Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 686zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
338 692zł
Mediana powierzchni ?
51,7m²
Liczba transakcji ?
16
- 29 maja 2024 – 29 maja 2026 · 16 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPasłęk - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 050 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 686 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 5 686 zł/m² | 338 692 zł | 51,7 m² |
| Garaże Niska próba | 6 | 2 415 zł/m² | 37 900 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 14 | 100 zł/m² | 42 429 zł | 235,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 58 | 103 zł/m² | 130 000 zł | 1 209,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 52 | brak danych | brak danych | 59,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 10 | 5 880 zł/m² | 300 976 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 12 | 5 626 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 222 zł/m² | +22,9% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 5 877 zł/m² | +10,0% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 5 342 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 56 | 2 494 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2016 | 50 | 2 327 zł/m² | −15,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 68 | 2 765 zł/m² | +8,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 25 | 2 553 zł/m² | +0,4% | Niska próba |
| 2013 | 24 | 2 543 zł/m² | −5,5% | Niska próba |
| 2012 | 44 | 2 692 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 86 | 2 655 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2010 | 105 | 2 482 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 92 207 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 148 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 769 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 556 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 901
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −65 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 207 zł — z 854 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 460 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 65 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 556 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 460osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 457osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 003osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 561osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 665osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 455osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 055osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 724osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−65 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
113
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
178
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 458
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
11 012
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 maja 2026 | Dworcowa 30A, Pasłęk Lokal | 463 000 zł | 8 461 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23 kwietnia 2026 | Słoneczna 4, Pasłęk Lokal | 420 000 zł | 8 014 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 marca 2026 | 3-go Maja 6, Pasłęk Lokal | 195 000 zł | 4 359 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 24 marca 2026 | Ogrodowa 6, Pasłęk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 4 589 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 2/3 ? | 3 | brak danych |
| 19 stycznia 2026 | Dworcowa 30, Pasłęk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 379 000 zł | 7 222 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 2 września 2025 | Limanowskiego 19, Pasłęk Lokal | 465 000 zł | 7 166 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 12 czerwca 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 317 976 zł | 6 270 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 czerwca 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 377 336 zł | 6 155 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 maja 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 283 976 zł | 5 600 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 maja 2025 | Spółdzielcza 10, Pasłęk Lokal | 377 672 zł | 6 160 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto wynosi 5 686 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 338 692 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 626 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - miasto spadły o 76,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 686 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych