Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 26 września 2022

  • 26 września 2022

Cena transakcyjna

4 943zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

31zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

160m²

Data aktu notarialnego

26 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
31 zł/m²
Powierzchnia działki
160 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_10950
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

26 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 160 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 943 zł, co daje 31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

160 m² 31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.913/307Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 160,20 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren usług
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 320,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 023 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 700 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 1 008 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 292 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 833 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 728 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 1 514 m²

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 514 m²
    • w odległości 506 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2025, 1 068 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 068 m²
    • w odległości 559 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 6 434 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 434 m²
    • w odległości 674 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 955 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 634 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 19 m²

    948 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 439 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 570 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 505 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 102 m²

    6 120 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 327 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 2 189 m²

    45 667 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 605 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 89 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 649 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 12 551 m²

    46 668 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 551 m²
    • w odległości 910 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2024, 81,81 m²

    208 500 złCena za metr kwadratowy: 2 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 81,81 m²
    • w odległości 709 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 582 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 311 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 1 433 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 433 m²
    • w odległości 599 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 691 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 691 m²
    • w odległości 571 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 381 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 381 m²
    • w odległości 568 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 4 055 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 055 m²
    • w odległości 786 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 19 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 442 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2023, 18 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 448 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2023, 18 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 397 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 1 284 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 284 m²
    • w odległości 998 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 554 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 757 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 3 763 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 763 m²
    • w odległości 913 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 1 645 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 645 m²
    • w odległości 427 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 723 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 723 m²
    • w odległości 815 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 403 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 958 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 października 2022, 335,75 m²

    6 668 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 335,75 m²
    • w odległości 748 m

  30. Sprzedaż działki, 30 września 2022, 1 199 m²

    41 954 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  31. Sprzedaż działki, 26 września 2022, 2 197 m²

    50 329 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 197 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  32. Sprzedaż działki, 22 września 2022, 172 m²

    13 256 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  33. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 21 lipca 2022, 671,5 m²

    13 332 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 671,5 m²
    • w odległości 748 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 1 320 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 730 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 2 127 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 127 m²
    • w odległości 852 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 1 388 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 986 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 008 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 292 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 4 713 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 713 m²
    • w odległości 521 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 2 989 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 989 m²
    • w odległości 617 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2021, 3 084 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084 m²
    • w odległości 482 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 4 609 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 609 m²
    • w odległości 633 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 163 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 1 509 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 19 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 334 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 326 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 2 130 m²

    125 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 130 m²
    • w odległości 852 m

  45. Sprzedaż działki, 4 listopada 2019, 46 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 466 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 219 m²

    34 784 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 219 m²
    • w odległości 541 m

  47. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2019, 21 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 453 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2019, 1 258 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 777 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 2 380 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 380 m²
    • w odległości 509 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2018, 1 244 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 244 m²
    • w odległości 290 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 23 m²

    2 368 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 420 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2018, 23 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 423 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2018, 1 792 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 792 m²
    • w odległości 180 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 1 765 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 765 m²
    • w odległości 393 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 983 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 1 592 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 592 m²
    • w odległości 256 m

  57. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2016, 536 m²

    53 610 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 536 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  58. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2015, 22 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 444 m

  59. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2015, 2 313 m²

    78 410 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 313 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 280 m

  60. Sprzedaż działki, 24 listopada 2015, 39,81 m²

    49 260 złCena za metr kwadratowy: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 39,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m

  61. Sprzedaż działki, 29 października 2015, 68,93 m²

    72 920 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 280 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 160 m² sprzedano za 4 943 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 943 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl