Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat pabianicki

Akt notarialny z 17 marca 2025

  • 17 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

194 044zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 826zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,21m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pabianicki
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 826 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,21 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_31677
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat pabianicki

Podsumowanie transakcji

17 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,21 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 194 044 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pabianickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,21 m²), budynek oraz działkę nr 248/14 (302 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40,21 m² 4 826 zł/m² 3D
3D
302 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100802_1.0005.248/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 100802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 301,25 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 445 zł/m² 44 transakcje
  2. 2022 5 005 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 5 266 zł/m² 53 transakcje
  4. 2024 5 714 zł/m² 75 transakcji
  5. 2025 6 143 zł/m² 56 transakcji
  6. 2026 6 255 zł/m² 48 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-5)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pabianicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
232 391 zł 4 966 zł/m² 46,8 m² 28 sierpnia 2026 117 m
326 761 zł 6 292 zł/m² 51,93 m² 20 sierpnia 2026 71 m
185 000 zł 4 960 zł/m² 37,3 m² 23 lipca 2026 98 m
159 457 zł 5 665 zł/m² 28,15 m² 2 lipca 2026 129 m
230 000 zł 5 065 zł/m² 45,41 m² 8 czerwca 2026 63 m
175 000 zł 6 863 zł/m² 25,5 m² 21 maja 2026 98 m
290 000 zł 8 890 zł/m² 32,62 m² 2 marca 2026 153 m
176 114 zł 5 373 zł/m² 32,78 m² 12 lutego 2026 129 m
263 263 zł 5 563 zł/m² 47,32 m² 21 stycznia 2026 117 m
224 318 zł 5 075 zł/m² 44,2 m² 10 grudnia 2025 153 m
195 000 zł 5 342 zł/m² 36,5 m² 9 grudnia 2025 150 m
330 000 zł 7 406 zł/m² 44,56 m² 14 października 2025 118 m
152 955 zł 5 316 zł/m² 28,77 m² 8 października 2025 150 m
280 000 zł 5 309 zł/m² 52,74 m² 1 lipca 2025 76 m
290 000 zł 5 668 zł/m² 51,16 m² 26 czerwca 2025 120 m
275 000 zł 8 430 zł/m² 32,62 m² 26 maja 2025 153 m
210 000 zł 5 662 zł/m² 37,09 m² 20 maja 2025 118 m
271 791 zł 5 242 zł/m² 51,85 m² 17 kwietnia 2025 76 m
215 000 zł 6 595 zł/m² 32,6 m² 28 stycznia 2025 76 m
235 000 zł 2 774 zł/m² 84,7 m² 30 grudnia 2024 92 m
170 000 zł 5 380 zł/m² 31,6 m² 23 grudnia 2024 112 m
227 484 zł 4 713 zł/m² 48,27 m² 19 grudnia 2024 118 m
245 000 zł 5 594 zł/m² 43,8 m² 12 grudnia 2024 129 m
160 000 zł 4 905 zł/m² 32,62 m² 3 grudnia 2024 153 m
320 000 zł 6 312 zł/m² 50,7 m² 28 listopada 2024 120 m
532 000 zł 6 311 zł/m² 84,3 m² 21 listopada 2024 103 m
160 000 zł 5 614 zł/m² 28,5 m² 18 listopada 2024 76 m
130 000 zł 2 760 zł/m² 47,1 m² 30 października 2024 129 m
305 000 zł 9 178 zł/m² 33,23 m² 29 października 2024 129 m
207 660 zł 5 442 zł/m² 38,16 m² 11 września 2024 118 m
140 000 zł 3 650 zł/m² 38,36 m² 30 lipca 2024 64 m
265 000 zł 4 419 zł/m² 59,97 m² 16 kwietnia 2024 43 m
220 000 zł 5 627 zł/m² 39,1 m² 5 kwietnia 2024 120 m
247 000 zł 6 223 zł/m² 39,69 m² 28 lutego 2024 120 m
212 000 zł 6 709 zł/m² 31,6 m² 14 lutego 2024 112 m
157 196 zł 3 983 zł/m² 39,47 m² 9 lutego 2024 0 m
188 000 zł 5 114 zł/m² 36,76 m² 28 listopada 2023 118 m
360 000 zł 7 446 zł/m² 48,35 m² 24 listopada 2023 58 m
142 500 zł 5 545 zł/m² 25,7 m² 8 listopada 2023 120 m
160 000 zł 4 197 zł/m² 38,12 m² 10 października 2023 120 m
175 000 zł 5 266 zł/m² 33,23 m² 30 sierpnia 2023 129 m
179 400 zł 3 614 zł/m² 49,64 m² 23 sierpnia 2023 129 m
235 733 zł 4 284 zł/m² 55,03 m² 15 czerwca 2023 76 m
163 000 zł 5 158 zł/m² 31,6 m² 6 czerwca 2023 112 m
187 000 zł 3 868 zł/m² 48,35 m² 2 czerwca 2023 58 m
145 142 zł 3 779 zł/m² 38,41 m² 1 czerwca 2023 120 m
226 922 zł 4 495 zł/m² 50,48 m² 18 maja 2023 129 m
162 500 zł 5 078 zł/m² 32 m² 18 maja 2023 153 m
218 300 zł 4 446 zł/m² 49,1 m² 10 maja 2023 58 m
30 000 zł 1 911 zł/m² 15,7 m² 18 kwietnia 2023 129 m
212 000 zł 5 030 zł/m² 42,15 m² 22 marca 2023 0 m
139 000 zł 4 618 zł/m² 30,1 m² 15 grudnia 2022 112 m
180 000 zł 4 885 zł/m² 36,85 m² 12 grudnia 2022 58 m
214 000 zł 5 031 zł/m² 42,54 m² 27 października 2022 43 m
309 000 zł 5 828 zł/m² 53,02 m² 6 września 2022 76 m
220 000 zł 4 825 zł/m² 45,6 m² 19 sierpnia 2022 58 m
215 000 zł 5 614 zł/m² 38,3 m² 23 czerwca 2022 120 m
170 707 zł 3 510 zł/m² 48,64 m² 8 czerwca 2022 64 m
320 000 zł 344 086 zł/m² 48,5 m², udział 1/52 11 maja 2022 129 m
208 446 zł 4 036 zł/m² 51,65 m² 3 marca 2022 129 m
230 000 zł 6 213 zł/m² 37,02 m² 15 lutego 2022 150 m
70 000 zł 21 212 zł/m² 3,3 m² 10 lutego 2022 76 m
215 000 zł 4 374 zł/m² 49,15 m² 14 grudnia 2021 64 m
91 172 zł 3 554 zł/m² 25,65 m² 24 listopada 2021 120 m
177 142 zł 590 473 zł/m² 26 m², udział 1/86 21 października 2021 120 m
102 987 zł 3 507 zł/m² 29,37 m² 2 września 2021 76 m
170 969 zł 3 554 zł/m² 48,11 m² 6 sierpnia 2021 58 m
102 248 zł 3 142 zł/m² 32,54 m² 4 sierpnia 2021 153 m
65 000 zł 95 588 zł/m² 46,4 m², udział 1/68 10 czerwca 2021 65 m
158 469 zł 3 706 zł/m² 42,76 m² 9 czerwca 2021 44 m
150 000 zł 214 286 zł/m² 31,36 m², udział 1/45 28 maja 2021 152 m
98 000 zł 3 101 zł/m² 31,6 m² 27 maja 2021 111 m
112 136 zł 2 331 zł/m² 48,1 m² 18 maja 2021 154 m
160 000 zł 5 063 zł/m² 31,6 m² 13 maja 2021 129 m
225 000 zł 154 110 zł/m² 48,1 m², udział 1/33 22 kwietnia 2021 154 m
170 000 zł 113 333 zł/m² 48,1 m², udział 1/32 9 kwietnia 2021 66 m
130 000 zł 3 614 zł/m² 35,97 m² 4 marca 2021 102 m
237 000 zł 5 326 zł/m² 44,5 m² 19 stycznia 2021 111 m
110 000 zł 2 268 zł/m² 48,5 m² 30 września 2020 66 m
152 500 zł 4 056 zł/m² 37,6 m² 24 czerwca 2020 65 m
122 588 zł 2 291 zł/m² 53,51 m² 19 czerwca 2020 67 m
120 371 zł 2 493 zł/m² 48,28 m² 18 czerwca 2020 65 m
158 645 zł 3 291 zł/m² 48,2 m² 18 czerwca 2020 65 m
255 000 zł 5 215 zł/m² 48,9 m² 16 kwietnia 2020 129 m
144 000 zł 3 830 zł/m² 37,6 m² 26 lutego 2020 65 m
127 499 zł 2 626 zł/m² 48,56 m² 24 stycznia 2020 154 m
103 582 zł 2 484 zł/m² 41,7 m² 30 grudnia 2019 152 m
142 000 zł 4 494 zł/m² 31,6 m² 19 grudnia 2019 111 m
120 000 zł 3 384 zł/m² 35,46 m² 26 listopada 2019 65 m
233 000 zł 4 596 zł/m² 50,7 m² 28 sierpnia 2019 102 m
80 000 zł 1 457 zł/m² 54,9 m² 1 sierpnia 2019 67 m
7 498 200 zł 239 101 zł/m² 31,36 m² 12 czerwca 2019 152 m
113 000 zł 2 704 zł/m² 41,79 m² 23 maja 2019 4 m
102 089 zł 2 897 zł/m² 35,24 m² 23 maja 2019 102 m
15 000 zł 1 145 zł/m² 13,1 m² 16 kwietnia 2019 49 m
250 000 zł 3 599 zł/m² 69,46 m² 25 stycznia 2019 112 m
100 000 zł 2 045 zł/m² 48,9 m² 23 stycznia 2019 129 m
163 000 zł 3 361 zł/m² 48,5 m² 29 listopada 2018 66 m
169 500 zł 4 175 zł/m² 40,6 m² 16 listopada 2018 152 m
91 624 zł 2 304 zł/m² 39,76 m² 14 listopada 2018 152 m
103 211 zł 1 943 zł/m² 53,12 m² 18 października 2018 67 m
130 000 zł 4 075 zł/m² 31,9 m² 2 października 2018 67 m
90 000 zł 2 866 zł/m² 31,4 m² 31 sierpnia 2018 152 m
130 000 zł 2 653 zł/m² 49 m² 27 sierpnia 2018 119 m
125 000 zł 3 197 zł/m² 39,1 m² 22 sierpnia 2018 102 m
224 000 zł 4 676 zł/m² 47,9 m² 22 sierpnia 2018 154 m
135 000 zł 2 807 zł/m² 48,1 m² 2 sierpnia 2018 65 m
85 000 zł 2 665 zł/m² 31,9 m² 19 lipca 2018 67 m
157 500 zł 2 064 zł/m² 76,32 m² 11 lipca 2018 119 m
250 000 zł 3 599 zł/m² 69,46 m² 1 czerwca 2018 112 m
115 000 zł 2 882 zł/m² 39,9 m² 24 maja 2018 111 m
73 111 zł 1 971 zł/m² 37,09 m² 24 maja 2018 119 m
185 000 zł 3 468 zł/m² 53,34 m² 15 maja 2018 67 m
150 000 zł 2 885 zł/m² 52 m² 6 kwietnia 2018 102 m
62 000 zł 1 626 zł/m² 38,12 m² 6 kwietnia 2018 102 m
145 000 zł 2 741 zł/m² 52,9 m² 28 marca 2018 67 m
163 000 zł 3 033 zł/m² 53,74 m² 2 lutego 2018 44 m
78 357 zł 2 039 zł/m² 38,42 m² 18 stycznia 2018 119 m
100 000 zł 2 123 zł/m² 47,1 m² 9 stycznia 2018 129 m
166 300 zł 3 180 zł/m² 52,29 m² 8 stycznia 2018 67 m
70 000 zł 2 745 zł/m² 25,5 m² 5 stycznia 2018 102 m
102 000 zł 2 292 zł/m² 44,5 m² 20 grudnia 2017 111 m
33 771 zł 694 zł/m² 48,63 m² 18 grudnia 2017 66 m
100 000 zł 2 123 zł/m² 47,1 m² 27 listopada 2017 129 m
137 000 zł 3 239 zł/m² 42,3 m² 21 listopada 2017 111 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 17 października 2017 129 m
61 700 zł 1 619 zł/m² 38,12 m² 15 września 2017 102 m
82 000 zł 2 163 zł/m² 37,91 m² 31 sierpnia 2017 66 m
111 820 zł 2 176 zł/m² 51,38 m² 30 sierpnia 2017 129 m
120 000 zł 2 415 zł/m² 49,69 m² 30 sierpnia 2017 129 m
72 000 zł 2 278 zł/m² 31,6 m² 30 maja 2017 111 m
120 000 zł 2 697 zł/m² 44,5 m² 18 maja 2017 111 m
125 000 zł 2 345 zł/m² 53,3 m² 26 kwietnia 2017 67 m
107 362 zł 2 080 zł/m² 51,62 m² 27 marca 2017 67 m
50 000 zł 1 282 zł/m² 39 m² 14 lutego 2017 44 m
93 000 zł 2 853 zł/m² 32,6 m² 9 lutego 2017 67 m
135 250 zł 1 604 zł/m² 84,3 m² 12 stycznia 2017 99 m
120 000 zł 2 448 zł/m² 49,02 m² 12 stycznia 2017 119 m
102 471 zł 2 301 zł/m² 44,53 m² 8 grudnia 2016 65 m
56 806 zł 2 203 zł/m² 25,78 m² 2 grudnia 2016 102 m
110 715 zł 2 339 zł/m² 47,33 m² 2 grudnia 2016 154 m
106 282 zł 2 355 zł/m² 45,13 m² 17 października 2016 129 m
100 000 zł 2 092 zł/m² 47,8 m² 10 października 2016 119 m
115 000 zł 2 371 zł/m² 48,5 m² 21 września 2016 129 m
135 000 zł 2 807 zł/m² 48,1 m² 3 września 2016 129 m
110 000 zł 3 438 zł/m² 32 m² 26 lipca 2016 129 m
146 563 zł 1 324 zł/m² 110,73 m² 22 czerwca 2016 99 m
80 000 zł 2 051 zł/m² 39 m² 7 czerwca 2016 102 m
120 500 zł 2 708 zł/m² 44,5 m² 23 maja 2016 111 m
65 500 zł 2 060 zł/m² 31,8 m² 22 marca 2016 152 m
63 000 zł 2 043 zł/m² 30,83 m² 11 marca 2016 152 m
122 693 zł 1 685 zł/m² 72,83 m² 23 grudnia 2015 119 m
65 329 zł 2 119 zł/m² 30,83 m² 5 listopada 2015 152 m
105 334 zł 2 062 zł/m² 51,08 m² 30 października 2015 102 m
109 500 zł 2 457 zł/m² 44,56 m² 26 października 2015 119 m
94 600 zł 2 160 zł/m² 43,8 m² 22 października 2015 129 m
73 720 zł 1 061 zł/m² 69,46 m² 8 października 2015 112 m
105 000 zł 1 232 zł/m² 85,2 m² 25 września 2015 96 m
42 000 zł 1 325 zł/m² 31,7 m² 24 lipca 2015 129 m
75 323 zł 1 029 zł/m² 73,21 m² 10 czerwca 2015 149 m
73 921 zł 992 zł/m² 74,53 m² 28 maja 2015 149 m
78 000 zł 2 484 zł/m² 31,4 m² 19 marca 2015 152 m
110 000 zł 2 301 zł/m² 47,8 m² 17 marca 2015 119 m
92 500 zł 3 114 zł/m² 29,7 m² 5 lutego 2015 152 m
141 000 zł 2 919 zł/m² 48,3 m² 24 listopada 2014 154 m
95 000 zł 2 905 zł/m² 32,7 m² 27 października 2014 129 m
150 000 zł 2 830 zł/m² 53 m² 16 października 2014 67 m
104 804 zł 2 169 zł/m² 48,32 m² 23 kwietnia 2014 102 m
48 000 zł 1 277 zł/m² 37,6 m² 26 marca 2014 65 m
90 026 zł 2 268 zł/m² 39,69 m² 11 marca 2014 102 m
41 454 zł 2 292 zł/m² 18,09 m² 7 marca 2014 129 m
112 000 zł 2 328 zł/m² 48,1 m² 6 marca 2014 129 m
115 000 zł 2 227 zł/m² 51,63 m² 18 lutego 2014 102 m
45 000 zł 1 737 zł/m² 25,9 m² 4 lutego 2014 102 m
88 500 zł 2 496 zł/m² 35,46 m² 23 grudnia 2013 65 m
87 871 zł 2 350 zł/m² 37,39 m² 23 grudnia 2013 66 m
116 459 zł 2 477 zł/m² 47,02 m² 18 grudnia 2013 66 m
110 000 zł 2 287 zł/m² 48,1 m² 13 grudnia 2013 154 m
90 000 zł 2 180 zł/m² 41,28 m² 5 grudnia 2013 111 m
70 000 zł 2 745 zł/m² 25,5 m² 29 listopada 2013 102 m
100 000 zł 2 558 zł/m² 39,1 m² 29 listopada 2013 102 m
73 623 zł 2 599 zł/m² 28,33 m² 27 listopada 2013 67 m
111 129 zł 1 502 zł/m² 74,01 m² 15 listopada 2013 119 m
113 000 zł 2 897 zł/m² 39 m² 30 września 2013 44 m
95 000 zł 2 387 zł/m² 39,8 m² 4 lipca 2013 4 m
88 000 zł 2 298 zł/m² 38,3 m² 17 czerwca 2013 102 m
61 972 zł 2 441 zł/m² 25,39 m² 14 czerwca 2013 102 m
91 000 zł 2 333 zł/m² 39 m² 2 kwietnia 2013 102 m
75 000 zł 2 885 zł/m² 26 m² 13 marca 2013 102 m
85 000 zł 2 690 zł/m² 31,6 m² 8 stycznia 2013 111 m
108 000 zł 3 003 zł/m² 35,97 m² 16 października 2012 102 m
107 500 zł 2 541 zł/m² 42,3 m² 6 września 2012 111 m
90 000 zł 2 256 zł/m² 39,9 m² 5 września 2012 111 m
80 000 zł 2 532 zł/m² 31,6 m² 3 września 2012 111 m
100 000 zł 2 500 zł/m² 40 m² 16 lipca 2012 102 m
80 000 zł 1 578 zł/m² 50,7 m² 12 czerwca 2012 102 m
106 230 zł 2 330 zł/m² 45,6 m² 30 kwietnia 2012 65 m
80 000 zł 2 532 zł/m² 31,6 m² 10 kwietnia 2012 111 m
70 000 zł 2 108 zł/m² 33,2 m² 17 stycznia 2012 129 m
12 000 zł 667 zł/m² 18 m² 9 listopada 2011 134 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 194 044 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl