Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Rybnik

Akt notarialny z 26 września 2025 · 1 Maja 104B, RYBNIK

  • 26 września 2025
  • 1 Maja 104B, RYBNIK
  • 3 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

372zł/m²

Powierzchnia budynku

43,3m²

Data aktu notarialnego

26 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rybnik
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
242 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
372 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
G-I.6620.3.139.2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
1 Maja 104B, RYBNIK
Powiat
Rybnik

Podsumowanie transakcji

26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 104B, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (29 m²), budynek (15 m²) oraz działkę nr 799/2 (242 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

29 ~ m² 3 152 ~ zł/m²? 3D
15 ~ m² 6 102 ~ zł/m²? 3D
242 m² 372 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0010.AR_4.799/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 760 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 975 zł/m² 42 transakcje
  3. 2023 1 176 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 397 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 729 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 186 zł/m² 58 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWAŁOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ulica 1 Maja 104B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
RYBNIK, ulica Bolesława Krupińskiego 52
 630 000 zł 4 200 ~ zł/m² 150 ~ m² 14 sierpnia 2026 389 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska 54
 470 000 zł 3 024 ~ zł/m² 155 ~ m² 2 lipca 2026 797 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pod Hałdą 29F
 300 000 zł 2 114 ~ zł/m² 142 ~ m² 28 kwietnia 2026 533 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska
 48 000 zł 526 ~ zł/m² 91 ~ m² 22 kwietnia 2026 526 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska
 28 415 zł 311 ~ zł/m² 91 ~ m² 21 kwietnia 2026 507 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska
 61 000 zł 669 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 kwietnia 2026 473 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa
 46 000 zł 2 181 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 marca 2026 66 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa 15
 490 000 zł 1 706 ~ zł/m² 287 ~ m² 30 stycznia 2026 258 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka
 830 000 zł 5 744 ~ zł/m² 145 ~ m² 18 września 2025 994 m
Budynek
RYBNIK, ulica Bolesława Krupińskiego 18
 455 000 zł 2 381 ~ zł/m² 191 ~ m² 20 czerwca 2025 335 m
Budynek
RYBNIK, ulica 1 Maja 80a
 785 000 zł 4 729 zł/m² 166 m² 5 czerwca 2025 728 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pod Hałdą 7C
 400 000 zł 3 922 zł/m² 102 m² 30 maja 2025 383 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka 65
 340 000 zł 2 058 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 maja 2025 922 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka 99A
 395 000 zł 1 317 ~ zł/m² 300 ~ m² 18 marca 2025 466 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka 64C
 562 723 zł 764 ~ zł/m² 736 ~ m² 17 grudnia 2024 897 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa 1
 4 631 zł 137 ~ zł/m² 34 ~ m² 4 października 2024 83 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa
 24 609 zł 351 ~ zł/m² 70 ~ m² 3 października 2024 678 m
Budynek
RYBNIK, ulica Jerzego Malchera
 251 000 zł 2 246 ~ zł/m² 112 ~ m² 14 sierpnia 2024 793 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pod Hałdą
 90 000 zł 8 182 zł/m² 11 m² 4 kwietnia 2024 385 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka 66B
 255 000 zł 982 ~ zł/m² 260 ~ m² 20 marca 2024 928 m
Budynek
RYBNIK, ulica Bolesława Krupińskiego 5C
 515 000 zł 3 768 ~ zł/m² 137 ~ m² 13 grudnia 2023 160 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa
 100 000 zł 1 313 ~ zł/m² 76 ~ m² 2 października 2023 632 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa 57
 237 000 zł 1 628 ~ zł/m² 146 ~ m² 31 sierpnia 2023 977 m
Budynek
RYBNIK, ulica 1 Maja 104A
 298 000 zł 913 ~ zł/m² 327 ~ m² 22 marca 2023 28 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa
 49 000 zł 2 183 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 grudnia 2022 558 m
Budynek
RYBNIK, ulica 1 Maja 104A
 260 000 zł 1 165 zł/m² 223 m² 24 października 2022 28 m
Budynek
RYBNIK
 30 000 zł 329 ~ zł/m² 91 ~ m² 22 września 2022 507 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka
 225 000 zł 2 250 zł/m² 100 m² 13 września 2022 391 m
Budynek
RYBNIK, ulica ks. Jana Śliwki 2
 589 000 zł 2 890 ~ zł/m² 204 ~ m² 15 czerwca 2022 799 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka
 350 000 zł 2 428 ~ zł/m² 144 ~ m² 3 marca 2022 575 m
Budynek 31 000 zł 340 ~ zł/m² 91 ~ m² 10 stycznia 2022 512 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka
 1 230 000 zł 1 667 ~ zł/m² 738 ~ m² 23 grudnia 2021 863 m
Budynek
RYBNIK, ulica 1 Maja
 850 000 zł 18 731 ~ zł/m² 45 ~ m² 17 września 2021 699 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chałubińskiego 3
 420 000 zł 2 252 ~ zł/m² 187 ~ m² 21 lipca 2021 788 m
Budynek 136 500 zł 1 793 ~ zł/m² 76 ~ m² 11 marca 2021 632 m
Budynek
RYBNIK, ulica Bolesława Krupińskiego 5C
 160 000 zł 1 171 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 marca 2021 160 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa 6a
 23 000 zł 410 ~ zł/m² 56 ~ m² 30 grudnia 2020 762 m
Budynek
RYBNIK, ulica Józefa Szulika 6
 209 000 zł 1 354 ~ zł/m² 154 ~ m² 14 grudnia 2020 860 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kopalniana
 435 420 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 749 m
Budynek
RYBNIK, ulica Ogrodowa 8
 450 000 zł 2 255 ~ zł/m² 200 ~ m² 26 listopada 2020 567 m
Budynek
RYBNIK, ulica Chwałowicka 65
 330 000 zł 1 516 ~ zł/m² 218 ~ m² 26 listopada 2020 922 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa 9
 700 000 zł 1 283 ~ zł/m² 545 ~ m² 10 listopada 2020 158 m
Budynek 31 500 zł 1 424 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 listopada 2020 570 m
Budynek 19 600 zł 964 ~ zł/m² 20 ~ m² 1 października 2020 246 m
Budynek 4 682 zł 51 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 sierpnia 2020 544 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska 28
 400 000 zł 3 762 ~ zł/m² 106 ~ m² 19 czerwca 2020 533 m
Budynek
RYBNIK, ulica ks. Jana Śliwki 4
 365 000 zł 2 489 ~ zł/m² 147 ~ m² 1 czerwca 2020 816 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa 75G
 250 000 zł 1 747 ~ zł/m² 143 ~ m² 22 listopada 2019 971 m
Budynek 25 000 zł 1 114 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 października 2019 558 m
Budynek
RYBNIK, ulica Zwycięstwa 17
 100 000 zł 1 070 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 września 2019 647 m
Budynek
RYBNIK, ulica 1 Maja 78a
 403 000 zł 3 038 ~ zł/m² 133 ~ m² 23 września 2019 772 m
Budynek
RYBNIK, ulica Bolesława Krupińskiego
 259 000 zł 2 353 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 sierpnia 2019 404 m
Budynek 11 500 zł 551 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 sierpnia 2019 66 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska 55
 125 000 zł 773 ~ zł/m² 162 ~ m² 14 sierpnia 2019 702 m
Budynek
RYBNIK, ulica Ogrodowa 33A
 320 000 zł 2 049 ~ zł/m² 156 ~ m² 8 sierpnia 2019 663 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa
 17 500 zł 885 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 czerwca 2019 143 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kupiecka 17A
 199 000 zł 1 932 ~ zł/m² 103 ~ m² 5 czerwca 2019 654 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kupiecka
 370 000 zł 1 768 ~ zł/m² 209 ~ m² 29 maja 2019 627 m
Budynek 18 000 zł 197 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 lutego 2019 490 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kupiecka 13A
 150 000 zł 1 229 ~ zł/m² 122 ~ m² 28 grudnia 2018 692 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kowalczyka
 702 000 zł 2 256 ~ zł/m² 311 ~ m² 27 czerwca 2018 481 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa
 10 000 zł 506 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 maja 2018 166 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kupiecka
 25 000 zł 1 114 ~ zł/m² 22 ~ m² 25 maja 2018 558 m
Budynek
RYBNIK, ulica Przewozowa
 12 000 zł 607 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 maja 2018 186 m
Budynek
RYBNIK, ulica Śląska
 14 000 zł 153 ~ zł/m² 91 ~ m² 17 maja 2018 512 m
Budynek 35 000 zł 1 036 ~ zł/m² 34 ~ m² 22 grudnia 2017 83 m
Budynek
RYBNIK, ulica Józefa Pukowca
 16 400 zł 180 ~ zł/m² 91 ~ m² 9 listopada 2017 529 m
Budynek 10 000 zł 492 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 września 2017 246 m
Budynek 3 290 zł 36 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 czerwca 2017 537 m
Budynek
RYBNIK, ulica Kowalczyka
 1 238 260 zł 3 980 ~ zł/m² 311 ~ m² 9 maja 2017 493 m
Budynek
RYBNIK, ulica Bolesława Krupińskiego 18
 240 000 zł 1 402 ~ zł/m² 171 ~ m² 3 października 2016 346 m
Budynek 147 600 zł 486 ~ zł/m² 303 ~ m² 15 lipca 2016 202 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pod Hałdą 27
 295 000 zł 3 079 ~ zł/m² 96 ~ m² 12 lutego 2016 364 m
Budynek 319 000 zł 3 877 ~ zł/m² 82 ~ m² 14 stycznia 2016 936 m
Budynek 21 370 zł 300 ~ zł/m² 71 ~ m² 4 stycznia 2016 647 m
Budynek 87 000 zł 1 450 zł/m² 60 m² 2 kwietnia 2015 926 m
Budynek 9 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2014 171 m
Budynek 230 000 zł 2 949 zł/m² 78 m² 10 czerwca 2014 972 m
Budynek 40 000 zł 667 zł/m² 60 m² 22 maja 2014 926 m
Budynek 355 000 zł 2 910 zł/m² 122 m² 12 maja 2014 987 m
Budynek 150 000 zł 2 143 zł/m² 70 m² 14 marca 2014 778 m
Budynek 8 813 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 42 m
Budynek 290 000 zł 3 222 zł/m² 90 m² 21 stycznia 2014 966 m
Budynek 128 000 zł 1 333 zł/m² 96 m² 8 stycznia 2014 915 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 4 października 2013 558 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 4 października 2013 558 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 4 października 2013 558 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 3 października 2013 558 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 3 października 2013 558 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 3 października 2013 558 m
Budynek 6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 3 października 2013 558 m
Budynek 21 820 zł 642 zł/m² 34 m² 30 września 2013 529 m
Budynek 300 000 zł 667 zł/m² 450 m² 24 września 2013 672 m
Budynek 7 000 zł 412 zł/m² 17 m² 2 września 2013 920 m
Budynek 13 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2013 171 m
Budynek 250 000 zł 2 377 ~ zł/m² 105 ~ m² 24 maja 2013 656 m
Budynek 3 055 zł 170 zł/m² 18 m² 26 marca 2012 529 m
Budynek 3 055 zł 170 zł/m² 18 m² 15 marca 2012 485 m
Budynek 6 000 zł 182 zł/m² 33 m² 7 marca 2012 240 m
Budynek 160 000 zł 816 ~ zł/m² 196 ~ m² 13 lutego 2012 748 m
Budynek 110 000 zł 1 378 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 listopada 2011 966 m
Budynek 400 000 zł 4 150 ~ zł/m² 96 ~ m² 25 października 2011 953 m
Budynek 67 000 zł brak danych brak danych 19 września 2011 419 m
Budynek 340 000 zł 2 833 zł/m² 120 m² 5 września 2011 899 m
Budynek 320 000 zł 2 078 zł/m² 154 m² 20 lipca 2011 913 m
Budynek 399 000 zł 2 956 zł/m² 135 m² 14 lipca 2011 770 m
Budynek 8 000 zł 533 zł/m² 15 m² 7 kwietnia 2011 240 m
Budynek 50 500 zł 96 zł/m² 524 m² 18 lutego 2011 221 m
Budynek 280 000 zł 123 zł/m² 2 269 m² 11 grudnia 2008 446 m
Budynek 40 000 zł 571 zł/m² 70 m² 13 sierpnia 2007 196 m
Budynek 160 000 zł 1 356 zł/m² 118 m² 19 czerwca 2007 702 m
Budynek 35 000 zł 461 zł/m² 76 m² 18 grudnia 2006 175 m
Budynek 166 000 zł 783 zł/m² 212 m² 27 września 2006 688 m
Budynek 9 992 zł 227 zł/m² 44 m² 10 marca 2006 748 m
Budynek 305 000 zł 1 826 zł/m² 167 m² 7 marca 2006 310 m
Budynek 130 000 zł 392 zł/m² 332 m² 17 lutego 2006 186 m
Budynek 44 000 zł 524 zł/m² 84 m² 21 grudnia 2005 383 m
Budynek 18 520 zł 154 zł/m² 120 m² 15 grudnia 2005 594 m
Budynek 150 000 zł 1 163 zł/m² 129 m² 9 listopada 2005 609 m
Budynek 145 000 zł 372 zł/m² 390 m² 26 września 2005 300 m
Budynek 52 000 zł 289 zł/m² 180 m² 12 września 2005 683 m
Budynek 5 000 zł 333 zł/m² 15 m² 17 sierpnia 2005 171 m
Budynek 80 000 zł 833 zł/m² 96 m² 3 lutego 2005 712 m
Budynek 93 000 zł 974 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 grudnia 2004 785 m
Budynek 2 831 zł 1 zł/m² 1 921 m² 10 listopada 2004 266 m
Budynek 1 474 655 zł 421 zł/m² 3 506 m² 10 listopada 2004 508 m
Budynek 165 000 zł 1 031 zł/m² 160 m² 10 listopada 2004 843 m
Budynek 55 000 zł 337 zł/m² 163 m² 9 sierpnia 2004 597 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2004 931 m
Budynek 220 000 zł 1 498 ~ zł/m² 147 ~ m² 15 lipca 2004 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl