Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat kluczborski

Akt notarialny z 26 lutego 2026 · Polna 5, KRZYWICZYNY

  • 26 lutego 2026
  • Polna 5, KRZYWICZYNY
  • 7 składników

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

608zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

41,1m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Powierzchnia użytkowa lokalu
41,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1136/2026
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 5, KRZYWICZYNY
Powiat
powiat kluczborski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
608 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 41,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kluczborskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 5, KRZYWICZYNY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (41,1 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 45/4 (3 283 m²).

Składniki transakcji

7 składników

41,1 m² 608 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
3D
3D
3D
3D
3 283 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160404_5.0032.45/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160404

Plan ogólny Gminy Wołczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

111SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 641,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 3 277,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 641,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 641,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 641,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 641,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 407 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZYWICZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KRZYWICZYNY, ulica Polna 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2025, 45,52 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 45,45B, 45A,45B

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 188 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 września 2025, 51,95 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 66

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 664 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2025, 51,95 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 724 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 października 2024, 52,81 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 756 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 4 czerwca 2024, 51,98 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 1 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 798 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 listopada 2023, 52,81 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 756 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2022, 52,81 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 71A,71B

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,81 m²
    • 3 izby
    • w odległości 798 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 września 2021, 52,81 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 70A,70B

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 lipca 2021, 51,98 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 70A,70B

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2021, 56,85 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 68

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 723 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2021, 56,85 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 68

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 723 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 stycznia 2021, 55,9 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Polna 5

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 stycznia 2021, 51,95 m², udział 502/20000

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 66

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 52 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,95 m², udział 502/20000
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 664 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 grudnia 2020, 38,75 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 45,45B, 45A,45B

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 188 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 1 grudnia 2017, 52,81 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Wołczyńska 70A,70B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 756 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 16 lipca 2015, 55,9 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Polna 5

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2014, 35,6 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Polna 7a-7f

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 88 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 7 maja 2013, 41,1 m²

    KRZYWICZYNY, ulica Polna 5

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 lipca 2011, 55,9 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 34 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 grudnia 2008, 4,1 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 34 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 41,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl