Wolny rynek
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Cena brutto
22 000 zł
29
zł / m²
206,72 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 207 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 762 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego (kod teryt: 2012). Adres przypisany do transakcji to Rudniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 44_BUD (90 m²), budynek nr 45_BUD (117 m²) oraz działkę nr 140/10 (762 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
201205_2.0020.44_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
44_BUD
Cena brutto
22 000 zł
Cena / m²
244 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Rudniki
Id budynku
201205_2.0020.45_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
45_BUD
Cena brutto
22 000 zł
Cena / m²
189 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Rudniki
Id działki
201205_2.0020.140/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
140/10
Powierzchnia ewidencyjna
762 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
22 000 zł
Cena / m²
29 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Rudniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201205_2.0020.140/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 201205
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
800 zł/m²
2020
25 transakcji
3 662 zł/m²
2021
36 transakcji
737 zł/m²
2022
11 transakcji
2 926 zł/m²
2024
36 transakcji
2 072 zł/m²
2025
16 transakcji
7 463 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Rudniki
do 1 km
Budynek 50 000 zł
Raczki · 10.04.2026
1 960
26 m² · 571 m
Budynek 350 000 zł
Raczki · 19.03.2026
2 037 ~
172 ~ m² · 665 m
Budynek 725 000 zł
Raczki · 29.01.2026
2 281 ~
318 ~ m² · 700 m
Budynek 100 000 zł
Raczki, ul. Słoneczna 7 · 14.10.2025
1 719 ~
58 ~ m² · 753 m
Budynek 550 000 zł
Raczki, ul. Bolesława Chrobrego 6 · 23.09.2025
4 207 ~
131 ~ m² · 634 m
Budynek 25 000 zł
Raczki · 12.08.2025
1 302 ~
19 ~ m² · 518 m
Budynek 490 000 zł
Raczki, ul. Słoneczna 18 · 01.08.2025
1 978 ~
248 ~ m² · 766 m
Budynek 535 000 zł
Rudniki · 31.07.2025
5 561 ~
96 ~ m² · 843 m
Budynek 5 043 000 zł
Raczki · 04.03.2025
5 229 ~
964 ~ m² · 870 m
Budynek 260 000 zł
Raczki · 12.02.2025
1 024 ~
254 ~ m² · 311 m
Budynek 412 860 zł
Raczki · 28.11.2024
2 163 ~
191 ~ m² · 993 m
Budynek 205 000 zł
Raczki · 15.10.2024
2 385 ~
86 ~ m² · 496 m
Budynek 390 000 zł
Raczki · 09.10.2024
2 574 ~
152 ~ m² · 661 m
Budynek 98 400 zł
Raczki · 30.09.2024
1 378 ~
71 ~ m² · 240 m
Budynek 10 000 zł
Raczki · 03.09.2024
973 ~
10 ~ m² · 752 m
Budynek 425 000 zł
Rudniki · 01.08.2024
590 ~
720 ~ m² · 695 m
Budynek 23 050 zł
Raczki · 08.07.2024
1 398 ~
16 ~ m² · 240 m
Budynek 150 000 zł
Raczki · 13.06.2024
1 452 ~
103 ~ m² · 160 m
Budynek 428 700 zł
Raczki, ul. Bolesława Chrobrego · 13.05.2024
3 353 ~
128 ~ m² · 577 m
Budynek 420 000 zł
Raczki · 12.04.2024
2 412 ~
174 ~ m² · 741 m
Budynek 65 000 zł
Raczki · 28.02.2024
2 697 ~
24 ~ m² · 525 m
Budynek 395 000 zł
Raczki · 16.01.2024
1 916 ~
206 ~ m² · 778 m
Budynek 13 300 zł
Raczki · 16.08.2022
693 ~
19 ~ m² · 518 m
Budynek 287 000 zł
Raczki · 08.04.2022
181 ~
1 582 ~ m² · 615 m
Budynek 945 000 zł
Raczki · 21.01.2022
4 170 ~
227 ~ m² · 807 m
Budynek 850 000 zł
Raczki · 19.01.2022
968 ~
878 ~ m² · 459 m
Budynek 30 000 zł
Raczki · 15.10.2021
1 176 ~
26 ~ m² · 615 m
Budynek 500 000 zł
Raczki · 06.09.2021
2 774 ~
180 ~ m² · 520 m
Budynek 27 000 zł
Raczki · 23.08.2021
1 058 ~
26 ~ m² · 615 m
Budynek 17 000 zł
Rudniki · 23.08.2021
2 642 ~
6 ~ m² · 786 m
Budynek 350 000 zł
Raczki · 20.08.2021
1 769 ~
198 ~ m² · 788 m
Budynek 201 000 zł
Raczki · 06.08.2021
1 262 ~
159 ~ m² · 683 m
Budynek 170 000 zł
Raczki · 29.06.2021
1 167 ~
146 ~ m² · 410 m
Budynek 90 000 zł
Raczki, ul. Plac Kościuszki 34 · 23.06.2021
931 ~
97 ~ m² · 435 m
Budynek 330 000 zł
Raczki · 29.04.2021
3 694 ~
89 ~ m² · 506 m
Budynek 23 000 zł
Raczki · 07.04.2021
901 ~
26 ~ m² · 615 m
Budynek 190 000 zł
Raczki · 02.12.2020
992 ~
191 ~ m² · 627 m
Budynek 499 000 zł
Raczki · 25.11.2020
5 448 ~
92 ~ m² · 684 m
Budynek 810 000 zł
Raczki · 09.10.2020
6 290 ~
129 ~ m² · 716 m
Budynek 450 000 zł
Raczki · 01.10.2020
3 995 ~
113 ~ m² · 613 m
Budynek 108 000 zł
Raczki · 25.08.2020
66 ~
1 628 ~ m² · 577 m
Budynek 100 000 zł
Raczki · 13.08.2020
800 ~
125 ~ m² · 572 m
Budynek 80 000 zł
Raczki · 10.08.2020
926 ~
86 ~ m² · 466 m
Budynek 280 000 zł
Raczki · 20.07.2020
3 052 ~
92 ~ m² · 730 m
Budynek 120 000 zł
Raczki · 13.06.2020
775 ~
155 ~ m² · 381 m
Budynek 110 000 zł
Raczki · 20.03.2020
1 507 ~
73 ~ m² · 597 m
Budynek 110 000 zł
Raczki · 29.08.2019
567 ~
194 ~ m² · 426 m
Budynek 35 000 zł
Raczki, ul. Jana Matejki 3 · 19.08.2019
450 ~
78 ~ m² · 827 m
Budynek 240 500 zł
Raczki · 18.06.2019
2 288 ~
105 ~ m² · 183 m
Budynek 147 500 zł
Raczki, ul. Polna 2 · 12.06.2019
604 ~
244 ~ m² · 484 m
Budynek 9 000 zł
Raczki · 09.05.2019
430 ~
21 ~ m² · 513 m
Budynek 80 000 zł
Raczki, ul. Browarna 20 · 14.01.2019
1 547 ~
52 ~ m² · 227 m
Budynek 100 000 zł
Raczki, ul. Suwalska 2 · 20.12.2018
572 ~
175 ~ m² · 286 m
Budynek 40 000 zł
Raczki, ul. Nowe Osiedle 17 · 23.11.2018
1 191 ~
34 ~ m² · 643 m
Budynek 295 000 zł
Raczki · 14.11.2018
2 588 ~
114 ~ m² · 625 m
Budynek 260 000 zł
Raczki · 12.10.2018
2 547 ~
102 ~ m² · 812 m
Budynek 455 330 zł
Raczki · 20.09.2018
1 777 ~
256 ~ m² · 550 m
Budynek 150 000 zł
Raczki · 13.07.2018
1 106
136 m² · 429 m
Budynek 82 000 zł
Raczki, ul. Jana Matejki 11 · 10.01.2018
1 366
60 m² · 734 m
Budynek 158 000 zł
Raczki · 20.12.2017
7 972
20 m² · 521 m
Budynek 400 000 zł
Raczki · 20.12.2017
2 395
167 m² · 722 m
Budynek 220 000 zł
Raczki, ul. Wiśniowa 9 · 11.08.2017
1 166
189 m² · 497 m
Budynek 125 000 zł
Raczki, ul. Nadrzeczna 12 · 16.06.2017
1 081
116 m² · 203 m
Budynek 350 000 zł
Raczki · 11.04.2017
2 718
129 m² · 716 m
Budynek 50 000 zł
Raczki, ul. Browarna 14 · 01.03.2017
891
56 m² · 274 m
Budynek 15 000 zł
Raczki, ul. Chłodna 7 · 24.01.2017
230
65 m² · 298 m
Budynek 151 080 zł
Raczki, ul. Raczkowska 5 · 23.06.2016
403
375 m² · 343 m
Budynek 10 000 zł
Raczki · 31.05.2016
478
21 m² · 513 m
Budynek 500 000 zł
Rudniki · 26.04.2016
344
1 453 m² · 759 m
Budynek 255 000 zł
Raczki, ul. Nowe Osiedle 25 · 21.04.2016
1 448
176 m² · 712 m
Budynek 102 000 zł
Raczki · 04.12.2015
882
116 m² · 192 m
Budynek 9 000 zł
Raczki · 24.11.2015
462
19 m² · 515 m
Budynek 150 000 zł
Raczki · 16.09.2015
1 240
121 m² · 549 m
Budynek 450 000 zł
Raczki · 08.06.2015
3 722
121 m² · 879 m
Budynek 370 000 zł
Raczki, ul. Raczkowska 11 · 06.05.2015
1 212
305 m² · 240 m
Budynek 175 000 zł
Raczki, ul. Kościelna 10 · 28.04.2015
1 290
136 m² · 429 m
Budynek 37 000 zł
Raczki · 29.12.2014
1 082
34 m² · 331 m
Budynek 10 000 zł
Raczki, ul. Plac Kościuszki 33 · 08.09.2014
105
95 m² · 444 m
Budynek 33 000 zł
Raczki, ul. Plac Kościuszki 36 · 25.06.2014
731
45 m² · 420 m
Budynek 200 000 zł
Raczki, ul. 1 Maja 36 · 13.05.2014
994
201 m² · 565 m
Budynek 8 000 zł
Raczki · 21.03.2014
404
20 m² · 521 m
Budynek 10 000 zł
Raczki · 14.01.2014
470
21 m² · 531 m
Budynek 6 000 zł
Raczki · 02.10.2013
306
20 m² · 508 m
Budynek 10 000 zł
Raczki, ul. Cmentarna 3 · 10.04.2013
1 065
9 m² · 732 m
Budynek 120 000 zł
Raczki, ul. Kościelna 5 · 10.01.2013
309
388 m² · 439 m
Budynek 130 000 zł
Raczki, ul. Plac Kościuszki 23 · 13.12.2012
722
180 m² · 448 m
Budynek 150 000 zł
Raczki · 13.07.2012
1 090
138 m² · 200 m
Budynek 350 000 zł
Raczki, ul. Jana Matejki 23 · 28.02.2012
1 840
190 m² · 572 m
Budynek 220 000 zł
Raczki, ul. Browarna 1 · 30.01.2012
1 482
148 m² · 366 m
Budynek 100 000 zł
Raczki, ul. Plac Kościuszki 35 · 09.01.2012
1 197
84 m² · 426 m
Budynek 17 000 zł
Raczki · 30.12.2011
11
1 582 m² · 615 m
Budynek 255 000 zł
Raczki · 30.11.2011
2 969
86 m² · 872 m
Budynek 142 000 zł
Raczki · 13.10.2011
90
1 582 m² · 615 m
Budynek 10 000 zł
Raczki · 08.09.2011
6
1 582 m² · 615 m
Budynek 13 000 zł
Raczki · 13.05.2011
8
1 582 m² · 615 m
Budynek 130 000 zł
Raczki, ul. Browarna 9 · 15.09.2010
772
168 m² · 253 m
Budynek 12 000 zł
Raczki · 04.03.2010
8
1 582 m² · 615 m
Budynek 102 000 zł
Raczki, ul. Cmentarna 2 · 08.02.2010
1 232
83 m² · 682 m
Budynek 10 000 zł
Raczki · 25.11.2009
6
1 582 m² · 580 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 207 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.10.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
22 000 zł
Powierzchnia
206,72 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
22 000 zł
106 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−97,9%
mediana: 5 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
1 698–2 820
0
2 820–3 941
5
3 941–5 063
2
5 063–6 185
5
6 185–7 306
1
7 306–8 428
0
8 428–9 549
2
9 549–10 671
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 63 m ?
- Cena o 97,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 143 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Plac Kościuszki
260 000 zł 2 298 zł/m²
ul. Plac Kościuszki
260 000 zł 1 846 zł/m²
ul. Wiśniowa
205 000 zł 2 385 zł/m²
ul. Kościelna
25 000 zł 1 302 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
550 000 zł 6 666 zł/m²
ul. Nowe Osiedle
390 000 zł 6 519 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
550 000 zł 11 408 zł/m²
ul. Nowe Osiedle
390 000 zł 4 254 zł/m²
ul. Południowa
350 000 zł 4 196 zł/m²
ul. Południowa
350 000 zł 3 961 zł/m²
ul. 1 Maja
725 000 zł 10 632 zł/m²
ul. 1 Maja
725 000 zł 4 753 zł/m²
ul. 1 Maja
725 000 zł 7 463 zł/m²
ul. Słoneczna
490 000 zł 5 057 zł/m²
ul. Słoneczna
100 000 zł 1 719 zł/m²
ul. Słoneczna
490 000 zł 6 513 zł/m²
ul. Słoneczna
490 000 zł 6 484 zł/m²
Rudniki
535 000 zł 5 561 zł/m²
ul. Gospodarska
5 043 000 zł 5 229 zł/m²
ul. Gospodarska
412 860 zł 7 189 zł/m²
ul. Gospodarska
412 860 zł 3 491 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
52,6dB
PP - na posesji chronionej przy zabudowie jednorodzinnej ( Szkocja 31A)
D_20_000208_001 · 1 986 m · 19.06.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień52,6 dB
Noc48,5 dB
Pełne dane pomiaru
Szkocja
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,6 dB
- Data / okres
- 18.06.2023 – 19.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,5 dB
- Data / okres
- 18.06.2023 – 19.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Raczki ?
5 587 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Raczki ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Raczki ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie suwalskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim ?
7 901,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie suwalskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie suwalskim ?
8,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie suwalskim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Raczki ?
9 356,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Raczki ?
4 861 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Raczki ?
2 403 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Raczki; część danych: powiat suwalski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,1%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości