Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 25 września 2024

  • 25 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

140zł/m²

Powierzchnia działek

1 433m²

Data aktu notarialnego

25 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 433 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
140 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14304
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

25 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119 (405 m²) oraz działkę nr 120 (1 028 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

405 m² 3D
1 028 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0001.119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie374,30 m² z 390,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

13SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16,07 m² z 390,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznego
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,88%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0001.120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.120Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie941,00 m² z 952,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

13SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,23 m² z 952,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznego
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 023 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 545 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 1 008 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 445 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 833 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 401 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 1 514 m²

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 514 m²
    • w odległości 101 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 6 560 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 560 m²
    • w odległości 580 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 420 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 838 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 6 434 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 434 m²
    • w odległości 794 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 955 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 570 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 172 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 19 m²

    948 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 990 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 102 m²

    6 120 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 451 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 2 189 m²

    45 667 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 678 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 89 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 469 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 12 551 m²

    46 668 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 551 m²
    • w odległości 326 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 582 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 447 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 4 055 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 055 m²
    • w odległości 810 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 580 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 580 m²
    • w odległości 906 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 19 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 994 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2023, 18 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 990 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2023, 18 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 960 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 554 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 168 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 3 763 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 763 m²
    • w odległości 318 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 1 645 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 645 m²
    • w odległości 457 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 723 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 723 m²
    • w odległości 931 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 403 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 999 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 października 2022, 335,75 m²

    6 668 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 335,75 m²
    • w odległości 256 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 września 2022, 160 m²

    4 943 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 160 m²
    • w odległości 599 m

  28. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 21 lipca 2022, 671,5 m²

    13 332 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 671,5 m²
    • w odległości 256 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 5 260 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 260 m²
    • w odległości 528 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 596 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 596 m²
    • w odległości 789 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 818 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 818 m²
    • w odległości 430 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 4 713 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 713 m²
    • w odległości 193 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 008 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 445 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 2 989 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 989 m²
    • w odległości 693 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2021, 3 084 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084 m²
    • w odległości 268 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 4 609 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 609 m²
    • w odległości 280 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 163 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 1 509 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 598 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 334 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 889 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 821 m²

    125 500 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 821 m²
    • w odległości 430 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2020, 420 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 838 m

  41. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2019, 21 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 998 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2019, 1 258 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 599 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 2 380 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 380 m²
    • w odległości 300 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2018, 1 244 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 244 m²
    • w odległości 759 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 23 m²

    2 368 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 969 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2018, 23 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 973 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2018, 1 792 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 792 m²
    • w odległości 476 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2018, 923 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 957 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 1 765 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 765 m²
    • w odległości 505 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 1 592 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 592 m²
    • w odległości 761 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2016, 1 031 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 031 m²
    • w odległości 888 m

  52. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2015, 2 313 m²

    78 410 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 313 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  53. Sprzedaż działki, 29 października 2015, 68,93 m²

    72 920 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 433 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl