Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 października 2025
Cena łączna
400 250zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
323m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 323 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 406 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 239 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 250 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 286, działkę nr 81/86 (323 m²) oraz działkę nr 81/54 (83 m², udział 2/48).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281403_5.0011.81/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281403_5.0011.81/86
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2026 | 13 m | |
| 605 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2026 | 110 m | |
| 400 250 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2026 | 53 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 885 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 53 m | |
| 477 250 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2025 | 59 m | |
| 400 250 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 60 m | |
| 420 250 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2025 | 20 m | |
| 420 250 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2025 | 33 m | |
| 400 250 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2025 | 7 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 653 m | |
| 399 210 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2024 | 23 m | |
| 187 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2024 | 751 m | |
| 61 968 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 574 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2023 | 27 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2022 | 765 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 29 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 126 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 112 m | |
| 428 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2021 | 714 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2021 | 136 m | |
| 428 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 808 m | |
| 428 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2021 | 781 m | |
| 398 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2021 | 781 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2021 | 114 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 860 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2021 | 159 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2020 | 783 m | |
| 1 161 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 85 m | |
| 355 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2020 | 161 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2020 | 125 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2020 | 757 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2020 | 876 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 163 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 729 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2020 | 805 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2020 | 121 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2020 | 165 m | |
| 255 500 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2020 | 149 m | |
| 265 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 142 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2019 | 786 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2019 | 910 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 706 m | |
| 280 800 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2018 | 847 m | |
| 1 289 080 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 867 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2017 | 861 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 885 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2015 | 634 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 250 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.