metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

01.10.2024
Cena brutto
320 000 zł
52
zł / m²
171,44 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 171 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 124 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (86 m²), budynek nr 2_BUD (86 m²), działkę nr 27/1 (644 m²) oraz działkę nr 27/2 (5 480 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

260701_1.0046.AR_2.27/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0046.AR_2.27/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260701_1.0046.AR_2.27/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0046.AR_2.27/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
769 zł/m² 2021 16 transakcji
2 168 zł/m² 2022 45 transakcji
4 120 zł/m² 2023 22 transakcje
1 360 zł/m² 2024 23 transakcje
3 332 zł/m² 2025 55 transakcji
220 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 46)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 1 906 500 zł 13.03.2026 650 m Budynek 40 000 zł 20.02.2026 800 m Budynek 380 000 zł 18.12.2025 2 026 ~ 188 ~ m² · 893 m Budynek 220 000 zł 26.11.2025 6 173 ~ 36 ~ m² · 633 m Budynek 450 000 zł 12.11.2025 8 475 ~ 53 ~ m² · 693 m Budynek 640 000 zł 05.11.2025 14 532 ~ 44 ~ m² · 600 m Budynek 170 000 zł 05.11.2025 2 733 ~ 62 ~ m² · 794 m Budynek 350 000 zł 22.10.2025 7 527 ~ 47 ~ m² · 603 m Budynek 80 000 zł 16.10.2025 321 ~ 249 ~ m² · 715 m Budynek 3 444 000 zł 13.10.2025 16 691 ~ 206 ~ m² · 903 m Budynek 751 190 zł 08.10.2025 6 279 ~ 120 ~ m² · 932 m Budynek 550 000 zł 30.09.2025 5 884 ~ 93 ~ m² · 546 m Budynek 220 000 zł 23.09.2025 3 366 ~ 65 ~ m² · 728 m Budynek 150 000 zł 07.08.2025 2 038 ~ 74 ~ m² · 379 m Budynek 400 000 zł 04.08.2025 4 428 ~ 90 ~ m² · 789 m Budynek 405 000 zł 22.07.2025 5 553 ~ 73 ~ m² · 487 m Budynek 290 000 zł 03.07.2025 6 585 ~ 44 ~ m² · 600 m Budynek 270 000 zł 29.05.2025 1 805 ~ 150 ~ m² · 479 m Budynek 124 000 zł 22.04.2025 3 902 ~ 32 ~ m² · 49 m Budynek 300 000 zł 19.03.2025 2 866 ~ 105 ~ m² · 760 m Budynek 10 000 zł 15.03.2025 260 ~ 38 ~ m² · 335 m Budynek 825 000 zł 14.02.2025 5 959 ~ 138 ~ m² · 351 m Budynek 220 000 zł 27.01.2025 752 m Budynek 267 860 zł 09.01.2025 308 ~ 871 ~ m² · 445 m Budynek 200 000 zł 10.10.2024 752 m Budynek 210 000 zł 09.09.2024 2 530 ~ 83 ~ m² · 953 m Budynek 90 000 zł 30.08.2024 602 ~ 150 ~ m² · 351 m Budynek 140 000 zł 29.08.2024 899 m Budynek 300 000 zł 23.07.2024 1 913 ~ 157 ~ m² · 646 m Budynek 9 471 000 zł 10.06.2024 766 ~ 12 367 ~ m² · 839 m Budynek 200 000 zł 29.05.2024 705 m Budynek 394 000 zł 19.04.2024 5 444 ~ 72 ~ m² · 683 m Budynek 7 933 500 zł 10.04.2024 641 ~ 12 367 ~ m² · 839 m Budynek 625 000 zł 19.03.2024 1 360 ~ 459 ~ m² · 688 m Budynek 270 000 zł 07.02.2024 1 668 ~ 162 ~ m² · 634 m Budynek 210 000 zł 25.10.2023 3 029 ~ 69 ~ m² · 772 m Budynek 195 000 zł 12.10.2023 977 ~ 200 ~ m² · 567 m Budynek 70 000 zł 10.10.2023 3 189 ~ 22 ~ m² · 497 m Budynek 290 000 zł 11.09.2023 2 841 ~ 102 ~ m² · 644 m Budynek 620 000 zł 22.07.2023 2 957 ~ 210 ~ m² · 412 m Budynek 290 000 zł 07.06.2023 4 066 ~ 71 ~ m² · 590 m Budynek 445 000 zł 11.05.2023 4 551 ~ 98 ~ m² · 609 m Budynek 45 000 zł 28.03.2023 765 m Budynek 390 000 zł 24.03.2023 9 448 ~ 41 ~ m² · 662 m Budynek 7 000 000 zł 13.03.2023 15 457 ~ 453 ~ m² · 823 m Budynek 284 000 zł 30.12.2022 2 094 ~ 136 ~ m² · 634 m Budynek 125 000 zł 17.12.2022 1 883 ~ 66 ~ m² · 922 m Budynek 150 000 zł 03.11.2022 3 059 ~ 49 ~ m² · 394 m Budynek 380 000 zł 02.11.2022 27 576 ~ 14 ~ m² · 742 m Budynek 128 000 zł 18.10.2022 909 ~ 141 ~ m² · 362 m Budynek 130 000 zł 10.10.2022 733 ~ 177 ~ m² · 702 m Budynek 75 000 zł 21.09.2022 447 ~ 168 ~ m² · 981 m Budynek 45 000 zł 19.08.2022 1 568 ~ 29 ~ m² · 943 m Budynek 1 365 300 zł 21.07.2022 5 797 ~ 236 ~ m² · 939 m Budynek 115 000 zł 07.07.2022 2 425 ~ 47 ~ m² · 648 m Budynek 14 000 zł 06.07.2022 800 m Budynek 430 000 zł 13.06.2022 5 722 ~ 75 ~ m² · 552 m Budynek 180 000 zł 18.05.2022 1 903 ~ 95 ~ m² · 766 m Budynek 410 000 zł 14.04.2022 5 748 ~ 71 ~ m² · 592 m Budynek 312 500 zł 31.03.2022 1 905 ~ 164 ~ m² · 676 m Budynek 31 405 zł 21.03.2022 566 m Budynek 295 000 zł 08.03.2022 1 983 ~ 149 ~ m² · 630 m Budynek 100 000 zł 04.03.2022 711 ~ 141 ~ m² · 362 m Budynek 100 000 zł 03.02.2022 519 ~ 193 ~ m² · 812 m Budynek 325 000 zł 02.12.2021 941 m Budynek 8 500 000 zł 19.11.2021 41 194 ~ 206 ~ m² · 903 m Budynek 330 000 zł 12.10.2021 2 773 ~ 119 ~ m² · 873 m Budynek 238 000 zł 08.09.2021 2 958 ~ 80 ~ m² · 629 m Budynek 350 000 zł 31.08.2021 145 m Budynek 1 000 000 zł 05.08.2021 586 m Budynek 287 000 zł 09.07.2021 524 m Budynek 320 000 zł 02.07.2021 354 m Budynek 265 000 zł 17.06.2021 666 m Budynek 47 500 zł 21.05.2021 781 m Budynek 80 000 zł 11.05.2021 258 m Budynek 152 500 zł 30.04.2021 677 m Budynek 200 000 zł 02.04.2021 628 m Budynek 150 000 zł 25.03.2021 882 m Budynek 32 000 zł 04.03.2021 662 m Budynek 500 000 zł 02.03.2021 915 m Budynek 235 000 zł 24.02.2021 383 m Budynek 350 000 zł 26.11.2020 718 m Budynek 345 000 zł 25.11.2020 692 m Budynek 117 000 zł 15.09.2020 522 m Budynek 135 000 zł 28.08.2020 616 m Budynek 100 000 zł 18.08.2020 681 m Budynek 303 000 zł 07.08.2020 676 m Budynek 100 000 zł 05.08.2020 669 m Budynek 285 000 zł 13.07.2020 310 m Budynek 365 000 zł 20.02.2020 978 m Budynek 190 000 zł 03.01.2020 418 m Budynek 178 000 zł 24.10.2019 860 m Budynek 270 000 zł 18.09.2019 682 m Budynek 70 000 zł 12.02.2019 578 m Budynek 600 000 zł 30.01.2019 998 m Budynek 270 000 zł 20.08.2018 709 m Budynek 205 000 zł 17.08.2018 354 m Budynek 210 000 zł 30.07.2018 664 m Budynek 478 000 zł 23.07.2018 709 m Budynek 150 000 zł 20.07.2018 589 m Budynek 70 000 zł 18.06.2018 636 m Budynek 95 000 zł 23.05.2018 781 m Budynek 799 000 zł 14.02.2018 954 m Budynek 160 000 zł 21.09.2017 569 m Budynek 65 000 zł 18.08.2017 986 m Budynek 150 000 zł 27.07.2017 743 m Budynek 173 500 zł 14.06.2017 551 m Budynek 170 000 zł 30.05.2017 661 m Budynek 188 921 zł 04.01.2017 621 m Budynek 811 500 zł 29.12.2016 994 m Budynek 237 500 zł 30.03.2016 609 m Budynek 38 380 zł 19.02.2016 971 m Budynek 75 000 zł 18.11.2015 794 m Budynek 260 000 zł 05.11.2015 757 m Budynek 140 000 zł 04.11.2015 329 m Budynek 59 000 zł 28.09.2015 781 m Budynek 50 000 zł 23.03.2015 360 m Budynek 815 000 zł 28.01.2015 944 m Budynek 260 000 zł 21.10.2014 140 m Budynek 85 000 zł 08.10.2014 123 m Budynek 35 500 zł 03.10.2014 591 m Budynek 43 000 zł 01.10.2014 987 m Budynek 6 457 500 zł 03.09.2014 893 m Budynek 1 722 000 zł 11.08.2014 893 m Budynek 17 000 zł 16.06.2014 671 m Budynek 50 000 zł 06.06.2014 557 m Budynek 160 000 zł 13.05.2014 792 m Budynek 4 205 971 zł 07.05.2014 944 m Budynek 380 000 zł 30.04.2014 449 m Budynek 360 000 zł 24.04.2014 567 m Budynek 370 000 zł 14.04.2014 529 m Budynek 50 000 zł 04.04.2014 734 m Budynek 240 000 zł 05.02.2014 704 m Budynek 415 000 zł 18.12.2013 954 m Budynek 380 000 zł 10.12.2013 179 m Budynek 212 000 zł 19.11.2013 498 m Budynek 100 000 zł 01.07.2013 455 m Budynek 1 200 000 zł 28.05.2013 830 m Budynek 145 000 zł 18.12.2012 643 m Budynek 160 000 zł 07.12.2012 693 m Budynek 190 000 zł 29.11.2012 600 m Budynek 340 000 zł 31.08.2012 252 m Budynek 590 000 zł 21.12.2011 999 m Budynek 90 000 zł 13.12.2011 501 m Budynek 578 100 zł 21.04.2011 2 701 214 m² · 608 m Budynek 275 500 zł 04.03.2011 3 167 87 m² · 901 m Budynek 500 000 zł 02.12.2010 824 m Budynek 297 000 zł 02.11.2010 434 m Budynek 70 000 zł 14.06.2010 633 m Budynek 900 000 zł 14.05.2010 288 3 130 m² · 893 m Budynek 1 081 216 zł 29.04.2010 729 m Budynek 212 000 zł 08.04.2010 174 m Budynek 60 000 zł 01.04.2010 791 m Budynek 170 000 zł 30.12.2009 698 m Budynek 40 000 zł 11.12.2009 999 m Budynek 14 000 zł 22.10.2009 688 m Budynek 500 000 zł 15.10.2009 893 m Budynek 290 000 zł 11.09.2009 375 m Budynek 230 000 zł 09.09.2009 803 m Budynek 200 000 zł 16.07.2009 724 m Budynek 40 000 zł 14.07.2009 999 m Budynek 50 000 zł 18.06.2009 364 m Budynek 60 000 zł 27.04.2009 545 m Budynek 50 000 zł 03.03.2009 390 m Budynek 50 000 zł 16.12.2008 194 m Budynek 0 zł 19.11.2008 730 m Budynek 8 400 zł 16.10.2008 613 m Budynek 263 000 zł 22.09.2008 706 m Budynek 150 000 zł 12.09.2008 799 m Budynek 110 000 zł 22.08.2008 695 m Budynek 180 000 zł 04.08.2008 925 m Budynek 190 000 zł 22.07.2008 948 m Budynek 220 000 zł 08.05.2008 641 m Budynek 230 000 zł 24.04.2008 252 m Budynek 102 000 zł 31.03.2008 792 m Budynek 240 000 zł 12.03.2008 613 m Budynek 60 000 zł 03.03.2008 644 m Budynek 78 000 zł 26.02.2008 699 m Budynek 1 482 970 zł 28.01.2008 583 m Budynek 110 000 zł 28.01.2008 730 m Budynek 1 495 000 zł 29.11.2007 925 m Budynek 700 000 zł 02.07.2007 709 987 m² · 603 m Budynek 300 000 zł 02.07.2007 154 1 953 m² · 633 m Budynek 345 000 zł 14.06.2007 575 600 m² · 803 m Budynek 308 000 zł 12.06.2007 101 3 040 m² · 920 m Budynek 26 860 zł 31.05.2007 64 418 m² · 460 m Budynek 460 000 zł 31.05.2007 2 190 210 m² · 653 m Budynek 160 000 zł 15.05.2007 2 462 65 m² · 573 m Budynek 37 000 zł 24.05.2006 370 100 m² · 946 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 46 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
171,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 1 867 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −66,8% mediana: 5 616 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 616 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+366,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ostrówek 31,8 m² · 2025-04 · 62 m 124 000 zł 3 902 zł/m² ul. Niska 138,4 m² · 2025-02 · 318 m 800 000 zł 5 779 zł/m² ul. Łączna 81 m² · 2025-05 · 468 m 270 000 zł 3 332 zł/m² ul. Łączna 19,1 m² · 2025-05 · 480 m 270 000 zł 14 156 zł/m² ul. Łączna 49,5 m² · 2025-05 · 488 m 270 000 zł 5 453 zł/m² ul. Łączna 36,5 m² · 2025-07 · 490 m 405 000 zł 11 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 366,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości