Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 12 maja 2025
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za 5 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działek
56 200m²
Data aktu notarialnego
12 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia działek
- 56 200 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
12 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 56 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 190 (1 200 m²), działkę nr 191/2 (3 000 m²), działkę nr 191/4 (600 m²), działkę nr 191/5 (7 700 m²) oraz działkę nr 191/6 (44 300 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281404_2.0002.191/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
91SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0002.191/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
91SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0002.190
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
91SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 860 zł | 6,32 zł/m² | 927 m² | 20 marca 2026 | 914 m | |
| 253 175 zł | 19 zł/m² | 13 228 m² | 14 listopada 2025 | 472 m | |
| 3 119 zł | 8,19 zł/m² | 381 m² | 16 października 2025 | 824 m | |
| 195 000 zł | 92 zł/m² | 2 130 m² | 15 maja 2025 | 813 m | |
| 12 800 zł | 31 zł/m² | 407 m² | 19 marca 2025 | 821 m | |
| 201 500 zł | 65 zł/m² | 3 117 m² | 12 listopada 2024 | 719 m | |
| 18 204 zł | 108 zł/m² | 169 m² | 30 sierpnia 2024 | 657 m | |
| 7 500 zł | 16 zł/m² | 475 m² | 31 stycznia 2024 | 719 m | |
| 15 000 zł | 32 zł/m² | 475 m² | 31 stycznia 2024 | 719 m | |
| 990 000 zł | 8,33 zł/m² | 118 786 m² | 9 stycznia 2023 | 434 m | |
| 26 000 zł | 10 zł/m² | 2 569 m² | 29 lipca 2022 | 932 m | |
| 14 409 zł | 59 zł/m² | 243,75 m² | 7 kwietnia 2022 | 960 m | |
| 90 000 zł | 27 zł/m² | 3 284 m² | 29 marca 2022 | 831 m | |
| 165 000 zł | 2,91 zł/m² | 56 765 m² | 11 maja 2021 | 320 m | |
| 47 000 zł | 13 zł/m² | 3 511 m² | 10 maja 2021 | 678 m | |
| 505 900 zł | 4,24 zł/m² | 119 290 m² | 22 lutego 2021 | 942 m | |
| 1 350 000 zł | 40 zł/m² | 33 700 m² | 26 stycznia 2021 | 645 m | |
| 2 370 zł | 1,72 zł/m² | 1 378 m² | 20 stycznia 2021 | 970 m | |
| 350 000 zł | 3,49 zł/m² | 100 300 m² | 4 grudnia 2020 | 869 m | |
| 35 000 zł | 15 zł/m² | 2 300 m² | 6 sierpnia 2020 | 870 m | |
| 12 000 zł | 1,83 zł/m² | 6 558 m² | 27 lipca 2020 | 144 m | |
| 25 000 zł | 24 zł/m² | 1 039 m² | 27 lipca 2020 | 304 m | |
| 50 000 zł | 18 zł/m² | 2 811 m² | 23 lutego 2018 | 894 m | |
| 47 000 zł | 11 zł/m² | 4 318 m² | 14 grudnia 2017 | 621 m | |
| 181 482 zł | 51 zł/m² | 3 588 m² | 11 kwietnia 2017 | 709 m | |
| 11 741 zł | 48 zł/m² | 246 m² | 30 marca 2016 | 931 m | |
| 45 000 zł | 14 zł/m² | 3 281 m² | 14 marca 2016 | 664 m | |
| 23 000 zł | 1,86 zł/m² | 12 361 m² | 2 czerwca 2015 | 533 m | |
| 20 000 zł | 11 zł/m² | 1 837 m² | 25 marca 2015 | 938 m | |
| 111 300 zł | 2,07 zł/m² | 53 748 m² | 8 października 2014 | 320 m | |
| 100 000 zł | 2,25 zł/m² | 44 404 m² | 13 sierpnia 2014 | 320 m | |
| 10 000 zł | 1,15 zł/m² | 8 721,07 m² | 13 sierpnia 2014 | 445 m | |
| 409 700 zł | 136 zł/m² | 3 014 m² | 27 grudnia 2013 | 571 m | |
| 24 675 zł | 1,71 zł/m² | 14 400 m² | 18 marca 2013 | 844 m | |
| 630 000 zł | 20 zł/m² | 31 200 m² | 20 listopada 2012 | 191 m | |
| 69 800 zł | 6,87 zł/m² | 10 164 m² | 29 października 2012 | 721 m | |
| 70 000 zł | 27 zł/m² | 2 547 m² | 18 lipca 2012 | 744 m | |
| 52 440 zł | 40 zł/m² | 1 311 m² | 30 marca 2012 | 785 m | |
| 59 400 zł | 40 zł/m² | 1 482 m² | 7 marca 2012 | 807 m | |
| 75 000 zł | 12 zł/m² | 6 029 m² | 2 stycznia 2012 | 623 m | |
| 34 500 zł | 1,96 zł/m² | 17 591 m² | 28 listopada 2011 | 952 m | |
| 100 000 zł | 22 zł/m² | 4 651 m² | 11 lutego 2011 | 766 m | |
| 37 000 zł | 16 zł/m² | 2 382 m² | 11 maja 2010 | 807 m | |
| 30 000 zł | 5,99 zł/m² | 5 011 m² | 14 kwietnia 2010 | 127 m | |
| 20 500 zł | 1,66 zł/m² | 12 361 m² | 14 kwietnia 2010 | 533 m | |
| 17 500 zł | 9,45 zł/m² | 1 851 m² | 18 listopada 2009 | 524 m | |
| 100 000 zł | 6,36 zł/m² | 15 716 m² | 15 października 2009 | 176 m | |
| 52 000 zł | 9,82 zł/m² | 5 191 m² | 14 lipca 2009 | 170 m | |
| 52 000 zł | 7,27 zł/m² | 7 148 m² | 20 maja 2009 | 206 m | |
| 109 007 zł | 19 zł/m² | 5 849 m² | 6 stycznia 2009 | 294 m | |
| 95 000 zł | 22 zł/m² | 4 358 m² | 16 grudnia 2008 | 706 m | |
| 16 000 zł | 0,91 zł/m² | 17 500 m² | 4 grudnia 2008 | 897 m | |
| 60 000 zł | 11 zł/m² | 5 197 m² | 27 października 2008 | 248 m | |
| 300 000 zł | 128 zł/m² | 2 342 m² | 24 października 2008 | 632 m | |
| 392 000 zł | 24 zł/m² | 16 002 m² | 19 maja 2008 | 473 m | |
| 120 000 zł | 34 zł/m² | 3 518 m² | 15 kwietnia 2008 | 666 m | |
| 144 300 zł | 9,00 zł/m² | 16 036 m² | 4 lipca 2007 | 497 m | |
| 144 000 zł | 9,00 zł/m² | 16 004 m² | 11 maja 2007 | 601 m | |
| 97 000 zł | 6,07 zł/m² | 15 987 m² | 25 kwietnia 2007 | 549 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 56 200 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.