Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 14 listopada 2022 · Batorowska 46, Batorowo
Cena łączna
875 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 870zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
111,06m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 870 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 111,06 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BB2D709F7A1343ADA62EB84F58EDBBB9
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Batorowska 46, Batorowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 111,06 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 294 m². Łączna cena transakcji wyniosła 875 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Batorowska 46, Batorowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (111,06 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 262,3 m²), działkę nr 159/24 (1 199 m²), działkę nr 159/27 (1 142 m²) oraz działkę nr 159/28 (95 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0002.159/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0002.159/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0002.159/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Batorowo, ulica Batorowska 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 22 maja 2026, 67,91 m²
682 000 złCena za metr kwadratowy: 10 013 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,91 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 77,48 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 7 602 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,48 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2025, 129 m²
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122B
870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 744 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2025, 126,77 m²
Batorowo, ulica Batorowska 50
920 000 złCena za metr kwadratowy: 7 249 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,77 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2025, 129 m²
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122A
900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 319 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2024, 118,79 m²
Batorowo, ulica Batorowska 46
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 831 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,79 m²
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 22 grudnia 2023, 77,83 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 925 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,83 m²
- w odległości 82 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2023, 129 m²
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122A
855 000 złCena za metr kwadratowy: 6 628 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 319 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2023, 129 m²
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122B
780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 047 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2022, 113,56 m²
Batorowo, ulica Widok 8A
640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 636 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,56 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 757 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 113,56 m²
Batorowo, ulica Widok 8A
690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,56 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 757 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 lutego 2022, 111,06 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy: 5 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111,06 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 67,95 m²
489 000 złCena za metr kwadratowy: 6 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,95 m²
- 3 izby
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2021, 77,51 m²
Batorowo, ulica Batorowska 26
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,51 m²
- 4 izby
- w odległości 98 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 2 grudnia 2020, 67,89 m²
Batorowo, ulica Batorowska 30
459 100 złCena za metr kwadratowy: 6 761 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,89 m²
- 3 izby
- w odległości 82 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2020, 67,33 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 609 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,33 m²
- 3 izby
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 września 2017, 76,96 m²
330 001 złCena za metr kwadratowy: 4 288 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 4 izby
- w odległości 132 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 stycznia 2013, 77,86 m²
343 000 złCena za metr kwadratowy: 4 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,86 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką, 2 czerwca 2009, 77,81 m²
337 000 złCena za metr kwadratowy: 4 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,81 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 czerwca 2009
262 630 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 115 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 maja 2009, 135,08 m²
544 200 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,08 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 kwietnia 2009, 78,24 m²
248 495 złCena za metr kwadratowy: 3 176 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,24 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 lutego 2009, 135,5 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 135,5 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2008, 134,72 m²
560 957 złCena za metr kwadratowy: 4 164 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,72 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2008, 128,12 m²
555 000 złCena za metr kwadratowy: 4 332 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,12 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką, 4 sierpnia 2008, 81,86 m²
289 098 złCena za metr kwadratowy: 3 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,86 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 maja 2008, 77,86 m²
297 525 złCena za metr kwadratowy: 3 821 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,86 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2008
341 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 32 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 kwietnia 2008
276 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 98 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 kwietnia 2008, 82,54 m²
295 175 złCena za metr kwadratowy: 3 576 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,54 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 kwietnia 2008, 78,43 m²
310 224 złCena za metr kwadratowy: 3 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,43 m²
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 kwietnia 2008, 81,33 m²
325 236 złCena za metr kwadratowy: 3 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,33 m²
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 kwietnia 2008, 83,06 m²
322 965 złCena za metr kwadratowy: 3 888 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,06 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 21 kwietnia 2008
273 724 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 115 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 kwietnia 2008, 66,31 m²
267 875 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,31 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 kwietnia 2008, 77,4 m²
281 308 złCena za metr kwadratowy: 3 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,4 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 kwietnia 2008, 77,05 m²
323 589 złCena za metr kwadratowy: 4 200 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,05 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 kwietnia 2008, 67,95 m²
267 114 złCena za metr kwadratowy: 3 931 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,95 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 kwietnia 2008, 82,57 m²
275 076 złCena za metr kwadratowy: 3 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,57 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 kwietnia 2008, 76,96 m²
236 626 złCena za metr kwadratowy: 3 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 kwietnia 2008, 82,04 m²
306 509 złCena za metr kwadratowy: 3 736 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,04 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 kwietnia 2008, 67,89 m²
289 642 złCena za metr kwadratowy: 4 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,89 m²
- w odległości 82 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 kwietnia 2008, 67,92 m²
286 995 złCena za metr kwadratowy: 3 922 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,92 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 kwietnia 2008, 66,78 m²
300 050 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,78 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 kwietnia 2008, 77,83 m²
321 832 złCena za metr kwadratowy: 4 135 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,83 m²
- w odległości 80 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 111,06 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 875 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.