Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 19 sierpnia 2025

  • 19 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

455zł/m²

Powierzchnia działki

880m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
455 zł/m²
Powierzchnia działki
880 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B9F35BA9AC67444C9D0F4D36E37C0EC7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 880 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł, co daje 455 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

880 m² 455 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302113_2.0002.127/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 302113

Plan ogólny gminy Rokietnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 880,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 440,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rokietnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 170 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 207 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 212 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cerekwica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
247 000 zł 712 zł/m² 347 m² 2 lipca 2026 544 m
590 400 zł 390 zł/m² 1 512 m² 12 czerwca 2026 970 m
222 000 zł 437 zł/m² 508 m² 22 maja 2026 662 m
55 000 zł 91 zł/m² 602 m² 24 kwietnia 2026 625 m
535 000 zł 212 zł/m² 2 523 m² 23 kwietnia 2026 472 m
200 000 zł 79 zł/m² 2 534 m² 10 marca 2026 586 m
200 000 zł 78 zł/m² 2 578 m² 18 grudnia 2025 850 m
200 000 zł 78 zł/m² 2 577 m² 18 grudnia 2025 892 m
115 200 zł 30 zł/m² 3 864 m² 28 listopada 2025 843 m
285 000 zł 424 zł/m² 672 m² 22 maja 2025 89 m
4 500 zł 6,38 zł/m² 705 m² 15 kwietnia 2025 583 m
459 000 zł 183 zł/m² 2 512 m² 7 marca 2025 631 m
1 730 000 zł 236 zł/m² 7 326 m² 24 stycznia 2025 228 m
250 000 zł 235 zł/m² 1 066 m² 15 listopada 2024 947 m
38 730 zł 30 zł/m² 1 291 m² 30 sierpnia 2024 827 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 501 m² 27 czerwca 2024 820 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 501 m² 20 czerwca 2024 857 m
390 000 zł 323 zł/m² 1 201 m² 25 kwietnia 2024 725 m
50 000 zł 209 zł/m² 239 m² 20 lutego 2024 600 m
633 450 zł 871 zł/m² 727 m² 19 lutego 2024 906 m
220 000 zł 88 zł/m² 2 502 m² 11 stycznia 2024 329 m
275 000 zł 458 zł/m² 600 m² 14 grudnia 2023 993 m
260 000 zł 304 zł/m² 856 m² 29 września 2023 898 m
147 600 zł 246 zł/m² 600 m² 28 września 2023 993 m
269 000 zł 370 zł/m² 727 m² 17 sierpnia 2023 906 m
90 000 zł 113 zł/m² 800 m² 8 sierpnia 2023 518 m
70 440 zł 30 zł/m² 2 348 m² 26 lipca 2023 856 m
200 000 zł 80 zł/m² 2 503 m² 22 czerwca 2023 362 m
240 000 zł 382 zł/m² 625 m² 18 maja 2023 763 m
15 000 zł 83 zł/m² 180 m² 11 maja 2023 654 m
100 zł 20 zł/m² 5 m² 2 grudnia 2022 432 m
345 000 zł 132 zł/m² 2 621 m² 22 listopada 2022 582 m
120 000 zł 117 zł/m² 1 026 m² 11 października 2022 631 m
160 000 zł 188 zł/m² 853 m² 5 sierpnia 2022 642 m
88 000 zł 250 zł/m² 352 m² 14 lipca 2022 541 m
75 500 zł 252 zł/m² 300 m² 29 czerwca 2022 609 m
360 000 zł 137 zł/m² 2 631 m² 21 marca 2022 627 m
3 320 zł 71 zł/m² 47 m² 22 lutego 2022 918 m
115 000 zł 225 zł/m² 510 m² 3 lutego 2022 657 m
136 000 zł 109 zł/m² 1 246 m² 1 lutego 2022 866 m
270 000 zł 108 zł/m² 2 508 m² 31 stycznia 2022 245 m
160 000 zł 97 zł/m² 1 654 m² 14 stycznia 2022 857 m
264 000 zł 300 zł/m² 880 m² 10 stycznia 2022 0 m
253 800 zł 180 zł/m² 1 410 m² 23 listopada 2021 107 m
160 000 zł 63 zł/m² 2 550 m² 5 listopada 2021 405 m
Działka
Cerekwica, ulica Przecławska 35A
180 000 zł 212 zł/m² 848 m² 4 listopada 2021 526 m
148 750 zł 170 zł/m² 875 m² 28 października 2021 143 m
179 000 zł 170 zł/m² 1 053 m² 16 września 2021 117 m
144 670 zł 170 zł/m² 851 m² 2 września 2021 97 m
171 190 zł 170 zł/m² 1 007 m² 2 września 2021 101 m
286 110 zł 170 zł/m² 1 683 m² 2 września 2021 104 m
90 000 zł 176 zł/m² 510 m² 18 sierpnia 2021 657 m
70 000 zł 255 zł/m² 274 m² 1 lipca 2021 654 m
137 120 zł 160 zł/m² 857 m² 25 maja 2021 159 m
31 500 zł 66 zł/m² 477 m² 16 kwietnia 2021 602 m
225 000 zł 94 zł/m² 2 398 m² 19 marca 2021 813 m
94 500 zł 191 zł/m² 494 m² 12 marca 2021 618 m
140 000 zł 160 zł/m² 875 m² 3 marca 2021 144 m
260 000 zł 96 zł/m² 2 700 m² 30 grudnia 2020 600 m
150 000 zł 171 zł/m² 875 m² 27 listopada 2020 133 m
210 000 zł 86 zł/m² 2 435 m² 14 listopada 2020 683 m
185 000 zł 126 zł/m² 1 463 m² 6 listopada 2020 675 m
183 000 zł 120 zł/m² 1 529 m² 16 października 2020 199 m
200 000 zł 95 zł/m² 2 110 m² 8 lipca 2020 597 m
150 000 zł 178 zł/m² 843 m² 3 lipca 2020 975 m
235 535 zł 85 zł/m² 2 771 m² 26 czerwca 2020 780 m
30 000 zł 126 zł/m² 239 m² 14 kwietnia 2020 656 m
200 000 zł 77 zł/m² 2 594 m² 11 marca 2020 570 m
112 500 zł 158 zł/m² 713 m² 9 marca 2020 61 m
Działka
Cerekwica, ulica Przecławska 33J
700 000 zł 942 zł/m² 743 m² 5 marca 2020 443 m
175 000 zł 88 zł/m² 1 998 m² 24 października 2019 453 m
160 000 zł 62 zł/m² 2 590 m² 17 października 2019 579 m
Działka
Cerekwica, ulica Letniskowa 67
150 000 zł 424 zł/m² 354 m² 10 lipca 2019 630 m
170 000 zł 443 zł/m² 384 m² 13 czerwca 2019 591 m
140 000 zł 158 zł/m² 888 m² 29 maja 2019 656 m
165 000 zł 123 zł/m² 1 332 m² 8 maja 2019 714 m
140 000 zł 130 zł/m² 1 069 m² 15 stycznia 2019 784 m
105 000 zł 119 zł/m² 880 m² 7 stycznia 2019 22 m
140 000 zł 206 zł/m² 680 m² 30 października 2018 536 m
86 000 zł 127 zł/m² 667 m² 10 września 2018 763 m
Działka
Cerekwica, ulica Letniskowa 48
63 000 zł 166 zł/m² 379 m² 18 maja 2018 688 m
87 000 zł 85 zł/m² 1 026 m² 9 kwietnia 2018 631 m
180 000 zł 119 zł/m² 1 509 m² 5 kwietnia 2018 261 m
105 000 zł 348 zł/m² 302 m² 5 kwietnia 2018 654 m
40 000 zł 114 zł/m² 352 m² 29 marca 2018 520 m
84 000 zł 125 zł/m² 672 m² 28 lutego 2018 89 m
24 000 zł 69 zł/m² 347 m² 6 września 2017 544 m
135 000 zł 124 zł/m² 1 080 m² 11 sierpnia 2017 760 m
Działka
CEREKWICA
84 000 zł 134 zł/m² 625 m² 11 lipca 2017 763 m
Działka
CEREKWICA
174 000 zł 135 zł/m² 1 286 m² 11 lipca 2017 766 m
Działka
CEREKWICA
140 000 zł 126 zł/m² 1 109 m² 16 maja 2017 687 m
Działka
CEREKWICA
250 000 zł 148 zł/m² 1 686 m² 21 lutego 2017 927 m
Działka
CEREKWICA
122 500 zł 141 zł/m² 870 m² 19 stycznia 2017 125 m
Działka
CEREKWICA
210 000 zł 116 zł/m² 1 807 m² 21 grudnia 2016 496 m
Działka
CEREKWICA, ulica SOSNOWA
12 000 zł 125 zł/m² 96 m² 4 listopada 2016 932 m
Działka
CEREKWICA
190 000 zł 72 zł/m² 2 621 m² 2 września 2016 582 m
Działka
CEREKWICA
20 000 zł 84 zł/m² 239 m² 3 marca 2016 600 m
Działka
CEREKWICA
105 000 zł 95 zł/m² 1 100 m² 14 stycznia 2016 737 m
Działka
CEREKWICA
35 000 zł 33 zł/m² 1 055 m² 13 stycznia 2016 968 m
Działka
CEREKWICA
30 000 zł 28 zł/m² 1 055 m² 13 stycznia 2016 968 m
Działka
CEREKWICA, ulica TOPOLOWA 4
250 000 zł 417 zł/m² 600 m² 16 grudnia 2015 985 m
Działka
CEREKWICA
1 680 zł 70 zł/m² 24 m² 2 grudnia 2015 898 m
Działka
CEREKWICA
100 000 zł 118 zł/m² 848 m² 27 listopada 2015 504 m
Działka
CEREKWICA
64 000 zł 103 zł/m² 624 m² 19 października 2015 126 m
Działka
CEREKWICA
196 320 zł 240 zł/m² 818 m² 16 października 2015 513 m
Działka
CEREKWICA
1 540 zł 70 zł/m² 22 m² 18 września 2015 910 m
Działka
CEREKWICA
75 500 zł 151 zł/m² 500 m² 3 czerwca 2015 985 m
Działka
CEREKWICA
30 000 zł 28 zł/m² 1 055 m² 4 marca 2015 968 m
Działka
CEREKWICA
25 000 zł 71 zł/m² 352 m² 16 grudnia 2014 520 m
Działka
CEREKWICA
3 200 zł 32 zł/m² 100 m² 16 września 2014 518 m
Działka
CEREKWICA
4 668 zł 35 zł/m² 135 m² 2 lipca 2014 734 m
Działka
CEREKWICA
25 000 zł 2,50 zł/m² 10 016 m² 25 kwietnia 2014 172 m
Działka
CEREKWICA
25 000 zł 2,50 zł/m² 10 016 m² 25 kwietnia 2014 198 m
Działka
CEREKWICA
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 1 kwietnia 2014 968 m
Działka
CEREKWICA
120 000 zł 57 zł/m² 2 110 m² 5 listopada 2013 630 m
Działka
CEREKWICA
300 000 zł 10 zł/m² 30 011 m² 23 października 2013 428 m
Działka
CEREKWICA
60 000 zł 42 zł/m² 1 412 m² 8 sierpnia 2013 846 m
Działka
CEREKWICA
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 2 sierpnia 2013 968 m
Działka
CEREKWICA
87 500 zł 109 zł/m² 800 m² 25 lipca 2013 100 m
Działka
CEREKWICA
90 000 zł 101 zł/m² 888 m² 10 lipca 2013 643 m
Działka
CEREKWICA
200 000 zł 80 zł/m² 2 514 m² 20 czerwca 2013 975 m
Działka
CEREKWICA
160 000 zł 40 zł/m² 4 000 m² 27 maja 2013 839 m
Działka
CEREKWICA
50 000 zł 250 zł/m² 200 m² 12 kwietnia 2013 659 m
Działka
CEREKWICA
15 000 zł 50 zł/m² 300 m² 12 kwietnia 2013 666 m
Działka
CEREKWICA
50 000 zł 57 zł/m² 880 m² 9 stycznia 2013 44 m
Działka
CEREKWICA
20 000 zł 5,00 zł/m² 4 000 m² 22 października 2012 839 m
Działka
CEREKWICA
75 000 zł 96 zł/m² 780 m² 12 września 2012 90 m
Działka
CEREKWICA
105 000 zł 101 zł/m² 1 036 m² 3 września 2012 603 m
Działka
CEREKWICA
123 500 zł 88 zł/m² 1 404 m² 29 lutego 2012 994 m
Działka
CEREKWICA
500 zł 4,76 zł/m² 105 m² 16 grudnia 2011 684 m
Działka
CEREKWICA
60 000 zł 50 zł/m² 1 201 m² 15 listopada 2011 728 m
Działka
CEREKWICA
80 000 zł 82 zł/m² 980 m² 15 listopada 2011 989 m
Działka
CEREKWICA
120 000 zł 71 zł/m² 1 686 m² 3 czerwca 2011 927 m
Działka
CEREKWICA
100 000 zł 131 zł/m² 765 m² 6 kwietnia 2011 89 m
Działka
CEREKWICA
20 000 zł 51 zł/m² 395 m² 22 marca 2011 682 m
Działka
CEREKWICA
30 000 zł 86 zł/m² 347 m² 21 stycznia 2011 610 m
Działka
CEREKWICA
119 000 zł 134 zł/m² 887 m² 17 września 2010 66 m
Działka
CEREKWICA
175 000 zł 68 zł/m² 2 564 m² 30 czerwca 2010 471 m
Działka
CEREKWICA, ulica BIWAKOWA 3
135 000 zł 565 zł/m² 239 m² 23 czerwca 2010 642 m
Działka
CEREKWICA
70 000 zł 98 zł/m² 713 m² 27 maja 2010 61 m
Działka
CEREKWICA
215 000 zł 12 zł/m² 17 800 m² 26 maja 2010 326 m
Działka
CEREKWICA
40 000 zł 93 zł/m² 430 m² 22 kwietnia 2010 604 m
Działka
CEREKWICA
103 000 zł 142 zł/m² 724 m² 20 kwietnia 2010 104 m
Działka
CEREKWICA
180 000 zł 71 zł/m² 2 537 m² 11 grudnia 2009 606 m
Działka
CEREKWICA
160 000 zł 67 zł/m² 2 398 m² 9 grudnia 2009 813 m
Działka
CEREKWICA
237 000 zł 83 zł/m² 2 853 m² 30 listopada 2009 530 m
Działka
CEREKWICA
140 000 zł 473 zł/m² 296 m² 12 października 2009 591 m
Działka
CEREKWICA
150 000 zł 59 zł/m² 2 564 m² 8 października 2009 522 m
Działka
CEREKWICA
340 000 zł 17 zł/m² 20 200 m² 26 sierpnia 2008 920 m
Działka
CEREKWICA, ulica LETNISKOWA 26
275 100 zł 693 zł/m² 397 m² 11 lipca 2008 640 m
Działka
CEREKWICA
400 000 zł 159 zł/m² 2 523 m² 24 kwietnia 2008 472 m
Działka
CEREKWICA
104 685 zł 105 zł/m² 997 m² 11 kwietnia 2008 904 m
Działka
CEREKWICA
137 970 zł 105 zł/m² 1 314 m² 11 kwietnia 2008 931 m
Działka
CEREKWICA
371 250 zł 38 zł/m² 9 900 m² 20 marca 2008 559 m
Działka
CEREKWICA
187 500 zł 38 zł/m² 5 000 m² 20 marca 2008 823 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 880 m² sprzedano za 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl