8% | Niska próba |
| 2013 | 25 | 2 509 zł/m² | −6,0% | Niska próba |
| 2012 | 47 | 2 669 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 91 | 2 648 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2010 | 108 | 2 481 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pasłęk; część danych: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 90 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 998 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 769 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 556 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 938
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −113 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 889 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pasłęk mieszkały 17 892 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 113 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 955 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 556 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 955 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 892osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 779osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 113osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 549osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 791osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 905osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−113 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
169
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
282
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 329
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 890
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 maja 2026 | Dworcowa 30A, Pasłęk Lokal | 463 000 zł | 8 461 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23 kwietnia 2026 | Słoneczna 4, Pasłęk Lokal | 420 000 zł | 8 014 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 marca 2026 | 3-go Maja 6, Pasłęk Lokal | 195 000 zł | 4 359 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 24 marca 2026 | Ogrodowa 6, Pasłęk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 4 589 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 2/3 ? | 3 | brak danych |
| 19 stycznia 2026 | Dworcowa 30, Pasłęk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 379 000 zł | 7 222 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 2 września 2025 | Limanowskiego 19, Pasłęk Lokal | 465 000 zł | 7 166 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 11 sierpnia 2025 | 13, Dargowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 563 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 czerwca 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 317 976 zł | 6 270 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 czerwca 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 377 336 zł | 6 155 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 maja 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 283 976 zł | 5 600 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Pasłęk
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pasłęk?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pasłęk wynosi 4 842 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pasłęk?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 266 988 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pasłęk?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 474 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Pasłęk rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pasłęk spadły o 77,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 842 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych