Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280407_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 550zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

60 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 3 czerwca 2024 – 3 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pasłęk - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 383 transakcje.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 550 zł/m², a mediana powierzchni 41,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 1 550 zł/m² 60 000 zł 41,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 134 15 zł/m² 90 000 zł 3 090,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 46 brak danych brak danych 87,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 3 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 6 1 550 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 5 1 618 zł/m² brak danych Niska próba
2016 7 1 435 zł/m² brak danych Niska próba
2011 5 1 187 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 550 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 329 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −48 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 550 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 6 432 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 432osoby

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 322osoby

    −9,4%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 110osób

    −12,4%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    988osób

    −21,3%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 126osób

    −32,1%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 450osób

    −10,8%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 743osoby

    −6,2%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 125osób

    +37,4%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −48 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,7

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 871

    −17,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 878

    +13,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 sierpnia 2025 13, Dargowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 80 000 zł 1 563 zł/m² ? 51,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 marca 2025 15, Kwitajny Lokal Udziały wymagają uwagi ? 75 000 zł 1 537 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    25 września 2024 21, Surowe Lokal Udziały wymagają uwagi ? 49 000 zł 898 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    13 września 2024 22, Rzeczna Lokal 65 000 zł 2 338 zł/m² ? 27,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    5 sierpnia 2024 6, Dargowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 55 000 zł 1 618 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 lipca 2024 9, Drulity Lokal Udziały wymagają uwagi ? 17 000 zł 603 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    15 kwietnia 2024 11, Rydzówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 160 000 zł 3 107 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    21 października 2016 4, Dargowo Lokal 68 000 zł 1 435 zł/m² ? 47,4 m² ? brak danych 3 1
    1 września 2016 7, Aniołowo Lokal 140 000 zł 1 964 zł/m² ? 71,3 m² ? brak danych 4 1
    31 sierpnia 2016 27A, Rogajny Lokal 16 316 zł 277 zł/m² ? 58,8 m² ? brak danych 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski wynosi 1 550 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 60 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pasłęk - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 550 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych