Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Leszno

Akt notarialny z 16 grudnia 2025 · Modrzewiowa, Leszno

  • 16 grudnia 2025
  • Modrzewiowa, Leszno
  • 2 składniki

Cena łączna

39 190zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

125m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Leszno
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
125 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
314 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
Rep. A 6208/2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Modrzewiowa, Leszno
Powiat
Leszno

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 190 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Leszna. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 119/14 (125 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
125 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306301_1.0005.AR_137.119/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306301

Plan ogólny Miasta Leszna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-11
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

324SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 124,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 99,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 938 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 5 765 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 610 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 144 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZABOROWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Leszno, ulica Modrzewiowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Leszno, ulica Okrężna 18
195 360 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 509 m
Budynek
Leszno, ulica Nowa 15
649 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 334 m
Budynek
Leszno, ulica Młyńska 14
300 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 497 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
264 620 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 269 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska 20
400 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 423 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa 22
730 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 970 m
Budynek
Leszno, ulica Szewska 5
365 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 407 m
Budynek
Leszno, ulica Adama Ruszczyńskiego 2
500 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 568 m
Budynek
Leszno, ulica Solna 14
360 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 456 m
Budynek
Leszno, ulica Wiewiórkowa
420 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 147 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
364 436 zł brak danych brak danych 25 września 2025 252 m
Budynek
Leszno, ulica Spacerowa
485 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 159 m
Budynek
Leszno, ulica Okrężna
1 663 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 855 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka
50 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 599 m
Budynek
Leszno, ulica Strzelecka
510 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 960 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
140 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 307 m
Budynek
Leszno, ulica Energetyków
24 625 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 806 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa
1 450 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 844 m
Budynek
Leszno, ulica Solna
100 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 456 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja
360 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 284 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka
10 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 599 m
Budynek
Leszno, ulica Ustronie
920 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 968 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
6 273 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 219 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
260 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 307 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
486 369 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 290 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
170 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 428 m
Budynek
Leszno, ulica Strzelecka
585 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 901 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
450 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 72 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
700 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 294 m
Budynek
Leszno, ulica Adama Ruszczyńskiego
650 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 648 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa
330 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 829 m
Budynek
Leszno, ulica Wiewiórkowa
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 142 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
1 427 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2023 307 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
706 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 252 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
700 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 294 m
Budynek
Leszno, ulica Górowska
92 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 557 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
220 000 zł 2 426 zł/m² 90,7 m² 26 kwietnia 2023 148 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja
600 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 530 m
Budynek
Leszno, ulica Spacerowa
560 000 zł 3 089 zł/m² 181,26 m² 21 kwietnia 2023 257 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
230 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 428 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
2 921 250 zł 5 522 zł/m² 529,04 m² 13 stycznia 2023 559 m
Budynek
Leszno, ulica Borówkowa
330 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2022 65 m
Budynek
Leszno, ulica Strzelecka
200 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 966 m
Budynek
Leszno, ulica Okrężna
70 000 zł brak danych brak danych 13 października 2022 509 m
Budynek
Leszno, ulica Szeroka
510 000 zł brak danych brak danych 12 października 2022 449 m
Budynek
Leszno, ulica Wesoła
600 000 zł 4 622 zł/m² 129,81 m² 17 czerwca 2022 797 m
Budynek
Leszno, ulica Młyńska
180 000 zł 360 zł/m² 500 m² 10 czerwca 2022 423 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja
650 000 zł 3 215 zł/m² 202,17 m² 30 maja 2022 297 m
Budynek
Leszno, ulica Młyńska
300 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 488 m
Budynek
Leszno, ulica Wesoła
840 000 zł 6 537 zł/m² 128,5 m² 1 marca 2022 664 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
60 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 224 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
280 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 140 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
8 610 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 433 m
Budynek
Leszno, Rynek Zaborowski
75 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 452 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja
440 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 955 m
Budynek
Leszno, ulica gen. Józefa Bema
670 350 zł brak danych brak danych 30 września 2021 795 m
Budynek
Leszno, ulica gen. Józefa Bema
1 340 700 zł brak danych brak danych 28 września 2021 795 m
Budynek
Leszno, ulica Dębowa
460 000 zł 5 147 zł/m² 89,37 m² 26 sierpnia 2021 557 m
Budynek
Leszno, ulica Górowska
180 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 464 m
Budynek
Leszno, ulica Fryderyka Chopina
160 000 zł 3 556 zł/m² 45 m² 3 sierpnia 2021 565 m
Budynek
Leszno, ulica Okrężna
700 000 zł 1 957 zł/m² 357,64 m² 20 lipca 2021 977 m
Budynek
Leszno, ulica Budowlanych
7 011 117 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 692 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska
60 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 507 m
Budynek
Leszno, ulica Gajowa
350 000 zł 4 167 zł/m² 84 m² 23 lutego 2021 641 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja
30 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2021 288 m
Budynek
Leszno, ulica Solna
240 000 zł 2 208 zł/m² 108,7 m² 9 lutego 2021 471 m
Budynek
Leszno, ulica Górowska
150 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 379 m
Budynek
Henrykowo, ulica Diamentowa
310 000 zł 4 176 zł/m² 74,23 m² 26 października 2020 952 m
Budynek
Leszno, ulica Topolowa
520 000 zł 3 190 zł/m² 163 m² 5 października 2020 233 m
Budynek
Leszno, ulica Ustronie
680 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 998 m
Budynek
Leszno, ulica Górowska
290 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 462 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa
510 000 zł 3 680 zł/m² 138,59 m² 15 kwietnia 2020 660 m
Budynek
Leszno, ulica Fryderyka Chopina
90 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 604 m
Budynek
Leszno, ulica Świerkowa
220 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 332 m
Budynek
Leszno, ulica Górowska
307 500 zł brak danych brak danych 30 października 2019 509 m
Budynek
Leszno, ulica Topolowa
260 000 zł 3 198 zł/m² 81,3 m² 11 października 2019 253 m
Budynek
Leszno, ulica Strzelecka
155 000 zł brak danych brak danych 2 października 2019 933 m
Budynek
Leszno, ulica Ustronie
680 000 zł 3 811 zł/m² 178,42 m² 20 września 2019 937 m
Budynek
Leszno, ulica Usługowa
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 219 m
Budynek
Leszno, ulica Nowa
90 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 336 m
Budynek
Leszno, ulica Modrzewiowa
250 000 zł 2 346 zł/m² 106,56 m² 30 lipca 2019 197 m
Budynek
Leszno, ulica Geodetów
4 642 020 zł 2 240 zł/m² 2 072,7 m² 28 czerwca 2019 692 m
Budynek
Leszno, ulica Kornela Makuszyńskiego
285 000 zł 3 606 zł/m² 79,03 m² 30 maja 2019 635 m
Budynek
Leszno, ulica Szewska
205 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 411 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
14 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 141 m
Budynek
Leszno, ulica Górowska
220 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 449 m
Budynek
Leszno, ulica Edwarda Dembowskiego
370 000 zł 3 828 zł/m² 96,65 m² 17 września 2018 606 m
Budynek
Leszno, ulica Modrzewiowa
350 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 206 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
370 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2018 168 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa
155 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 876 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa
500 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 625 m
Budynek
Leszno, ulica Wiewiórkowa
337 500 zł 2 568 zł/m² 131,4 m² 6 czerwca 2018 100 m
Budynek
Leszno, ulica Hansa Christiana Andersena
400 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 532 m
Budynek
Leszno, ulica Brzozowa
160 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 361 m
Budynek
Leszno, ulica Sosnowa
138 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 223 m
365 000 zł 3 668 zł/m² 99,5 m² 12 kwietnia 2018 933 m
Budynek
Leszno, ulica Iwana Kryłowa
85 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 876 m
Budynek
Henrykowo, ulica Diamentowa
70 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 952 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka
64 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 744 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka
64 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 744 m
Budynek
Leszno, ulica Artyleryjska
500 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 951 m
Budynek
Leszno, ulica Fryderyka Chopina
250 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 592 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 23
275 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 549 m
Budynek
Leszno, ulica Okrężna
2 035 500 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 561 m
Budynek
Leszno, ulica Czarnoleska 14
395 000 zł 2 124 zł/m² 185,97 m² 25 kwietnia 2017 323 m
Budynek
Leszno, ulica Złotnicza 24
130 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2017 517 m
Budynek
Leszno, ulica Topolowa
1 200 000 zł 1 840 zł/m² 652 m² 7 kwietnia 2017 236 m
Budynek
Leszno, ulica Złotnicza 2a
350 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 573 m
Budynek
Henrykowo, ulica Diamentowa
250 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 927 m
Budynek
Leszno, ulica Energetyków 8
650 515 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 852 m
Budynek
Leszno, ulica Brzozowa 4
215 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 362 m
Budynek
Leszno, ulica Strzelecka
94 374 zł brak danych brak danych 20 października 2016 953 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja 42
3 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 463 m
Budynek
Leszno, ulica Snycerska 1
396 510 zł brak danych brak danych 30 września 2016 406 m
Budynek
Leszno, ulica Modrzewiowa
35 000 zł brak danych brak danych 26 września 2016 37 m
Budynek
Leszno, ulica Spacerowa 61
278 000 zł brak danych brak danych 1 września 2016 297 m
Budynek
Leszno, ulica Kosynierów 5
535 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 992 m
Budynek
Leszno, ulica 1 Maja 72
280 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2016 297 m
Budynek
Leszno, ulica Spacerowa 25
195 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 247 m
Budynek
Leszno, ulica Leśna 1a
430 500 zł brak danych brak danych 4 lipca 2016 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 190 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl